価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県長久手市段の上1101
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,771 万円 77.37m²の部屋
〜2,284 万円 77.37m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,771万円 77.37m²の部屋 23万円 / m²
〜2,284万円 77.37m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス藤が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 62.49m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,780万円 | 62.49m² | 3DK / 3階 | 2020年9月 |
| 1,800万円 | 94.11m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,980万円 | 94.11m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 2,180万円 | 94.11m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,280万円 | 94.11m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,980万円 | 94.11m² | 4LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 1,290万円 | 62.49m² | 3DK / 3階 | 2010年1月 |
| 1,380万円 | 62.49m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,771万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.92万円 77.37m²の部屋
〜11.71万円 77.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.63% 、 2年前→1年前：-3.42% 、 1年前→今年：-2.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス藤が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市段の上1101 |
| 交通 |
|
【外観】ダイアパレス藤ヶ丘の外観(南西側から）。周辺は第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。高い建物が経つ心配が少ないエリアですので、将来にわたって安心です。
【外観】ダイアパレス藤ヶ丘の外観(南東側から）。小中学校やスーパーが徒歩10分圏内に揃った生活に便利な立地です。
【エントランス】エントランスはモニター付きのオートロックを完備しておりますので、セキュリティ面でも安心です。
【エントランス】大通りから少し入った立地ですので、周辺は交通量も少なく徒歩での移動の際も安心です。
【駐車場】敷地内駐車場は全て平面式です。一住戸一台分の区画があります。
【駐車場】敷地内の駐輪場。屋根付きの駐輪場。雨の日も自転車が雨ざらしになる心配がありません。
【周辺】長久手市立北小学校
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド吉野 | 1,524万円 〜 2,014万円 | 愛知県長久手市平池305 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワール榊 | 1,540万円 〜 2,118万円 | 愛知県長久手市五合池2204 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ビーオーズ平池 | 2,004万円 〜 4,135万円 | 愛知県長久手市平池1003 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンアップル | 610万円 〜 778万円 | 愛知県長久手市原邸616 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| 藤が丘第2ホフマンション | 1,540万円 〜 2,369万円 | 愛知県長久手市塚田203 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| イーストヒルズ | 631万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘73-2 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| テラス藤ヶ丘 | 1,929万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘54 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハーベストヒルズ藤が丘 | 538万円 〜 795万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘47 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| パウゼ藤ケ丘 | 1,737万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目120 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| エクセリーヌ本地 | 911万円 〜 1,692万円 | 愛知県尾張旭市南栄町黒石65-3 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| ビラ富が丘 | 1,621万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘230 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジョイフル照ヶ丘 | 542万円 〜 714万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘48 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| リーブル藤ヶ丘 | 2,141万円 〜 3,410万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘128 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全29戸 |
| プロクシィスクエア藤見ヶ丘 | 731万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘63 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| セブン仲田 | 2,389万円 〜 3,385万円 | 愛知県長久手市仲田1103 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| グローリアス長久手 | 1,276万円 〜 2,222万円 | 愛知県長久手市岩作欠花99 |
1991年5月（築33年） 地上11階 / 全29戸 |
| アヴェニュー藤 | 1,232万円 〜 2,657万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1301 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西部観光ビル1 | 474万円 〜 745万円 | 愛知県尾張旭市南栄町旭ケ丘50-4 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバンドエル藤ケ丘北1号棟 | 1,474万円 〜 1,969万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目440 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイドヴィラ白山 | 1,549万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市守山区白山2丁目508 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| グロリア藤見が丘 | 1,029万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘56 |
1993年5月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドール藤ヶ丘東 | 1,403万円 〜 2,250万円 | 愛知県長久手市作田2丁目1110 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン柊館 | 1,369万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市守山区白山2丁目1503 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パール25 | 1,097万円 〜 2,138万円 | 愛知県長久手市作田2丁目1201 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| アヴェニール富ケ丘 | 856万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘3-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| フォレスト藤里町 | 624万円 〜 826万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町33 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポワール長久手 | 1,447万円 〜 2,050万円 | 愛知県長久手市氏神前206 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジョイフル宝ヶ丘 | 700万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘278 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| コーポニュー本地 | 1,459万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘1314 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全45戸 |
| ナビシティ四軒家 | 1,244万円 〜 4,477万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目548 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
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