愛知県長久手市蟹原1302
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,459 万円 77.37m²の部屋
〜3,439 万円 88.03m²の部屋
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【外観】総戸数45戸の逆梁工法のマンションです。
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】オートロック機能付きのエントランスです。
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【周辺】【ショッピングセンター】アピタ長久手店まで1105ｍ
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,459万円 （32万円 / m²） 77.37m²の部屋
〜3,439万円 （39万円 / m²） 88.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(長久手市蟹原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,483万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,441万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 2,221万円 | 89.4％ |
| 築30年(11年後) | 2,002万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,459万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 2,417万円 |
| 6年後(築25年) | 89.4％ | 2,200万円 |
| 11年後(築30年) | 80.6％ | 1,982万円 |
このマンションと、長久手市蟹原の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,459万円 (77.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
モアグレース杁ケ池公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で -4.62%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.59%、 2年前→1年前：-2.18%、 1年前→今年：1.14% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース杁ケ池公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3,480万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 2,680万円 | 82.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,450万円 | 77.37m² | 3LDK / 12階 | 2013年7月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,459万円 |
| 買取 | 1,476万円 〜 1,968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.98万円 / 月 77.37m²の部屋
〜
16.47万円 / 月 88.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース杁ケ池公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース杁ケ池公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 77.37m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシアスシティ・ザ・シーズンズD棟 | 3,040万円 〜 4,044万円 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全126戸 |
| プレシアスシティ・ザ・シーズンズA棟 | 2,667万円 〜 4,557万円 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全411戸 |
| プレシアスシティ・ザ・シーズンズC棟 | 2,887万円 〜 4,824万円 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全120戸 |
| プレシアスシティ・ザ・シーズンズB棟 | 3,439万円 〜 4,379万円 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全49戸 |
| ライオンズ長久手サザンマークス | 2,441万円 〜 3,928万円 | 愛知県長久手市市が洞1丁目501 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全112戸 |
| ユーハウス杁ケ池公園 | 1,911万円 〜 2,879万円 | 愛知県長久手市根の神119 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォレスタナガクテ | 604万円 〜 778万円 | 愛知県長久手市市が洞2丁目106 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ユメックス-10 | 718万円 〜 989万円 | 愛知県長久手市砂子1517-2 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全30戸 |
| バウスクロス日進竹の山 | 583万円 〜 814万円 | 愛知県日進市竹の山2丁目2701 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全81戸 |
| ロフティ長久手グリーンサイド | 2,819万円 〜 3,526万円 | 愛知県長久手市砂子102 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全42戸 |
| ソレイユ竹の山 | 1,192万円 〜 1,525万円 | 愛知県日進市竹の山2丁目2111 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| コレクション藤が丘南 | 2,755万円 〜 3,513万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘188 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| アールズタワー宝が丘 | 812万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘275 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| グローバルハイツ藤が丘 | 1,060万円 〜 2,665万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1318 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| モアグレース藤が丘1 | 2,727万円 〜 3,992万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘211 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| アールズコート照が丘 | 864万円 〜 1,253万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘198 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全33戸 |
| モアグレース藤が丘2 | 2,700万円 〜 4,095万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘219 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドリームピア | 1,007万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町101 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| コンデ藤が丘 | 1,010万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市名東区姫若町12 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全80戸 |
| アミティエ2 | 1,432万円 〜 1,885万円 | 愛知県日進市竹の山4丁目823 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| シテイライフ望が丘 | 886万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘253-1 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| ユニーブル社が丘 | 2,557万円 〜 3,401万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1701 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| Nasic望が丘 | 894万円 〜 1,211万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘239 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全73戸 |
| グラン・コート藤が丘 | 2,755万円 〜 3,512万円 | 愛知県長久手市塚田225 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| バンベール藤が丘テラス | 3,114万円 〜 3,979万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘6 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全26戸 |
| アンシャンテ | 1,648万円 〜 2,849万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目32 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| フレストアルファ本郷 | 2,840万円 〜 4,491万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目207 |
2006年12月（築19年） 地上14階 / 全37戸 |
| シテイライフ社が丘 | 1,046万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目306 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| ホワイト・ウィステリア | 1,330万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘46-2 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| アリッサム社が丘 | 2,404万円 〜 5,854万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1403 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアグレース杁ケ池公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市蟹原1302 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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