この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,596万円 21.1m²の部屋
〜2,180万円 24.11m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市西区浜松町12-20 |
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交通 |
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リクレイシア西横浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
21.6m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
22.63m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,596万円 21.1m²の部屋 76万円 / m²
〜2,180万円 24.11m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区浜松町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区浜松町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,171万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,124万円 | 96.0% |
築25年(9年後) | 1,066万円 | 91.0% |
築30年(14年後) | 1,007万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,596万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,533万円 | 96.0% |
9年後 (築25年) | 1,453万円 | 91.0% |
14年後 (築30年) | 1,373万円 | 86.0% |
このマンションと、横浜市西区浜松町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,596万円 (21.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリクレイシア西横浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,930万円 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2023年4月 |
1,970万円 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,540万円 | 22.63m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,590万円 | 22.63m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,450万円 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,596万円 |
買取 | 958万円 〜 1,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.07万円 21.1m²の部屋
〜8.8万円 24.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リクレイシア西横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42% 、 2年前→1年前:3.48% 、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年6月に完工したフェリーシア西横浜は、神奈川県横浜市西区浜松町にあります。防音性や耐久性に優れたRC構造を用いて建築されたマンションで、地上11階の高さを有しています。また、管理人による巡回が定期的に行われています。交通面では、相鉄本線の西横浜駅が最寄駅となり、マンションからの所要時間は徒歩約5分となっています。
マンション名称 | リクレイシア西横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区浜松町12-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】エントランスを出てすぐバス停です。
【外観】リクレイシア西横浜外観
【エントランス】アプローチ
【エントランス】風除室
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】
【周辺】相鉄線「西横浜」駅
【周辺】セブンイレブン
築年月(築年数) | 2008年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 共立建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館 | 1,465万円 〜 1,900万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-22 |
2009年6月(築15年) 地上10階 / 全37戸 |
グランパレ横浜 | 1,902万円 〜 2,371万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目37-18 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
ロングウェル横濱 | 1,854万円 〜 2,807万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-31 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム横浜平沼 | 3,848万円 〜 5,919万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目15-1 |
2007年4月(築17年) 地上11階 / 全73戸 |
スパシエルクス横浜 | 1,966万円 〜 4,941万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町14-12 |
2007年6月(築17年) 地上10階 / 全60戸 |
リヴィエール横濱 | 1,518万円 〜 1,917万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目51-6 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェイピーズヨコハマ | 1,319万円 〜 1,853万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目8-3 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全24戸 |
Risingplace西横浜 | 1,608万円 〜 2,048万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町20-1 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
プレール・ドゥーク横浜WEST | 1,323万円 〜 1,737万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目45-15 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
グリフィン横浜・ウエストフォルム | 1,500万円 〜 1,931万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目7-8 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
ウィスタ西横濱 | 1,214万円 〜 4,924万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目18-5 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全18戸 |
プレジール西横浜 | 1,315万円 〜 2,111万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目102-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンリジェール | 1,719万円 〜 4,447万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目4-11 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全20戸 |
グランヴァン横濱ビアンコーヴォ | 1,059万円 〜 1,499万円 | 神奈川県横浜市西区久保町4-14 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストフロントA | 1,640万円 〜 2,543万円 | 神奈川県横浜市西区西前町2丁目47 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BELISTA横浜 | 2,284万円 〜 4,720万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目37-1 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全199戸 |
ウェルカーサ横浜中央 | 1,828万円 〜 1億 1,385万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-5 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スエヨシビルカメリアハウス | 1,633万円 〜 2,850万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目333-23 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
グリフィン横浜・天王町弐番館 | 1,228万円 〜 1,613万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目380-16 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
フューティバル横浜シティ | 1,418万円 〜 1,874万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目333-22 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフォーネ横浜・平沼橋駅前 | 1,103万円 〜 2,268万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-17 |
2006年9月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
グリフォーネ横浜・岡野公園 | 1,282万円 〜 2,476万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-24 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
カンパニーレ横浜 | 1,818万円 〜 5,162万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-13 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イストアール | 1,298万円 〜 1,829万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目3-6 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
PEGASUSTAKADA | 1,736万円 〜 3,293万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目145-14 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
グリフォーネ横浜・伊勢町 | 2,004万円 〜 2,852万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目130-1 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全27戸 |
エルズヴュープレイス | 2,753万円 〜 5,701万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目124 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
ウィルローズ横浜伊勢町 | 2,640万円 〜 3,775万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目118-3 |
2009年5月(築15年) 地上7階 / 全30戸 |
AXAS横濱天王町 | 1,389万円 〜 1,837万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目4-5 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
マグノリアガーデン | 2,146万円 〜 3,925万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町48-4 |
2009年4月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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