この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,635万円 20.02m²の部屋
〜2,138万円 21.92m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-4 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,635万円 20.02m²の部屋 82万円 / m²
〜2,138万円 21.92m²の部屋 98万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区花咲町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区花咲町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,579万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,516万円 | 96.0% |
築25年(9年後) | 1,438万円 | 91.1% |
築30年(14年後) | 1,359万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,635万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,570万円 | 96.0% |
9年後 (築25年) | 1,489万円 | 91.1% |
14年後 (築30年) | 1,408万円 | 86.1% |
このマンションと、横浜市西区花咲町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,635万円 (20.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 79万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリフィン横浜・桜木町7番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,650万円 | 20.58m² | - / 8階 | 2020年12月〜2021年7月 |
1,700万円 | 20.58m² | - / 10階 | 2019年6月〜2021年5月 |
1,850万円 | 20.72m² | - / 7階 | 2019年7月〜2021年5月 |
1,850万円 | 20.58m² | - / 7階 | 2019年7月〜2021年4月 |
1,780万円 | 21.92m² | - / 10階 | 2019年10月〜2021年4月 |
1,580万円 | 20.72m² | - / 3階 | 2020年1月〜2020年12月 |
1,570万円 | 20.02m² | - / 7階 | 2019年1月〜2020年4月 |
1,660万円 | 20.72m² | - / 3階 | 2018年9月〜2019年12月 |
1,540万円 | 20.72m² | - / 5階 | 2018年10月〜2019年8月 |
1,580万円 | 20.58m² | - / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
1,600万円 | 20.02m² | - / 7階 | 2018年4月〜2018年12月 |
1,600万円 | 20.72m² | - / 5階 | 2017年12月〜2018年9月 |
1,600万円 | 20.58m² | - / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
1,680万円 | 20.72m² | - / 3階 | 2018年8月 |
1,620万円 | 20.58m² | - / 5階 | 2018年4月 |
1,650万円 | 20.02m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2018年3月 |
1,670万円 | 20.58m² | - / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
1,600万円 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2017年3月 |
1,670万円 | 20.58m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,500万円 | 20.02m² | 1K / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,650万円 | 20.02m² | 1K / 7階 | 2013年2月〜2014年1月 |
1,600万円 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2014年1月 |
1,300万円 | 20.02m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2013年4月 |
1,250万円 | 20.72m² | 1K / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,635万円 |
買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.3万円 20.02m²の部屋
〜8.74万円 21.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリフィン横浜・桜木町7番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42% 、 2年前→1年前:3.48% 、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市西区花咲町を所在地とするグリフィン横浜・桜木町7番館は、2008年6月に竣工した地上11階建て・SRC構造のマンションです。管理形態は全部委託を採用しており、管理人が定期的に巡回を行っています。交通については、マンションから歩くこと約7分の場所に設けられているJR京浜東北・根岸線の桜木町駅が最寄駅となります。
マンション名称 | グリフィン横浜・桜木町7番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマートMM日石ビル店 徒歩7分。 500m
築年月(築年数) | 2008年6月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリフィン横浜・桜木町十番館 | 1,666万円 〜 2,128万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目19-3 |
2009年4月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・ロシェル横濱 | 2,126万円 〜 6,968万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目18-4 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
グリフィン横浜・桜木町拾壱番館 | 1,712万円 〜 2,210万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目131-4 |
2009年7月(築15年) 地上11階 / 全31戸 |
ザ・プレミアムスイートヨコハマ | 1,375万円 〜 1,947万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目30 |
2008年7月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館 | 1,483万円 〜 2,010万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目88-4 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
ドルチェ横浜・桜木町 | 1,385万円 〜 2,154万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町4丁目110 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全32戸 |
ロハス御所山 | 1,765万円 〜 2,072万円 | 神奈川県横浜市西区御所山町73-4 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
グリアス横浜・プルミエール | 2,137万円 〜 4,396万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町6丁目33-1 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全50戸 |
ガーラ・ステーション横濱桜木町 | 1,984万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目66 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全57戸 |
R・Rプラザ横浜6 | 1,927万円 〜 2,657万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目66-4 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全57戸 |
グリフィン横浜・桜木町駅前 | 1,901万円 〜 2,380万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目66-6 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
ドゥーエ横濱桜木町 | 3,082万円 〜 5,829万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町21 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全40戸 |
SOLID桜木町2 | 1,267万円 〜 2,605万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目15-40 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
ウィルロードパビリオン柿崎 | 2,153万円 〜 2,663万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目124 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール | 1,793万円 〜 2,609万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町5-10 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全9戸 |
アイマークス横浜桜木町 | 4,571万円 〜 8,521万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目42-1 |
2008年12月(築16年) 地上9階 / 全58戸 |
アトラス野毛山 | 2,427万円 〜 7,985万円 | 神奈川県横浜市西区老松町29-8 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全142戸 |
グラマシーポート | 1,724万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町16-10 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全6戸 |
セジョリ横浜みなとみらい2 | 1,518万円 〜 2,111万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町22-2 |
2009年9月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・ヴィラ | 1,525万円 〜 2,016万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町35-1 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
グリフォーネ横浜・伊勢町弐番館 | 1,303万円 〜 2,561万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目118-1 |
2009年4月(築15年) 地上7階 / 全54戸 |
ライジングプレイス桜木町二番館 | 1,990万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目117-1 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全123戸 |
ウィルローズ横浜伊勢町 | 2,640万円 〜 3,775万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目118-3 |
2009年5月(築15年) 地上7階 / 全30戸 |
エルズヴュープレイス | 2,753万円 〜 5,701万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目124 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
グリフォーネ横浜・伊勢町 | 2,004万円 〜 2,852万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目130-1 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全27戸 |
ポルトパルティーレ横浜 | 1,756万円 〜 3,014万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町25-12 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PEGASUSTAKADA | 1,736万円 〜 3,293万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目145-14 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
カーサデェソレアード | 2,790万円 〜 4,654万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町42-1 |
2009年10月(築15年) 地上9階 / 全28戸 |
アイ野毛壱番館 | 2,614万円 〜 3,517万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目50 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全27戸 |
フレックスタワー横浜野毛 | 2,027万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目63 |
2008年5月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください