この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区中央2丁目18-5
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,199 万円 18.45m²の部屋
〜4,927 万円 56.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,199万円 18.45m²の部屋 65万円 / m²
〜4,927万円 56.5m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区中央)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,444万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,374万円 | 95.1% |
築25年(10年後) | 1,303万円 | 90.2% |
築30年(15年後) | 1,233万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,199万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,140万円 | 95.1% |
10年後 (築25年) | 1,081万円 | 90.2% |
15年後 (築30年) | 1,023万円 | 85.3% |
このマンションと、横浜市西区中央の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,199万円 (18.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,199万円 |
買取 | 719万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.6万円 18.45m²の部屋
〜17.98万円 56.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウィスタ西横濱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.11% 、 2年前→1年前:4.85% 、 1年前→今年:0.95% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウィスタ西横濱は、神奈川県横浜市西区中央にある木造2階建てのマンションです。築年月は2015年12月となっており、定期的に管理人が巡回を行っています。交通に関しては、相鉄本線・西横浜駅が最寄駅に挙げられ、マンションからは徒歩約10分でアクセスすることができます。また、徒歩約11分の場所には、京急本線・戸部駅も設けられています。
マンション名称 | ウィスタ西横濱 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目18-5 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】★★商店街にエントランスあり★★
【周辺】ローソン西横浜駅前店 716m
【周辺】ローソン戸部駅前店 783m
【周辺】セブンイレブン横浜平沼中央店 1157m
【周辺】藍屋横浜戸部店 785m
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PaulowniaValleytake4西横浜 | 1,525万円 〜 1,908万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目5-7 |
2011年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイピーズヨコハマ | 1,316万円 〜 1,791万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目8-3 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全24戸 |
アルカサーノ横浜 | 1,787万円 〜 2,438万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目7-3 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全12戸 |
アルムE・T | 1,659万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目44-8 |
2010年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロングウェル横濱 | 1,849万円 〜 2,713万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-31 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館 | 1,484万円 〜 1,863万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-22 |
2009年6月(築15年) 地上10階 / 全37戸 |
リンデンバウム | 1,829万円 〜 4,637万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目3-15 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール藤棚 | 1,350万円 〜 3,411万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目47-1 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リクレイシア西横浜 | 1,618万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町12-20 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
BELISTA横浜参番館 | 2,614万円 〜 3,458万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目42-20 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
ウィルローズ横浜伊勢町 | 2,625万円 〜 3,784万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目118-3 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
グリフォーネ横浜・伊勢町弐番館 | 1,294万円 〜 2,568万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目118-1 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全54戸 |
PEGASUSTAKADA | 1,718万円 〜 3,288万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目145-14 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
BELISTA横浜 | 2,264万円 〜 4,791万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目37-1 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全199戸 |
ウェルカーサ横浜中央 | 1,809万円 〜 1億 1,430万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-5 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Risingplace西横浜 | 1,609万円 〜 1,986万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町20-1 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
グランヴァン横濱ビアンコーヴォ | 1,053万円 〜 1,445万円 | 神奈川県横浜市西区久保町4-14 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マグノリアガーデン | 2,126万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町48-4 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルティーレ横濱 | 2,194万円 〜 4,528万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目7-20 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドマークタウン紅梅通り | 2,064万円 〜 3,416万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町14-19 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラマシーポート | 1,706万円 〜 2,629万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町16-10 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全6戸 |
セジョリ横浜みなとみらい2 | 1,508万円 〜 2,118万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町22-2 |
2009年9月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウィングヨコハマ | 3,645万円 〜 4,457万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町30-17 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レグラス横浜メディオ | 1,435万円 〜 2,325万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町51-22 |
2011年9月(築13年) 地上9階 / 全53戸 |
ジュイール横浜ウエスト | 3,142万円 〜 3,986万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町19-9 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全23戸 |
グリフィン横浜・サードステージ | 1,528万円 〜 2,944万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目17-11 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SOLID桜木町2 | 1,273万円 〜 2,580万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目15-40 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
ハウス西横浜 | 1,579万円 〜 2,439万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町26-12 |
2011年6月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
ロハス御所山 | 1,692万円 〜 2,053万円 | 神奈川県横浜市西区御所山町73-4 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
カーサデェソレアード | 2,752万円 〜 4,629万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町42-1 |
2009年10月(築15年) 地上9階 / 全28戸 |
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