この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区戸部本町27-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,624 万円 22.35m²の部屋
〜2,794 万円 30.43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,624万円22.35m²の部屋73万円 / m²
〜2,794万円30.43m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区戸部本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区戸部本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,645万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,613万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 1,533万円 | 93.2% |
築25年(12年後) | 1,453万円 | 88.3% |
築30年(17年後) | 1,373万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,624万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,593万円 | 98.1% |
7年後(築20年) | 1,514万円 | 93.2% |
12年後(築25年) | 1,435万円 | 88.3% |
17年後(築30年) | 1,356万円 | 83.4% |
このマンションと、横浜市西区戸部本町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,624万円 (22.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 82万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,624万円 |
買取 | 975万円 〜 1,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.9万円22.35m²の部屋
〜10.26万円30.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NEXUS戸部本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNEXUS戸部本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.4万円 / 月 | 30.43m² | 1R / 4階 | 2021年12月 |
8.4万円 / 月 | 30.43m² | 1R / 2階 | 2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 30.43m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 30.43m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.4万円 / 月 | 30.43m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 2階 | 2019年7月 |
7万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.4万円 / 月 | 30.43m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.4万円 / 月 | 30.43m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.4万円 / 月 | 30.43m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.4万円 / 月 | 30.43m² | 1R / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.4万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.3万円 / 月 | 30.43m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 29.60m² | 1R / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.6万円 / 月 | 30.43m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 22.35m² | 1R / 7階 | 2014年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
NEXUS戸部本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年11月に竣工したNEXUS戸部本町は、神奈川県横浜市西区戸部本町を所在地とするマンションです。建物階数は地上7階まであり、耐久性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。交通に関しては、京急本線・戸部駅が最寄駅にあたり、マンションからの所要時間は徒歩約2分となっています。
マンション名称 | NEXUS戸部本町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部本町27-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアローソン 戸部駅前店まで139m
【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 横浜伊勢町3丁目店まで176m
【周辺】コンビニエンスストアまいばすけっと 戸部駅南店まで219m
【周辺】ファーストフードすき家 戸部駅前店まで224m
【周辺】ファミリーレストラン藍屋・横浜戸部店まで113m
【周辺】そば・うどん良庵まで43m
【周辺】郵便局横浜戸部本町郵便局まで125m
【周辺】クリーニング東洋のクリーニング斉藤商店まで537m
【周辺】スーパーマルエツプチ 花咲町六丁目店まで540m
【周辺】喫茶店・カフェワンダフルデイカフェまで70m
築年月(築年数) | 2012年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローベルザ・ティアラ横浜 | 3,220万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目31-4 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ランドマークタウン紅梅通り | 2,068万円 〜 3,360万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町14-19 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レグラス横浜メディオ | 1,435万円 〜 2,281万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町51-22 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全53戸 |
レア横濱中央 | 1,480万円 〜 2,066万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-8 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全42戸 |
ディアスタ横濱中央 | 3,842万円 〜 6,336万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目36-5 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
クオス横浜 | 3,392万円 〜 4,842万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町38-5 |
2011年10月(築14年) 地上11階 / 全41戸 |
パルティーレ横濱 | 2,404万円 〜 4,666万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目7-20 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリース横濱 | 1,825万円 〜 2,428万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目245 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リンデンバウム | 1,830万円 〜 4,569万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目3-15 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール横浜 | 3,265万円 〜 4,181万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目4-23 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・ソニア横浜 | 2,323万円 〜 5,678万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目8-18 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
BELISTA横浜参番館 | 2,637万円 〜 3,419万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目42-20 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
グローベルザ・スイート横浜コアシス | 2,875万円 〜 3,981万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目22-10 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
Le'a横濱平沼壱番館 | 1,616万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目8 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
グローベルザ・スイート横浜 | 2,998万円 〜 5,353万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目5-18 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全42戸 |
アクトハイツヒラヌマ | 2,709万円 〜 3,271万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-14 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全17戸 |
サンクタス横浜mid | 3,427万円 〜 7,059万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町7丁目158-2 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全72戸 |
アーリアシティ横浜 | 2,177万円 〜 5,699万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目49-14 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
アンソレイユ横浜 | 1,718万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目11-19 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MASTLIFE横濱桜木町 | 2,035万円 〜 7,350万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目45-1 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全40戸 |
Le'a横濱東口壱番館 | 1,657万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-19 |
2013年12月(築11年) 地上11階 / 全41戸 |
セルアージュ横濱桜木町ラフィネ | 1,667万円 〜 5,811万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目29 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全35戸 |
グランド・ガーラ横濱桜木町 | 1,631万円 〜 2,484万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全130戸 |
PREMIUMCUBEYOKOHAMA | 1,937万円 〜 2,472万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-10 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全28戸 |
エル・グランジュテ横濱 | 1,640万円 〜 2,086万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-9 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
BrightStageヨコハマ | 2,571万円 〜 3,144万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目131-3 |
2011年6月(築14年) 地上6階 / 全10戸 |
PaulowniaValleytake4西横浜 | 1,513万円 〜 1,899万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目5-7 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セルアージュ西横浜クリエール | 4,004万円 〜 5,268万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町8 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
Finca紅葉坂 | 1,634万円 〜 3,181万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデニアフラッツ | 2,249万円 〜 3,283万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目15-29 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全25戸 |
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