千葉県船橋市市場2丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,276 万円 66m²の部屋
〜6,177 万円 100.09m²の部屋
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【エントランス】
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【駐車場】敷地内に駐車場があると、重い荷物を運ぶ距離も短くなる為、気軽に買い物を楽しめるのではないでしょうか。
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【周辺】くすりの福太郎 船橋市場通り
4/4ソフィエスタワー船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,276万円 （50万円 / m²） 66m²の部屋
〜6,177万円 （62万円 / m²） 100.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(船橋市市場)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,489万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,354万円 | 96.1％ |
| 築25年(9年後) | 3,184万円 | 91.3％ |
| 築30年(14年後) | 3,015万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 3,276万円 |
| 4年後(築20年) | 96.1％ | 3,149万円 |
| 9年後(築25年) | 91.3％ | 2,990万円 |
| 14年後(築30年) | 86.4％ | 2,831万円 |
このマンションと、船橋市市場の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,276万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 50万円 / m² |
ソフィエスタワー船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：-2.87%、 1年前→今年：4.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィエスタワー船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 3,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,980万円 | 100.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5,280万円 | 100.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5,480万円 | 100.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 3,180万円 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 3,480万円 | 70.02m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,480万円 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,780万円 | 66.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,980万円 | 66.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 3,180万円 | 66.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 17階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 17階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,276万円 |
| 買取 | 1,966万円 〜 2,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.59万円 / 月 66m²の部屋
〜
23.75万円 / 月 100.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィエスタワー船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィエスタワー船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 16万円 / 月 | 100.09m² | 3LDK / 17階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 16万円 / 月 | 100.09m² | 3LDK / 17階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 100.09m² | 3LDK / 17階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 100.09m² | 3LDK / 17階 | 2019年4月 |
| 19.5万円 / 月 | 100.09m² | 3LDK / 17階 | 2019年3月 |
| 19.5万円 / 月 | 100.09m² | 3LDK / 17階 | 2019年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セラピアザ船橋 | 1,969万円 〜 3,210万円 | 千葉県船橋市市場2丁目2-31 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| サーパス船橋本町 | 1,488万円 〜 5,010万円 | 千葉県船橋市本町6丁目14-1 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| ダイナシティ船橋 | 1,958万円 〜 4,176万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-20 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全41戸 |
| ルエリア | 1,407万円 〜 3,502万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-23 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| アンビシャス船橋 | 1,593万円 〜 3,994万円 | 千葉県船橋市市場3丁目1-23 |
2010年10月（築16年） 地上7階 / 全29戸 |
| プライムスクエア | 1,282万円 〜 2,858万円 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク船橋本町 | 2,862万円 〜 4,404万円 | 千葉県船橋市本町5丁目13-12 |
2010年7月（築16年） 地上9階 / 全35戸 |
| Lo.houseStyle | 1,589万円 〜 4,759万円 | 千葉県船橋市本町6丁目8-18 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| フジパレス船橋本町 | 1,478万円 〜 2,803万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-13 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミェーレ船橋 | 1,581万円 〜 1,986万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全36戸 |
| メゾンベール・アイ | 1,955万円 〜 2,583万円 | 千葉県船橋市市場4丁目11-5 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| エレンシアK | 1,525万円 〜 1,982万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-1 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全44戸 |
| エクアス船橋 | 2,754万円 〜 4,459万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目23-12 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全37戸 |
| ダイアパレス船橋夏見 | 2,310万円 〜 3,171万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目19-1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日神デュオステージ船橋 | 1,589万円 〜 2,892万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| センメゾン汐見 | 1,093万円 〜 1,740万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-3 |
2008年3月（築18年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ポポラーレ船橋 | 1,424万円 〜 3,726万円 | 千葉県船橋市本町7丁目21-4 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| ミリアビタNo.15 | 1,335万円 〜 1,822万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-10 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヒルズステージ船橋夏見 | 2,133万円 〜 3,704万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目12-20 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全107戸 |
| Richesse船橋 | 1,149万円 〜 1,586万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-3 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ東船橋 | 2,916万円 〜 4,482万円 | 千葉県船橋市駿河台1丁目5-25 |
2007年12月（築18年） 地上3階 / 全41戸 |
| エクアス船橋夏見 | 2,654万円 〜 3,858万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目10-7 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全54戸 |
| Comfort | 2,034万円 〜 2,490万円 | 千葉県船橋市本町3丁目19-23 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全11戸 |
| クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,186万円 〜 3,438万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,691万円 〜 3,010万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-32 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ソフィア参番館 | 1,182万円 〜 1,514万円 | 千葉県船橋市本町3丁目33-14 |
2011年6月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| STONEFIELD6 | 1,412万円 〜 3,003万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-6 |
2009年12月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス船橋海神 | 3,380万円 〜 5,592万円 | 千葉県船橋市海神3丁目20-19 |
2009年9月（築17年） 地上9階 / 全86戸 |
| S-FORT船橋本町 | 1,379万円 〜 1,862万円 | 千葉県船橋市本町2丁目3-21 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| スカイヒルズ | 2,335万円 〜 3,213万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-10 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
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ソフィエスタワー船橋は、千葉県船橋市市場を所在地とする地上19階建てのマンションです。同マンションは、耐久性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を用いて、2009年11月に建築されました。交通については、JR総武線・船橋駅が最寄駅に該当し、マンションからは歩くこと約13分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ソフィエスタワー船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市市場2丁目1-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
2SLDK 4階
2/6
3LDK 7階
3/6
3LDK 8階
4/6
3LDK 17階
5/6
3LDK 17階
6/6| 築年月（築年数） | 2009年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階 / 地下1階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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