この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目117
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,531 万円 46.92m²の部屋
〜6,159 万円 66.7m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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店舗内観
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
創業52年地域密着につき精通しております
創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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1件1件のご相談を丁寧に対応致します!
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格4,780万円 |
56.21m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,531万円 46.92m²の部屋 75万円 / m²
〜6,159万円 66.7m²の部屋 92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区花咲町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区花咲町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,911万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,880万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 2,725万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,531万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,495万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 3,307万円 | 93.6% |
このマンションと、横浜市西区花咲町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,531万円 (46.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,599万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,699万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
5,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,790万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
4,880万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
6,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
6,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2023年1月 |
4,200万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
4,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月 |
5,080万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
4,180万円 | 56.21m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4,380万円 | 56.21m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
3,790万円 | 56.21m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月 |
3,890万円 | 56.21m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3,580万円 | 56.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4,080万円 | 66.70m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月 |
3,690万円 | 66.70m² | 2LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年10月 |
2,650万円 | 56.21m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,531万円 |
買取 | 2,119万円 〜 2,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
14.81万円 46.92m²の部屋
〜22.32万円 66.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.34% 、 2年前→1年前:4.93% 、 1年前→今年:-0.16% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目117 |
交通 |
|
【外観】JR根岸線「桜木町」駅徒歩7分・横浜市営地下鉄「高島町」駅徒歩8分の平坦好立地ハイグレードレジデンス!
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!
【周辺】Fuji伊勢町店まで869m
【周辺】ランドマークプラザまで879m
【周辺】横浜市立本町小学校まで500m
【周辺】横浜市立横浜吉田中学校まで1600m
【周辺】戸部幼稚園まで656m
【周辺】横浜みなとみらい保育園まで1169m
【周辺】医療法人明和会亀田病院まで493m
【周辺】掃部山公園まで437m
【周辺】桜木町駅(JR 根岸線)まで560m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリフィン横浜・桜木町弐番館 | 1,350万円 〜 1,753万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目21-2 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全41戸 |
藤和シティホームズ桜木町 | 2,502万円 〜 4,172万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-6 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全57戸 |
グリフィン横浜・ベイブリーズ | 1,278万円 〜 2,357万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目18-1 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
グランシティ桜木町 | 3,920万円 〜 5,542万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目25-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全44戸 |
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイド | 4,148万円 〜 6,507万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町3丁目83 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全30戸 |
グローリオ桜木町音楽通り | 4,286万円 〜 6,194万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目89-1 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全64戸 |
フレア伊藤 | 1,295万円 〜 1,721万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目201 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイプルヒルズ21 | 1,354万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町2丁目18-5 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
サンクタス横浜紅葉坂 | 3,779万円 〜 5,968万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町66-1 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
ニッシンパレステージ横浜ベイウエスト | 3,707万円 〜 6,590万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目225 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全65戸 |
グリフィン・横浜アネシス | 960万円 〜 1,364万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町36-4 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カスタリア桜木町 | 5,661万円 〜 1億 1,616万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目110-1 |
2001年12月(築23年) 地上13階 / 全66戸 |
藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE | 3,815万円 〜 6,223万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目236-1 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全64戸 |
ラフィネジュ横浜南 | 1,570万円 〜 2,366万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目119-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
ルミエール横浜 | 1,565万円 〜 2,188万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-17 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
bambu | 1,803万円 〜 4,154万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目133-6 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ポートウィンド | 4,020万円 〜 6,082万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-5 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
ファーストクラス戸部駅 | 2,717万円 〜 4,493万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町12-2 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
ライオンズマンション横浜桜木町 | 2,504万円 〜 6,026万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目42-12 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全70戸 |
ラピスI・T | 2,539万円 〜 3,258万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町51-19 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KS88マンション | 2,063万円 〜 2,685万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目30-11 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・桜木町 | 1,470万円 〜 1,825万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目8-1 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全65戸 |
クリオ横浜参番館 | 4,752万円 〜 6,958万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目8-9 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全42戸 |
リブゼ横浜平沼モール | 3,962万円 〜 7,820万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-14 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全24戸 |
M-1マンション | 1,516万円 〜 3,610万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目9-10 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・セカンドステージ | 1,414万円 〜 1,806万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-17 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
アルス桜木町エレンシア | 2,479万円 〜 6,136万円 | 神奈川県横浜市中区本町6丁目58 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全55戸 |
グリフィン横浜・弁天通り | 1,113万円 〜 1,545万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目83-1 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全49戸 |
カスタリア野毛山 | 1,814万円 〜 2,233万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目6 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ横浜第2 | 3,866万円 〜 6,496万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目11-3 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
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