この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,783万円 57.99m²の部屋
〜1億1,832万円 113.82m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市西区西平沼町4-1 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,783万円 57.99m²の部屋 82万円 / m²
〜1億1,832万円 113.82m²の部屋 104万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区西平沼町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区西平沼町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 4,828万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,583万円 | 94.9% |
築30年(10年後) | 4,337万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 4,783万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 4,539万円 | 94.9% |
10年後 (築30年) | 4,296万円 | 89.8% |
このマンションと、横浜市西区西平沼町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,783万円 (57.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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82万円 / m² | 80万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヨコハマタワーリングスクエアザ・イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,790万円 | 75.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月 |
4,580万円 | 63.57m² | 2LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8,980万円 | 113.82m² | 3LDK / 25階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4,980万円 | 83.14m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
9,270万円 | 113.82m² | 3LDK / 25階 | 2020年6月 |
9,480万円 | 113.82m² | 3LDK / 25階 | 2020年5月 |
6,480万円 | 83.44m² | 2LDK / 20階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,783万円 |
買取 | 2,870万円 〜 3,826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
16.18万円 57.99m²の部屋
〜35.68万円 113.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヨコハマタワーリングスクエアザ・イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42% 、 2年前→1年前:3.48% 、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヨコハマタワーリングスクエアザ・イースト |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区西平沼町4-1 |
交通 |
|
【外観】20025年3月築総戸数625戸のビッグコミュニティ
【外観】おしゃれな造作が施されたアプローチ
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上25階 / 地下1階建 | 総戸数 | 625戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設? | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グリフォーネ横浜・平沼橋駅前 | 1,103万円 〜 2,268万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-17 |
2006年9月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
ミオカステーロ横濱西 | 3,312万円 〜 4,958万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-20 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
ミオカステーロ横濱アルティスタ | 3,810万円 〜 6,136万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目21-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全69戸 |
グリフォーネ横浜・岡野公園 | 1,282万円 〜 2,476万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-24 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
アーバンプラザNo.8 | 1,934万円 〜 2,683万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目21-26 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ランコントル横濱 | 1,593万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目25-15 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
栄広クリアシティ第3 | 3,063万円 〜 4,138万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-3 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
カーサアストレア | 1,873万円 〜 3,754万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-5 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
グランシティ横濱中央 | 3,400万円 〜 5,080万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目43-9 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全31戸 |
グリフォーネ横浜・中央 | 1,968万円 〜 5,210万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目41-1 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全71戸 |
日神デュオステージ横浜 | 2,042万円 〜 2,841万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目8-9 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークテラス横浜ベイ | 3,797万円 〜 6,269万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目50-5 |
2006年4月(築18年) 地上11階 / 全98戸 |
ルシオン横濱中央 | 3,451万円 〜 4,940万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目19-10 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
オークデンコート | 2,021万円 〜 4,039万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目7-17 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全15戸 |
グリフィン横浜・メディオ | 1,357万円 〜 2,038万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目32-4 |
2003年5月(築21年) 地上8階 / 全43戸 |
グリフィン横浜・ディアコート | 1,560万円 〜 2,930万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目36-19 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
グリフィン横浜・戸部駅前 | 1,280万円 〜 1,860万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町46-9 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
ブリラール横浜 | 1,794万円 〜 3,886万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目10-17 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全16戸 |
グリフィン横浜・ルミエール | 1,324万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町46-12 |
2004年10月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
藤・カルティエ | 2,051万円 〜 2,746万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町43-10 |
2006年6月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
D'クラディア横浜エステシア | 2,427万円 〜 5,334万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-22 |
2004年5月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラウド横浜岡野公園 | 5,589万円 〜 7,409万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目17-15 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
スエヨシビルカメリアハウス | 1,633万円 〜 2,850万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目333-23 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
プレール・ドゥーク横浜WEST | 1,323万円 〜 1,737万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目45-15 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
ライフレビュー横濱 | 3,806万円 〜 5,554万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目167-5 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
リブゼ横浜プライオシティ | 3,924万円 〜 4,880万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目332-6 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全41戸 |
ヌーヴェル横浜 | 1,370万円 〜 2,645万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町34-1 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
モンネージュ | 1,411万円 〜 2,212万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目100-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパレ横浜 | 1,902万円 〜 2,371万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目37-18 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
エクセリア横浜 | 1,251万円 〜 1,809万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目2-8 |
2005年5月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください