この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区岡野1丁目8-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,518 万円 30.47m²の部屋
〜3,502 万円 33.69m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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日神デュオステージ横浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,320万円 |
31.44m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.4万円 |
30.47m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
31.44m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,518万円 30.47m²の部屋 83万円 / m²
〜3,502万円 33.69m²の部屋 104万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区岡野)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区岡野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,728万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,675万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 2,540万円 | 93.1% |
築30年(12年後) | 2,405万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,518万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,469万円 | 98.1% |
7年後 (築25年) | 2,344万円 | 93.1% |
12年後 (築30年) | 2,220万円 | 88.2% |
このマンションと、横浜市西区岡野の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,518万円 (30.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神デュオステージ横浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,320万円 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月 |
2,480万円 | 33.69m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年11月 |
2,380万円 | 30.47m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
2,300万円 | 30.47m² | 1DK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,350万円 | 33.69m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
1,750万円 | 31.44m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,980万円 | 30.47m² | 1DK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,518万円 |
買取 | 1,511万円 〜 2,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.94万円 30.47m²の部屋
〜13.63万円 33.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日神デュオステージ横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月竣工の日神デュオステージ横浜は、神奈川県横浜市西区岡野にあるマンションです。地上8階建てのこのマンションは、RC構造が採用され、管理形態は全て委託となっています。また、日中の時間帯を中心に管理人が業務を行っています。なお、相鉄本線の横浜駅が最寄駅となり、徒歩6分ほどでアクセスできます。
マンション名称 | 日神デュオステージ横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目8-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】★★まいばすけっと 徒歩3分。スーパー 180m
【周辺】★★ダイエー 徒歩4分。スーパー 320m
【周辺】★★ローソン 徒歩1分。コンビニ 80m
【周辺】★★ファミリーマート 徒歩3分。コンビニ 240m
【周辺】すき屋 徒歩4分。ファストフード 250m
【周辺】★★横浜市立岡野中学校 徒歩7分。中学校 490m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサアストレア | 1,900万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-5 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
グリフィン横浜・東口参番館 | 1,525万円 〜 1,985万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目37-16 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全38戸 |
グリフィン横浜・ディアコート | 1,564万円 〜 2,928万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目36-19 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
グリフィン横浜・サードステージ | 1,548万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目17-11 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エストレラポラ | 1,684万円 〜 5,308万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目21-23 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
ヨコハマタワーリングスクエアザ・イースト | 4,784万円 〜 1億 1,859万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町4-1 |
2005年3月(築20年) 地上25階 / 全625戸 |
グリフィン横浜・岡野公園弐番館 | 1,464万円 〜 1,865万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-20 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
ヴィーナスヴァーゴ横濱 | 3,016万円 〜 5,949万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-14 |
2005年6月(築19年) 地上10階 / 全40戸 |
HAYMANYOKOHAMA | 1,531万円 〜 2,029万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目8-14 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリフォーネ横浜・平沼橋駅前 | 1,107万円 〜 2,279万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-17 |
2006年9月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
AKレジデンス | 2,031万円 〜 3,495万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目10-18 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全27戸 |
グリフィン横浜・東口 | 1,469万円 〜 2,057万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目10-20 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルミエール横浜 | 1,185万円 〜 3,782万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-5 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
グリフィン横浜・東口弐番館 | 1,717万円 〜 3,531万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目10-31 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全71戸 |
グリフォーネ横浜・岡野公園 | 1,286万円 〜 2,488万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-24 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
ブライトVヨコハマ | 1,408万円 〜 3,245万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-15 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全1戸 |
モンネージュ | 1,432万円 〜 2,248万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目100-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラベール横濱 | 1,718万円 〜 2,695万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目102-8 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセリア横浜 | 1,254万円 〜 1,808万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目2-8 |
2005年5月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
グリフィン横浜・西口壱番館 | 1,335万円 〜 2,537万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目5-4 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全82戸 |
クリビア横浜 | 1,630万円 〜 2,673万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目103-11 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワール横濱レムナンツ | 1,538万円 〜 7,905万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目1-18 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全145戸 |
イミカ楠 | 1,998万円 〜 3,729万円 | 神奈川県横浜市西区楠町19 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
グリフィン横浜・戸部駅前 | 1,273万円 〜 1,856万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町46-9 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
藤・カルティエ | 2,030万円 〜 2,728万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町43-10 |
2006年6月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
F&K横浜 | 1,377万円 〜 1,763万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目19-11 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
アール・ケープラザ横浜5 | 1,649万円 〜 3,827万円 | 神奈川県横浜市西区楠町2-2 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全1戸 |
DolceVita | 1,542万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市西区楠町15-1 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
グリフィン横浜・プライムスクエア | 1,277万円 〜 2,087万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目41-21 |
2006年5月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
レシール・ルナ | 1,509万円 〜 2,031万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目108-6 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
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