価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目120
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,737 万円 75m²の部屋
〜2,415 万円 78.13m²の部屋
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パウゼ藤ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,737万円 75m²の部屋 23万円 / m²
〜2,415万円 78.13m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,737万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.26万円 75m²の部屋
〜9.01万円 78.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パウゼ藤ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パウゼ藤ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目120 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール藤ケ丘 | 1,692万円 〜 2,676万円 | 愛知県長久手市下川原14-10 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ藤ケ丘 | 1,250万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目302-2 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| パークサイドヴィラ白山 | 1,549万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市守山区白山2丁目508 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャトレ白山 | 1,386万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市守山区白山3丁目1304 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライブタウン藤ケ丘 | 1,767万円 〜 2,586万円 | 愛知県長久手市上川原15-4 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンシャイン白山 | 1,377万円 〜 2,927万円 | 愛知県名古屋市守山区白山1丁目905-3 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| エスポアクレメント藤ケ丘 | 1,782万円 〜 2,705万円 | 愛知県長久手市東原山16-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| コーポニュー本地 | 1,459万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市守山区本地が丘1314 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全45戸 |
| グローリアス藤ケ丘北 | 1,276万円 〜 1,963万円 | 愛知県尾張旭市南本地ケ原町2丁目64-2 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス藤が丘 | 1,771万円 〜 2,284万円 | 愛知県長久手市段の上1101 |
1991年7月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エスト,A | 1,525万円 〜 6,064万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘92 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| コンセール藤ケ丘五番館 | 1,308万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目611-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| テラス藤ヶ丘 | 1,929万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘54 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| イーストヒルズ | 631万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘73-2 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンヒルズ藤ケ丘 | 649万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘78 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全51戸 |
| ハイライズ鴨田 | 1,852万円 〜 2,772万円 | 愛知県長久手市五合池101 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| コンセール藤ケ丘弐番館 | 1,236万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目604-1 |
1993年12月（築31年） 地上11階 / 全68戸 |
| コンセール藤ケ丘参番館 | 1,349万円 〜 2,438万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目6-22 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全37戸 |
| フォレスト藤里町 | 624万円 〜 826万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町33 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| イーストウイング | 633万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘24-1 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アヴェニール富ケ丘 | 856万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘3-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| コンセール藤ケ丘 | 1,474万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目601 |
1991年12月（築33年） 地上13階 / 全150戸 |
| 藤が丘第2ホフマンション | 1,540万円 〜 2,369万円 | 愛知県長久手市塚田203 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| ぴあはくさん | 964万円 〜 1,553万円 | 愛知県尾張旭市北本地ケ原町2丁目140 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| エトワール榊 | 1,540万円 〜 2,118万円 | 愛知県長久手市五合池2204 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| アメニティ大塚 | 1,153万円 〜 2,028万円 | 愛知県尾張旭市大塚町3丁目1-26 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンアップル | 610万円 〜 778万円 | 愛知県長久手市原邸616 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| エクシード藤ケ丘 | 747万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町702 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| レジデンス藤里 | 1,764万円 〜 2,416万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町507 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| 西部観光ビル1 | 474万円 〜 745万円 | 愛知県尾張旭市南栄町旭ケ丘50-4 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
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