この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区野毛町3丁目117-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,018 万円 23.4m²の部屋
〜2,866 万円 28.88m²の部屋
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ライジングプレイス桜木町二番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
25.03m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
24.06m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
28.88m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
23.63m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,018万円 23.4m²の部屋 86万円 / m²
〜2,866万円 28.88m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区野毛町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区野毛町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,482万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,449万円 | 97.8% |
築25年(7年後) | 1,367万円 | 92.2% |
築30年(12年後) | 1,284万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,018万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,974万円 | 97.8% |
7年後 (築25年) | 1,861万円 | 92.2% |
12年後 (築30年) | 1,749万円 | 86.7% |
このマンションと、横浜市中区野毛町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,018万円 (23.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライジングプレイス桜木町二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年9月 |
2,200万円 | 28.88m² | 1K / 10階 | 2017年12月〜2018年10月 |
2,200万円 | 28.88m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年10月 |
2,070万円 | 24.06m² | 1K / 8階 | 2017年10月〜2018年9月 |
2,100万円 | 24.06m² | 1K / 10階 | 2016年12月〜2018年1月 |
2,280万円 | 28.88m² | 1K / 9階 | 2017年9月〜2017年11月 |
2,280万円 | 28.88m² | 1K / 8階 | 2017年9月〜2017年11月 |
2,200万円 | 28.88m² | 1K / 10階 | 2017年4月〜2017年7月 |
2,200万円 | 28.88m² | 1K / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
1,990万円 | 23.46m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,050万円 | 24.06m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,860万円 | 24.06m² | 1K / 11階 | 2015年10月〜2016年2月 |
1,580万円 | 25.03m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
2,530万円 | 28.88m² | 1K / 9階 | 2015年10月〜2015年11月 |
2,330万円 | 28.88m² | 1K / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2,250万円 | 24.60m² | 1K / 10階 | 2014年5月〜2014年8月 |
2,160万円 | 24.06m² | 1K / 7階 | 2014年5月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,018万円 |
買取 | 1,211万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.13万円 23.4m²の部屋
〜10.85万円 28.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライジングプレイス桜木町二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市中区野毛町にあるライジングプレイス桜木町二番館は、2007年2月に完成したマンションです。RC構造の地上11階建てであり、全部委託の管理形態を採用しています。そのほか、管理人が定期的に巡回を行っています。なお、同マンションにアクセスする際は、横浜市営地下鉄ブルーライン・桜木町駅から歩いて約4分の道のりとなっています。
マンション名称 | ライジングプレイス桜木町二番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目117-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 123戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 馬淵建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレックスタワー横浜野毛 | 2,057万円 〜 3,570万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目63 |
2008年5月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウィルロードパビリオン柿崎 | 2,174万円 〜 2,609万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目124 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜桜木町ラ・モード | 2,681万円 〜 3,578万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目23-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
LACOMS野毛町 | 1,491万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目25-2 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイマークス横浜桜木町 | 4,633万円 〜 8,383万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目42-1 |
2008年12月(築16年) 地上9階 / 全58戸 |
アトラス野毛山 | 2,436万円 〜 8,040万円 | 神奈川県横浜市西区老松町29-8 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全142戸 |
ドゥーエ横濱桜木町 | 3,120万円 〜 5,727万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町21 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全40戸 |
フラージュ桜木町 | 3,146万円 〜 3,624万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目78 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
R・Rプラザ横浜6 | 1,941万円 〜 2,597万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目66-4 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全57戸 |
グリフィン横浜・桜木町駅前 | 1,912万円 〜 2,324万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目66-6 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
ガーラ・ステーション横濱桜木町 | 2,009万円 〜 2,438万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目66 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全57戸 |
テルトル・ルージュ2 | 1,570万円 〜 1,987万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目59-14 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
HF関内レジデンス | 1,820万円 〜 2,511万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町74 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全117戸 |
レジデンス横濱リバーサイド | 3,058万円 〜 6,595万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町75-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館 | 1,502万円 〜 1,976万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目88-4 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
フェニックス伊勢佐木町 | 1,469万円 〜 1,819万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目129-1 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
SOLID桜木町2 | 1,291万円 〜 2,662万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目15-40 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴェルステージ関内 | 1,456万円 〜 1,805万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目7 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
SakuraPort | 2,228万円 〜 2,876万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町2丁目151-2 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アソルティ横濱馬車道 | 3,211万円 〜 1億 841万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町5丁目65-2 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全14戸 |
グリフィン横浜・桜木町六番館 | 1,499万円 〜 1,860万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目16-1 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全44戸 |
ミオカステーロ横濱野毛山公園 | 2,623万円 〜 4,275万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町2丁目130-5 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全66戸 |
ラ・ロシェル横濱 | 2,146万円 〜 6,830万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目18-4 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
OZNAS馬車道 | 3,869万円 〜 5,220万円 | 神奈川県横浜市中区本町6丁目57 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全25戸 |
グリフィン横浜・桜木町7番館 | 1,659万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-4 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・桜木町伍番館 | 1,676万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目19-1 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全31戸 |
グランフォース横浜伊勢佐木町 | 1,534万円 〜 1,893万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目28-4 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウェルカーサ横浜関内 | 2,074万円 〜 9,761万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目5-3 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セジョリ横浜みなとみらい | 1,545万円 〜 4,328万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目20-2 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオ黄金町参番館 | 1,838万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市中区黄金町1丁目4-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全38戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください