この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区中央2丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,775 万円 30.1m²の部屋
〜2,428 万円 33.5m²の部屋
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,775万円30.1m²の部屋59万円 / m²
〜2,428万円33.5m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区中央)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市西区中央 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,007万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,979万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 2,832万円 | 94.2％ |
| 築25年(11年後) | 2,686万円 | 89.3％ |
| 築30年(16年後) | 2,539万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,775万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,758万円 | 99.0％ |
| 6年後(築20年) | 1,671万円 | 94.2％ |
| 11年後(築25年) | 1,585万円 | 89.3％ |
| 16年後(築30年) | 1,499万円 | 84.4％ |
このマンションと、横浜市西区中央の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,775万円 (30.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,775万円 |
| 買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.04万円30.1m²の部屋
〜10.04万円33.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカサーノ横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカサーノ横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
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アルカサーノ横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.42%、 2年前→1年前：3.01%、 1年前→今年：1.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルカサーノ横浜は、神奈川県横浜市西区中央を所在地とする地上7階建てのマンションです。当マンションは、耐久性や防音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を用いて2011年3月に建築されました。交通については、相鉄本線・西横浜駅が最寄駅に該当し、マンションからは歩くこと約7分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | アルカサーノ横浜 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目7-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】銀行「りそな銀行まで90m」
【周辺】ドラッグストア 「セイジョーまで40m」
【周辺】コンビニ「ストア100まで240m」
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェイピーズヨコハマ | 1,306万円 〜 1,783万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目8-3 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| PaulowniaValleytake4西横浜 | 1,513万円 〜 1,899万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目5-7 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール藤棚 | 1,339万円 〜 3,401万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目47-1 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィスタ西横濱 | 1,194万円 〜 4,853万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目18-5 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
| グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館 | 1,480万円 〜 1,861万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-22 |
2009年6月（築16年） 地上10階 / 全37戸 |
| セルアージュ西横浜クリエール | 4,004万円 〜 5,268万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町8 |
2013年1月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| カーサウィステリア | 1,580万円 〜 1,930万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町5-10 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンウエスト横浜 | 2,751万円 〜 3,918万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町9-2 |
2012年12月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルムE・T | 1,659万円 〜 3,009万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目44-8 |
2010年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ横浜 | 1,488万円 〜 3,242万円 | 神奈川県横浜市西区久保町26-1 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
| リンデンバウム | 1,830万円 〜 4,569万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目3-15 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーリアシティ横浜 | 2,177万円 〜 5,699万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目49-14 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| Risingplace西横浜 | 1,643万円 〜 2,029万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町20-1 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BELISTA横浜参番館 | 2,637万円 〜 3,419万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目42-20 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| ウィルローズ横浜伊勢町 | 2,651万円 〜 3,741万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目118-3 |
2009年5月（築16年） 地上7階 / 全30戸 |
| グリフォーネ横浜・伊勢町弐番館 | 1,303万円 〜 2,538万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目118-1 |
2009年5月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PEGASUSTAKADA | 1,719万円 〜 3,234万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目145-14 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| レア横濱中央 | 1,480万円 〜 2,066万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-8 |
2011年7月（築14年） 地上8階 / 全42戸 |
| BELISTA横浜 | 2,321万円 〜 5,253万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目37-1 |
2010年2月（築15年） 地上11階 / 全199戸 |
| ウェルカーサ横浜中央 | 1,811万円 〜 1億 1,299万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-5 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコート浅間 | 2,323万円 〜 2,843万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町29-11 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローベルザ・ティアラ横浜 | 3,220万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目31-4 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ横濱天王町 | 3,716万円 〜 5,393万円 | 神奈川県横浜市西区東久保町27-20 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全180戸 |
| ウィングヨコハマ | 3,622万円 〜 4,438万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町30-17 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウス西横浜 | 1,562万円 〜 2,418万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町26-12 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| NEXUS戸部本町 | 1,624万円 〜 2,794万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町27-4 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュイール横浜ウエスト | 3,096万円 〜 3,935万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町19-9 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全23戸 |
| ノイハウス | 2,200万円 〜 2,964万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町31-14 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全3戸 |
| パルティーレ横濱 | 2,404万円 〜 4,666万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目7-20 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マグノリアガーデン | 2,132万円 〜 3,869万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町48-4 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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