この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区中央1丁目36-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,625 万円 57.47m²の部屋
〜5,448 万円 68.34m²の部屋
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アークプラザ横濱中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格5,880万円 |
68.34m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,625万円57.47m²の部屋63万円 / m²
〜5,448万円68.34m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区中央)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区中央 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,140万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,054万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 3,834万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,625万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,550万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 3,357万円 | 92.6% |
このマンションと、横浜市西区中央の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,625万円 (57.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ横濱中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,880万円 | 68.34m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
4,480万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
4,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
4,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
4,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,880万円 | 68.34m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,480万円 | 57.47m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3,200万円 | 57.47m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
3,690万円 | 62.74m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,698万円 | 62.74m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,990万円 | 68.34m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年12月 |
2,980万円 | 62.74m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
3,180万円 | 68.34m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月 |
3,490万円 | 68.34m² | 2LDK / 8階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,625万円 |
買取 | 2,175万円 〜 2,900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.97万円57.47m²の部屋
〜18.5万円68.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークプラザ横濱中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ横濱中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
17万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
17万円 / 月 | 68.34m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
17万円 / 月 | 68.34m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
14万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
14万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
14.5万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
14.8万円 / 月 | 57.47m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月 |
15.5万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
15.5万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年10月 |
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アークプラザ横濱中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アークプラザ横濱中央 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目36-3 |
交通 |
|
【外観】駅徒歩4分の好立地のマンション!専有面積68.34平米の生活しやすい広さ!東南向きで日当たり良好!角部屋で通風良好!東南側、北西側、でちらも道路に面しており圧迫感がありません!
【エントランス】しっかりと管理された綺麗なエントランス!
【エントランス】しっかりと管理された綺麗なエントランス!オートロック付き!
【駐車場】
築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ横浜中央 | 4,214万円 〜 5,604万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目21-14 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全42戸 |
グリフォーネ横浜・中央 | 1,971万円 〜 5,169万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目41-1 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全71戸 |
アバン・パルク横浜 | 3,900万円 〜 5,238万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目20-10 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルシオン横濱中央 | 3,330万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目19-10 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
グランシティ横濱中央 | 3,513万円 〜 5,499万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目43-9 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全31戸 |
グリフィン横浜・メディオ | 1,341万円 〜 1,993万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目32-4 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全43戸 |
ビサージュ横浜壱番館 | 3,180万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目2-3 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
ビサージュ横浜弐番館 | 3,513万円 〜 4,692万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目8-22 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全27戸 |
KS88マンション | 2,058万円 〜 2,621万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目30-11 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズステージ横濱 | 3,629万円 〜 6,259万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目45-17 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
栄広クリアシティ第3 | 3,047万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-3 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
セントラル横濱 | 1,980万円 〜 4,237万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-15 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全23戸 |
ファーストクラス戸部駅 | 2,848万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町12-2 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
ミオカステーロ横濱アルティスタ | 4,196万円 〜 6,639万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目21-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全69戸 |
日神パレステージ横浜第2 | 3,855万円 〜 6,339万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目11-3 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
Doris'OO | 2,223万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3-22 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
ルミエール横浜 | 1,560万円 〜 2,132万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-17 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M-1マンション | 1,508万円 〜 3,527万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目9-10 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドルック竹内 | 1,430万円 〜 2,528万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目24-12 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ステーションシティ | 1,022万円 〜 4,320万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-26 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
パティオ西横浜 | 4,346万円 〜 5,449万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目20-17 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
リブゼ横浜アクアポート | 5,114万円 〜 6,131万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-7 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
オークデンコート | 1,999万円 〜 3,977万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目7-17 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全15戸 |
クラージュKAMAKURAYA | 2,776万円 〜 4,133万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目4-18 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィネジュ横浜南 | 1,609万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目119-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
ラミアール・U | 1,826万円 〜 3,184万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目4-14 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全1戸 |
ノアージュ王子 | 1,211万円 〜 1,696万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目14-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全22戸 |
リブゼ横浜ベイレガード | 3,684万円 〜 4,323万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町8-4 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴェルビュ横浜 | 4,108万円 〜 7,805万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-25 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全40戸 |
藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE | 3,711万円 〜 6,213万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目236-1 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全64戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください