この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区浜松町2-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,487 万円 20.8m²の部屋
〜1,898 万円 21.84m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,487万円 20.8m²の部屋 71万円 / m²
〜1,898万円 21.84m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区浜松町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区浜松町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,183万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,125万円 | 95.1% |
築25年(10年後) | 1,067万円 | 90.2% |
築30年(15年後) | 1,010万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,487万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,414万円 | 95.1% |
10年後 (築25年) | 1,342万円 | 90.2% |
15年後 (築30年) | 1,269万円 | 85.4% |
このマンションと、横浜市西区浜松町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,487万円 (20.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリアス横浜・ウエストフォルム弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,800万円 | 20.85m² | 1K / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,580万円 | 21.84m² | - / 9階 | 2019年9月〜2021年2月 |
1,660万円 | 21.84m² | 1K / 10階 | 2019年10月〜2020年2月 |
1,710万円 | 21.14m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,680万円 | 21.84m² | - / 9階 | 2017年4月〜2019年8月 |
1,660万円 | 21.84m² | 1K / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,820万円 | 21.14m² | 1K / 6階 | 2018年7月 |
1,100万円 | 54.04m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,487万円 |
買取 | 892万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.91万円 20.8m²の部屋
〜8.18万円 21.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年5月に竣工した地上10階建て・RC構造のマンション「グリアス横浜ウエストフォルム弐番館」は、神奈川県横浜市西区浜松町にあります。管理については全部委託の形態をとっており、定期的に管理人による巡回が行われています。交通については、マンションから約560m離れた相鉄本線の西横浜駅が最寄駅に挙げられます。
マンション名称 | グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-22 |
交通 |
|
【外観】グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館外観です。汚れにくそうなタイル色を使用しております。
【エントランス】歩道もある程度余裕があったほうがいいと思います。
【エントランス】デザイン性も都市の機能の一部です。
【エントランス】住まう者の価値を高めてくれそうなエントランス
【エントランス】管理しっかりのエントランスホールです。
【エントランス】清潔感のあるエントランスホールです
【周辺】まいばすけっと横浜浜松町店まで220m、都市で人気のコンパクトスーパーです。
【周辺】ローソンストア100西横浜店まで58m、すぐ横と言っていいくらい近いのがうれしい施設です
【周辺】セブンイレブン横浜中央2丁目店まで66m、頼れるコンビニ、セブンイレブンいい気分ですね
【周辺】ラーメン山道楽まで56m、まったりでもがっつりでも
【周辺】進藤医院まで72m、おなかが痛くなったりしても内科が近いのはよいですね。
【周辺】りそな銀行戸部出張所まで180m、今月ギリギリかも、っていう時も借りるより、りそなでおろした方がお利息も付かずにいいですよ
【周辺】藤棚バス停まで165m、駅までは4分、バス停までは2分です。って時にバスがちょうど来たらうれしいですね
築年月(築年数) | 2009年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロングウェル横濱 | 1,913万円 〜 2,851万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-31 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リクレイシア西横浜 | 1,620万円 〜 2,175万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町12-20 |
2008年5月(築16年) 地上11階 / 全50戸 |
ジェイピーズヨコハマ | 1,363万円 〜 1,882万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目8-3 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全24戸 |
アルムE・T | 1,657万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目44-8 |
2010年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・ウエストフォルム | 1,522万円 〜 1,928万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目7-8 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
アルカサーノ横浜 | 1,847万円 〜 2,560万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目7-3 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全12戸 |
ウィスタ西横濱 | 1,195万円 〜 4,903万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目18-5 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全18戸 |
アンリジェール | 1,775万円 〜 4,515万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目4-11 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全20戸 |
スパシエルクス横浜 | 1,996万円 〜 4,937万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町14-12 |
2007年6月(築17年) 地上10階 / 全60戸 |
リヴィエール横濱 | 1,564万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目51-6 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール藤棚 | 1,397万円 〜 3,580万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目47-1 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Risingplace西横浜 | 1,656万円 〜 2,076万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町20-1 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
グランヴァン横濱ビアンコーヴォ | 1,095万円 〜 1,525万円 | 神奈川県横浜市西区久保町4-14 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リンデンバウム | 1,826万円 〜 4,616万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目3-15 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィングヨコハマ | 3,765万円 〜 4,676万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町30-17 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BELISTA横浜 | 2,290万円 〜 4,739万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目37-1 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全199戸 |
ウェルカーサ横浜中央 | 1,807万円 〜 1億 1,381万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-5 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハウス西横浜 | 1,630万円 〜 2,557万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町26-12 |
2011年6月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
PEGASUSTAKADA | 1,715万円 〜 3,271万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目145-14 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
ウィルローズ横浜伊勢町 | 2,634万円 〜 3,771万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目118-3 |
2009年5月(築15年) 地上7階 / 全30戸 |
グリフォーネ横浜・伊勢町弐番館 | 1,296万円 〜 2,556万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目118-1 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全54戸 |
SOLARE横濱 | 1,940万円 〜 4,721万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目6-9 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・天王町弐番館 | 1,222万円 〜 1,638万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目380-16 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
フューティバル横浜シティ | 1,422万円 〜 1,882万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目333-22 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マグノリアガーデン | 2,125万円 〜 3,905万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町48-4 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ横濱天王町 | 3,771万円 〜 5,553万円 | 神奈川県横浜市西区東久保町27-20 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全180戸 |
グレースフタバ | 1,912万円 〜 2,489万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目7-2 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イストアール | 1,306万円 〜 1,878万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目3-6 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
ランドマークタウン紅梅通り | 2,062万円 〜 3,393万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町14-19 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール横浜 | 1,185万円 〜 3,782万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-5 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
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