価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県長久手市塚田203
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,540 万円 55.46m²の部屋
〜2,369 万円 65.87m²の部屋
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藤が丘第2ホフマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
55.46m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,540万円 55.46m²の部屋 28万円 / m²
〜2,369万円 65.87m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,540万円 |
| 買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.83万円 55.46m²の部屋
〜7.86万円 65.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤が丘第2ホフマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.63% 、 2年前→1年前：-3.42% 、 1年前→今年：-2.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤が丘第2ホフマンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市塚田203 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】コンビニエンスストアローソン 長久手
【地図】コンビニエンスストアファミリーマート
【地図】コンビニエンスストアセブン-イレブン
【地図】ドラッグストアドラッグスギヤマ藤が丘
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール榊 | 1,540万円 〜 2,118万円 | 愛知県長久手市五合池2204 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴァンベール長久手 | 591万円 〜 1,016万円 | 愛知県長久手市塚田725 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイライズ鴨田 | 1,852万円 〜 2,772万円 | 愛知県長久手市五合池101 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| イーストヒルズ | 631万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘73-2 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンヒルズ藤ケ丘 | 650万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘78 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全51戸 |
| テラス藤ヶ丘 | 1,929万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘54 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル藤が丘 | 901万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘49 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスポアクレメント藤ケ丘 | 1,782万円 〜 2,705万円 | 愛知県長久手市東原山16-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| エスト,A | 1,525万円 〜 6,064万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘92 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| プロクシィスクエア藤見ヶ丘 | 731万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘63 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| アメニティー11 | 867万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘66-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス藤が丘 | 1,771万円 〜 2,284万円 | 愛知県長久手市段の上1101 |
1991年7月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プロビデンス藤が丘 | 873万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘41 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| グロリア藤見が丘 | 1,029万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘56 |
1993年5月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライブタウン藤ケ丘 | 1,767万円 〜 2,586万円 | 愛知県長久手市上川原15-4 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| エクセルヒルズ | 666万円 〜 870万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| グリーンアップル | 610万円 〜 778万円 | 愛知県長久手市原邸616 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラベンダーヒルズK | 817万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町11 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| バンベール藤ケ丘 | 1,692万円 〜 2,676万円 | 愛知県長久手市下川原14-10 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エクシード藤ケ丘 | 747万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町702 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| セブン仲田 | 2,390万円 〜 3,385万円 | 愛知県長久手市仲田1103 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| イーストウイング | 633万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘24-1 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオハイツ望ケ丘 | 593万円 〜 931万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘266 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| アヴェニール富ケ丘 | 856万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘3-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| 藤和シティコープ本郷 | 1,500万円 〜 2,469万円 | 愛知県長久手市熊田2001 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全41戸 |
| パウゼ藤ケ丘 | 1,737万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目120 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| ジョイフル本郷 | 607万円 〜 805万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目13 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| ユーハウス本郷 | 2,193万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目21-3 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| グリーンコーポ藤ケ丘 | 1,250万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目302-2 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| ネオポイント20 | 643万円 〜 1,007万円 | 愛知県長久手市蟹原309 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
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