この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区中央1丁目36-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,815 万円 54.24m²の部屋
〜6,377 万円 70.98m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ディアスタ横濱中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料25万円 |
70.98m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,815万円 54.24m²の部屋 70万円 / m²
〜6,377万円 70.98m²の部屋 90万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区中央)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区中央 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 4,602万円 | 100% |
築15年(5年後) | 4,393万円 | 95.4% |
築20年(10年後) | 4,183万円 | 90.9% |
築25年(15年後) | 3,973万円 | 86.3% |
築30年(20年後) | 3,763万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,815万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 3,641万円 | 95.4% |
10年後 (築20年) | 3,468万円 | 90.9% |
15年後 (築25年) | 3,294万円 | 86.3% |
20年後 (築30年) | 3,120万円 | 81.8% |
このマンションと、横浜市西区中央の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,815万円 (54.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,815万円 |
買取 | 2,289万円 〜 3,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.28万円 54.24m²の部屋
〜23.49万円 70.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディアスタ横濱中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアスタ横濱中央 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目36-5 |
交通 |
|
【外観】時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
【外観】生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
【エントランス】オートロックとモニター付インターホン装備で女性も安心。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスロビーは、格調ある雰囲気を漂わせた上質な空間。
【エントランス】日勤で管理人さんもいらっしゃりより安心してお住まいになれます。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め。
【周辺】戸部駅(京急線) 350m ビッグターミナル横浜駅までは1駅2分。周辺には県立音楽堂・図書館などの文化施設が集まります。
【周辺】平沼橋駅(相鉄線) 450m 横浜駅までひと駅2分。時間があればお散歩感覚で15分程度で歩くことも可能です。
【周辺】ローソン 戸部駅前店 260m 24時間営業。近くにあるとちょっとした買い物にも便利ですね。
【周辺】まいばすけっと 西横浜駅東店 400m イオン系列の小型スーパー。食品、雑貨等、生活に必要なものをコンパクトに手に入れることができます。
【周辺】戸部公園 230m 西区役所のすぐ近くにあるいつも人が集まるにぎやかな公園です。
築年月(築年数) | 2014年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レア横濱中央 | 1,483万円 〜 2,098万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-8 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビーチェ横浜 | 2,232万円 〜 4,338万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目24-6 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
メルベイユヨコハマ | 2,014万円 〜 5,044万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目7-22 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全25戸 |
アンソレイユ横浜 | 1,585万円 〜 2,066万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目11-19 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ横浜ブロッサムアベニュー | 2,848万円 〜 6,013万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目13-3 |
2016年10月(築8年) 地上10階 / 全66戸 |
レア横濱戸部駅前 | 1,638万円 〜 2,179万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目32-13 |
2015年5月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
シュガール戸部 | 1,499万円 〜 2,174万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目31-1 |
2015年7月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱平沼壱番館 | 1,558万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目8 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全45戸 |
アクトハイツヒラヌマ | 2,500万円 〜 3,134万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-14 |
2013年9月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
NEXUS戸部本町 | 1,618万円 〜 2,820万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町27-4 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール横浜 | 3,254万円 〜 4,221万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目4-23 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
波多野レジデンス | 1,799万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-16 |
2016年7月(築8年) 地上7階 / 全2戸 |
グローベルザ・ソニア横浜 | 2,401万円 〜 5,738万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目8-18 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
セルアージュ西横浜クリエール | 4,033万円 〜 5,385万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町8 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
エル・グランジュテ横濱 | 1,518万円 〜 2,001万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-9 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
パークフラッツ横濱平沼橋 | 1,497万円 〜 1,936万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-6 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全44戸 |
レア横濱東口弐番館 | 1,484万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目34-17 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱東口壱番館 | 1,672万円 〜 2,569万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-19 |
2013年12月(築11年) 地上11階 / 全41戸 |
サンウエスト横浜 | 2,887万円 〜 4,124万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町9-2 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ西横浜 | 1,528万円 〜 1,952万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-8 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
ウイングコート横浜 | 1,887万円 〜 3,916万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-1 |
2015年8月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜セントラルマークス | 5,084万円 〜 9,456万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目221-11 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全65戸 |
GROWS西横浜 | 1,642万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町14-5 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
アーサクラフト西横浜 | 1,948万円 〜 2,448万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目98-3 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
アルカディア浅間町 | 1,774万円 〜 3,324万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町7-2 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Risewing | 1,448万円 〜 3,916万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目58 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・オペラ横浜ウエスト | 2,597万円 〜 4,997万円 | 神奈川県横浜市西区久保町11-1 |
2014年9月(築10年) 地上7階 / 全43戸 |
エルセレッソ横濱 | 2,705万円 〜 3,715万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目15-2 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィステリア西横浜 | 1,676万円 〜 4,777万円 | 神奈川県横浜市西区久保町20-8 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
横濱ノアス | 5,164万円 〜 6,727万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目18 |
2015年12月(築9年) 地上10階 / 全6戸 |
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