この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区戸部町7丁目225
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,679 万円 54.93m²の部屋
〜6,711 万円 77.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ニッシンパレステージ横浜ベイウエストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格6,399万円 |
58.43m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格5,980万円 |
58.43m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
77.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,679万円54.93m²の部屋67万円 / m²
〜6,711万円77.05m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区戸部町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区戸部町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,419万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,373万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 4,136万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,679万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,640万円 | 98.9% |
6年後(築30年) | 3,443万円 | 93.6% |
このマンションと、横浜市西区戸部町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,679万円 (54.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニッシンパレステージ横浜ベイウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 58.43m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6,399万円 | 58.43m² | 2LDK / 11階 | 2024年11月 |
4,990万円 | 64.93m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
5,180万円 | 64.93m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4,480万円 | 67.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,480万円 | 58.43m² | 2LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年6月 |
3,690万円 | 67.03m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3,980万円 | 76.64m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,679万円 |
買取 | 2,207万円 〜 2,943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.17万円54.93m²の部屋
〜22万円77.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニッシンパレステージ横浜ベイウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニッシンパレステージ横浜ベイウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月 |
18万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
14.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
16.2万円 / 月 | 64.93m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年11月 |
18万円 / 月 | 64.93m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
18.8万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
14.9万円 / 月 | 58.43m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
16.9万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
15万円 / 月 | 58.43m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
15万円 / 月 | 58.43m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
15.3万円 / 月 | 54.93m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
16.9万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
15.9万円 / 月 | 64.93m² | 3LDK / 11階 | 2016年1月 |
15.9万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
14.5万円 / 月 | 58.43m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
16.9万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
15.9万円 / 月 | 64.93m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年5月 |
15.9万円 / 月 | 64.93m² | 3LDK / 11階 | 2013年10月〜2014年1月 |
14.8万円 / 月 | 64.93m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
18.9万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
18.9万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
15万円 / 月 | 58.43m² | 2LDK / 9階 | 2009年11月〜2011年8月 |
16.5万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年12月 |
20万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年12月 |
15万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
16.5万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
20万円 / 月 | 76.64m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年10月 |
19.8万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
17万円 / 月 | 77.05m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
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ニッシンパレステージ横浜ベイウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニッシンパレステージ横浜ベイウエスト |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目225 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーマルヤマ戸部店まで331m、定休日なし。 戸部4丁目交差点近くにあるスーパー。食料品・洗剤・トイレットペーパーなど生活用品揃っています。
【周辺】成城石井横浜ランドマーク店まで1058m、輸入食品や高級食品を揃えているスーパーマーケットです。週末の自分のご褒美に、家族の好きな食材でワンランク上の物を。
【周辺】そごう横浜店まで1160m、レストラン街には有名店が揃っています。日々のお食事はもちろん、ご家族のイベントにもご利用いただけます。
【周辺】横浜高島屋まで1327m、レストラン街には有名店が揃っています。日々のお食事はもちろん、ご家族のイベントにもご利用いただけます。
【周辺】横浜市立老松中学校まで1189m、学校教育目標は『一人ひとりが自ら考え判断し行動する力を身につけることで変化する社会を生き抜く 総合的な力を育みます』
【周辺】横浜市立戸部小学校まで761m、学校教育目標は『それぞれが飛べ みんなで翔べ ゆめいっぱい戸部』
【周辺】戸部幼稚園まで622m、充実した図書室があり、子どもたちが絵本に親しめる環境を整えています。専門講師による保育時間後の課外教室もあります。
【周辺】亀田病院まで293m、外来診療時間:午前8:30~11:30 午後13:00~16:30 休診日:土曜午後、日祝祭日 診療科目:内科・外科他
【周辺】横浜駅(JR 東海道本線)まで1104m、乗入路線、商業施設も多く、みなとみらい地区等にも近く住環境良好。住みたい駅ランキングでは毎年上位のとても住みよい街
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日産建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリフィン・横浜アネシス | 953万円 〜 1,389万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町36-4 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE | 3,711万円 〜 6,213万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目236-1 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全64戸 |
ライオンズマンション横浜桜木町 | 2,480万円 〜 6,128万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目42-12 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全70戸 |
フレア伊藤 | 1,297万円 〜 1,768万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目201 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール横浜 | 1,560万円 〜 2,132万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-17 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ポートウィンド | 4,059万円 〜 6,005万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-5 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
クリオ横浜参番館 | 4,713万円 〜 6,847万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目8-9 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全42戸 |
リブゼ横浜平沼モール | 3,932万円 〜 7,961万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-14 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
M-1マンション | 1,508万円 〜 3,527万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目9-10 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・セカンドステージ | 1,311万円 〜 1,720万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-17 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全41戸 |
ファーストクラス戸部駅 | 2,848万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町12-2 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
日神パレステージ横浜第2 | 3,855万円 〜 6,339万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目11-3 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
グランシティ桜木町 | 4,023万円 〜 5,833万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目25-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全44戸 |
KS88マンション | 2,058万円 〜 2,621万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目30-11 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アマックス横浜 | 3,183万円 〜 1億 1,566万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目2-20 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全138戸 |
グリフィン横浜・メディオ | 1,341万円 〜 1,993万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目32-4 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全43戸 |
セントラル横濱 | 1,980万円 〜 4,237万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-15 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全23戸 |
ミオカステーロ横濱アルティスタ | 4,196万円 〜 6,639万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目21-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全69戸 |
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイド | 4,114万円 〜 6,619万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町3丁目83 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全30戸 |
ビューネス横浜 | 1,778万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-3 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・ファーストステージ | 1,493万円 〜 3,148万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-8 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
アネシス横浜 | 4,642万円 〜 7,100万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目40-3 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 3,768万円 〜 6,262万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目117 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ビサージュ横浜壱番館 | 3,180万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目2-3 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
クレストフォルム横濱サウスステージ | 4,681万円 〜 5,929万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目6-1 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
グリフィン横浜・桜木町弐番館 | 1,433万円 〜 1,774万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目21-2 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全41戸 |
ラフィネジュ横浜南 | 1,609万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目119-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
藤和シティホームズ桜木町 | 2,628万円 〜 4,177万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-6 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全57戸 |
アークプラザ横濱中央 | 3,625万円 〜 5,448万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目36-3 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
日神パレステージ横浜中央 | 4,214万円 〜 5,604万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目21-14 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全42戸 |
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