この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県長久手市菖蒲池1605
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,715 万円 68.6m²の部屋
〜2,754 万円 88.88m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,715万円68.6m²の部屋25万円 / m²
〜2,754万円88.88m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長久手市菖蒲池)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長久手市菖蒲池 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,727万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,659万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,715万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,647万円 | 96.1％ |
このマンションと、長久手市菖蒲池の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,715万円 (68.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシーズ菖蒲池一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,080万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,190万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 2,280万円 | 88.88m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,715万円 |
| 買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.06万円68.6m²の部屋
〜13.55万円88.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクシーズ菖蒲池一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシーズ菖蒲池一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクシーズ菖蒲池一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 0.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：-4.87%、 1年前→今年：3.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクシーズ菖蒲池一番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市菖蒲池1605 |
| 交通 |
|
【外観】アクシーズ菖蒲池一番館の外観（南東側から）
【外観】アクシーズ菖蒲池一番館の外観（南東側から）
【外観】アクシーズ菖蒲池一番館の外観（北東側から）
【外観】アクシーズ菖蒲池一番館の外観（南西側から）
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【駐車場】駐輪場
【駐車場】バイク置場
![【周辺】南小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/81005b2800048685be12a3af7e3d6fea.jpg)
【周辺】南小学校[公立]の外観
![【周辺】南中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/6dff43df307837f5bd896b8d51ff8d2e.jpg)
【周辺】南中学校[公立]の外観
![【周辺】フィリオ長久手[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/139526/4c51df5269d3325f2f132c1c1a652cac.jpg)
【周辺】フィリオ長久手[私立]の外観
【周辺】カネスエ(長久手店)の外観
【周辺】ピアゴ ラ フーズコア(長久手南店)の外観
【周辺】東名病院の外観
【周辺】杁ヶ池公園の外観
【周辺】杁ケ池体育館の外観
【周辺】名都美術館の外観
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 121戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンプラス3 | 571万円 〜 814万円 | 愛知県長久手市菖蒲池906 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| グローリアス長久手南2 | 1,971万円 〜 2,949万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽816 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全12戸 |
| ユニーブル長久手2 | 1,536万円 〜 1,905万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽808-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| パークアベニュー | 805万円 〜 2,103万円 | 愛知県長久手市根の神202 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全27戸 |
| ユーハウス長久手2 | 1,637万円 〜 1,984万円 | 愛知県長久手市根の神303 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローリアス杁ヶ池公園 | 2,379万円 〜 2,966万円 | 愛知県長久手市根の神118 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ長久手 | 1,892万円 〜 2,728万円 | 愛知県長久手市根の神1105 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| エスポア杁ヶ池公園 | 1,695万円 〜 2,682万円 | 愛知県長久手市蟹原201 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンハウス長久手かえで館 | 2,301万円 〜 2,929万円 | 愛知県長久手市蟹原2302 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全85戸 |
| UNAX-5 | 875万円 〜 1,073万円 | 愛知県長久手市戸田谷121 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| UNAX名東 | 758万円 〜 963万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽2丁目1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全25戸 |
| ユニーブル長久手3 | 2,803万円 〜 3,419万円 | 愛知県長久手市仲田1101 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| ヴィラハピネス | 1,063万円 〜 1,517万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目1008 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネスSANOH | 1,297万円 〜 1,612万円 | 愛知県日進市岩崎台3丁目109 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第2エトワール | 1,461万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目408-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| グローリアス社が丘緑地公園 | 2,448万円 〜 3,043万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1702 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| グローリアス社が丘 | 1,926万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1601 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| ユニーブル本郷南 | 2,249万円 〜 3,330万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目201 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| グローリアス名東宝が丘第2 | 2,350万円 〜 2,953万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘251 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ぴゅあハウスれもん樹 | 605万円 〜 740万円 | 愛知県長久手市先達1303 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ岩崎台 | 956万円 〜 1,423万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目911 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション大針 | 2,167万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目352 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒルトップ藤ヶ丘 | 2,136万円 〜 2,654万円 | 愛知県長久手市塚田1608 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
| フォレスティア藤が丘 | 2,139万円 〜 2,697万円 | 愛知県長久手市五合池1601 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| ドリーム極楽 | 885万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目46-2 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| グローリアス名東宝ケ丘 | 2,858万円 〜 3,551万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘40 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| 第7本郷アイリス | 1,775万円 〜 2,589万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1401 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全14戸 |
| グローリアス日進岩崎台 | 1,327万円 〜 1,608万円 | 愛知県日進市岩崎町芦廻間94-5 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ藤ケ丘2 | 1,807万円 〜 2,758万円 | 愛知県長久手市塚田1801 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| シテイライフ藤ヶ丘 | 850万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘45 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
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