価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目548
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,244 万円 54.75m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,244万円 54.75m²の部屋 23万円 / m²
〜4,477万円 154.91m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナビシティ四軒家が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,390万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,490万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 1,590万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 1,680万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 780万円 | 54.75m² | 2DK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 690万円 | 59.60m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 990万円 | 54.75m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,244万円 |
| 買取 | 747万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.39万円 54.75m²の部屋
〜19.79万円 154.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナビシティ四軒家周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナビシティ四軒家 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目548 |
| 交通 |
|
【外観】このマンションの5階角部屋に位置している物件です
【外観】前面道路越しに撮影したマンション外観です
【エントランス】モダンなデザインのエントランスです
【エントランス】建物のエントランスを路上から見た風景です。
【周辺】名古屋市立 森孝西小学校 1300m
【周辺】名古屋市立森孝中学校 350m
【周辺】地下鉄東山線 藤が丘駅 1500m
【周辺】四軒家フランテ四軒家フランテ 270m
【周辺】森孝郵便局森孝郵便局 230m
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日東建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションスピーリア | 968万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1579 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンセール藤ケ丘北 | 1,347万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1511 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| マンションウッディ | 1,236万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目430 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンドエル藤ケ丘北1号棟 | 1,474万円 〜 1,969万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目440 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサリベルタ | 1,516万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市名東区藤香町27 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| アイリス藤里 | 1,336万円 〜 2,444万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町53 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| GandY藤ケ丘 | 323万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町54 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユカトウ | 416万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2001 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| トミタビル四軒家 | 748万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目303 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| フォレスト藤里町 | 624万円 〜 826万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町33 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンソシアルB棟 | 1,394万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2202 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクシード藤里 | 1,148万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2102 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンソシアルA棟 | 1,507万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2206 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン藤里 | 623万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町40-1 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 森下マンション | 1,432万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目706 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二森下マンション | 1,443万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目707 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューコーポ與語 | 562万円 〜 744万円 | 愛知県長久手市下川原14-41 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アヴェニール富ケ丘 | 856万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘3-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランドヒル白山 | 1,256万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市守山区白山4丁目702 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| ハイムビーオール | 1,899万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘50 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレスト豊ケ丘 | 347万円 〜 446万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘809 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| レナジア豊が丘 | 1,284万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘702 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレイス富が丘 | 2,093万円 〜 2,802万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘60 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第2宝照ハイツ | 1,626万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘59 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・コンフォール | 231万円 〜 341万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町509 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全69戸 |
| 高橋マンション | 1,440万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘3003 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・リヴァージュ | 256万円 〜 376万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町104 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンロイヤル富が丘 | 1,241万円 〜 2,394万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘244 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ビラ富が丘 | 1,621万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘230 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| エントピア白山 | 850万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市守山区白山2丁目109 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
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