ホームズマンション売却マンション査定愛知県長久手市ダイアパレス藤が丘

ダイアパレス藤が丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県長久手市段の上1101

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,897 万円 77.37m²の部屋

2,479 万円 78.91m²の部屋

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ダイアパレス藤が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス藤が丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ダイアパレス藤が丘3階2,220万円

売出し中

価格 2,220万円

78.91m² 2LDK 物件詳細
2階 ダイアパレス藤が丘2階11.0万円

賃貸募集中

賃料 11万円

77.37m² 3LDK 物件詳細

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中部圏版ランキング
藤が丘駅名古屋市営東山線ほか
7

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス藤が丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,897万円 (25万円 / m²) 77.37m²の部屋

2,479万円 (31万円 / m²) 78.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ダイアパレス藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

長久手市のマンションの価格は直近の3年間で -4.62%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.59%、 2年前→1年前:-2.18%、 1年前→今年:1.14%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

長久手市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス藤が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,220万円 78.91m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
2,380万円 78.91m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2024年12月
1,680万円 62.49m² 3DK / 3階 2020年10月〜2020年12月
1,780万円 62.49m² 3DK / 3階 2020年9月
1,800万円 94.11m² 4LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
1,980万円 94.11m² 4LDK / 3階 2019年10月
2,180万円 94.11m² 4LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
2,280万円 94.11m² 4LDK / 3階 2019年4月〜2019年7月
1,980万円 94.11m² 4LDK / 2階 2012年10月
1,290万円 62.49m² 3DK / 3階 2010年1月
1,380万円 62.49m² 3DK / 3階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,897万円
買取 1,139万円 〜 1,518万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス藤が丘は貸したらいくら?参考賃料

9.48万円 / 月 77.37m²の部屋

11.72万円 / 月 78.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス藤が丘の賃料掲載履歴(7件)

ダイアパレス藤が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス藤が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 77.37m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
11万円 / 月 77.37m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2021年2月
11万円 / 月 77.37m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2020年3月
12万円 / 月 77.37m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年7月
11.3万円 / 月 77.37m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年9月
12万円 / 月 77.37m² 3LDK / 2階 2014年9月
12.5万円 / 月 77.37m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーサイド吉野 1,429万円 〜 1,881万円 愛知県長久手市平池305 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全12戸
エトワール榊 1,490万円 〜 1,982万円 愛知県長久手市五合池2204 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全6戸
ビーオーズ平池 1,884万円 〜 3,824万円 愛知県長久手市平池1003 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全18戸
グリーンアップル 566万円 〜 716万円 愛知県長久手市原邸616 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全22戸
藤が丘第2ホフマンション 1,450万円 〜 2,208万円 愛知県長久手市塚田203 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全14戸
イーストヒルズ 661万円 〜 877万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘73-2 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全28戸
テラス藤ヶ丘 1,843万円 〜 2,482万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘54 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全8戸
ハーベストヒルズ藤が丘 559万円 〜 820万円 愛知県名古屋市名東区朝日が丘47 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
パウゼ藤ケ丘 1,593万円 〜 2,170万円 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目120 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全21戸
エクセリーヌ本地 821万円 〜 1,513万円 愛知県尾張旭市南栄町黒石65-3 1989年9月(築36年)
地上7階 / 全16戸
ビラ富が丘 1,562万円 〜 2,009万円 愛知県名古屋市名東区富が丘230 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全6戸
ジョイフル照ヶ丘 514万円 〜 674万円 愛知県名古屋市名東区照が丘48 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全22戸
リーブル藤ヶ丘 2,259万円 〜 3,584万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘128 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全23戸
プロクシィスクエア藤見ヶ丘 705万円 〜 1,007万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘63 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全30戸
セブン仲田 2,268万円 〜 3,198万円 愛知県長久手市仲田1103 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全21戸
グローリアス長久手 1,234万円 〜 2,122万円 愛知県長久手市岩作欠花99 1991年5月(築34年)
地上11階 / 全29戸
アヴェニュー藤 1,151万円 〜 2,456万円 愛知県長久手市作田1丁目1301 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全16戸
西部観光ビル1 431万円 〜 674万円 愛知県尾張旭市南栄町旭ケ丘50-4 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全18戸
アーバンドエル藤ケ丘北1号棟 1,335万円 〜 1,781万円 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目440 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全24戸
OS・SKYパークサイドヴィラ白山 1,397万円 〜 1,986万円 愛知県名古屋市守山区白山2丁目508 1992年4月(築33年)
地上6階 / 全22戸
グロリア藤見が丘 927万円 〜 1,295万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘56 1993年5月(築32年)
地上6階 / 全15戸
グランドール藤ヶ丘東 1,307万円 〜 2,080万円 愛知県長久手市作田2丁目1110 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全24戸
メゾン柊館 1,248万円 〜 1,592万円 愛知県名古屋市守山区白山2丁目1503 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
パール25 1,021万円 〜 1,979万円 愛知県長久手市作田2丁目1201 1989年12月(築36年)
地上7階 / 全25戸
アヴェニール富ケ丘 549万円 〜 1,089万円 愛知県名古屋市名東区富が丘3-2 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全6戸
フォレスト藤里町 592万円 〜 781万円 愛知県名古屋市名東区藤里町33 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全11戸
エスポワール長久手 1,414万円 〜 1,988万円 愛知県長久手市氏神前206 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全16戸
コーポニュー本地 1,318万円 〜 1,681万円 愛知県名古屋市守山区本地が丘1314 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全45戸
ナビシティ四軒家 1,147万円 〜 4,080万円 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目548 1989年7月(築36年)
地上7階 / 全15戸
マンションスピーリア 949万円 〜 2,317万円 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1579 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全17戸

長久手市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレスはなみずき通 3,990万円 〜 5,588万円 愛知県長久手市久保山 2020年6月(築5年)
地上10階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス藤が丘の売却に強い不動産会社 11社

ダイアパレス藤が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス藤が丘から近い順に表示しています

株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社 北村土地
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
三井住友トラスト不動産株式会社 星ヶ丘センター
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市千種区井上町106番地 1階
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
10.4
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
12.1
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社HI’s
物件から
149.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス藤が丘
所在地 愛知県長久手市段の上1101
交通
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩16分
  • 愛知高速東部丘陵線 / はなみずき通駅 徒歩18分
  • 【外観】ダイアパレス藤ヶ丘の外観(北西側から)。3階建の低層マンションで、「藤が丘」駅徒歩16分!

    【外観】ダイアパレス藤ヶ丘の外観(北西側から)。3階建の低層マンションで、「藤が丘」駅徒歩16分!

    1/12
  • 【エントランス】エントランス内は植木なども植えてあり、自然を身近に感じられるスペースになっています。

    【エントランス】エントランス内は植木なども植えてあり、自然を身近に感じられるスペースになっています。

    2/12
  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)。駐車場は平面式で、1住戸1台分の台数が確保されいています!

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)。駐車場は平面式で、1住戸1台分の台数が確保されいています!

    3/12
  • 【周辺】北小学校[公立]の外観

    【周辺】北小学校[公立]の外観

    4/12
  • 【周辺】北中学校[公立]の外観

    【周辺】北中学校[公立]の外観

    5/12
  • 【周辺】Felna(段の上店)の外観

    【周辺】Felna(段の上店)の外観

    6/12
  • 【周辺】平和堂(長久手店)の外観

    【周辺】平和堂(長久手店)の外観

    7/12
  • 【周辺】藤が丘effeの外観

    【周辺】藤が丘effeの外観

    8/12
  • 【周辺】新池公園と尾張旭市新池交流館ふらっとの外観

    【周辺】新池公園と尾張旭市新池交流館ふらっとの外観

    9/12
  • 【周辺】長久手市中央図書館の外観

    【周辺】長久手市中央図書館の外観

    10/12
  • 【周辺】長湫北保育園[公立]の外観

    【周辺】長湫北保育園[公立]の外観

    11/12
  • 【周辺】桧ヶ根公園の外観

    【周辺】桧ヶ根公園の外観

    12/12
築年月(築年数) 1991年7月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 18戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ダイアパレス藤が丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス藤が丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス藤が丘の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ダイアパレス藤が丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス藤が丘の売り時ですか?
ダイアパレス藤が丘がある長久手市のマンションの価格は直近の3年間で-4.62%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.59%、2年前→1年前:-2.18%、1年前→今年:1.14%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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