この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区高島2丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,538 万円 20.04m²の部屋
〜7,905 万円 80.57m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,538万円 20.04m²の部屋 77万円 / m²
〜7,905万円 80.57m²の部屋 98万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区高島)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区高島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,958万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,920万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 1,822万円 | 93.1% |
築30年(12年後) | 1,725万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,538万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,508万円 | 98.0% |
7年後 (築25年) | 1,431万円 | 93.1% |
12年後 (築30年) | 1,354万円 | 88.1% |
このマンションと、横浜市西区高島の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,538万円 (20.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 98万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール横濱レムナンツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8,780万円 | 95.58m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年7月 |
8,100万円 | 100.55m² | 4LDK / 13階 | 2020年2月 |
8,300万円 | 100.55m² | 4LDK / 13階 | 2019年10月〜2020年1月 |
8,670万円 | 100.55m² | 4LDK / 13階 | 2019年9月 |
6,480万円 | 92.46m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5,480万円 | 92.46m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
3,480万円 | 65.17m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
5,980万円 | 92.69m² | 3LDK / 13階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,538万円 |
買取 | 923万円 〜 1,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.89万円 20.04m²の部屋
〜28.98万円 80.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロワール横濱レムナンツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月竣工のロワール横濱レムナンツは、神奈川県横浜市西区高島にある地上14階建て・RC構造のマンションです。管理体制は全部委託を採用しており、日勤の管理人が駐在しています。交通については、横浜市営地下鉄ブルーラインの高島町駅が最寄駅にあたり、マンションからの所要時間は徒歩約3分となっています。
マンション名称 | ロワール横濱レムナンツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目1-18 |
交通 |
|
【外観】■外観■4駅6路線利用可能!平坦エリアのため、通勤・通学・買い物大変便利◎観光地みなとみらい地区へもラクラク歩けます♪
【外観】■外観■2007年3月築のマンション!地上14階建て6階部分駐車場機械式1台分の専用使用権付きのお部屋です◎ご自身で使わない場合は賃貸も可能です。
【エントランス】■エントランス■エントランスのインターホンと連動して、来訪者を声と映像で確認の上解錠するオートロックシステム。煩わしい勧誘や不審者等の立ち入り防止に配慮しています。
【周辺】まいばすけっと平沼1丁目店 徒歩4分。 280m
【周辺】スーパー文化堂横浜高島店 徒歩5分。 370m
【周辺】まいばすけっと横浜駅東店 徒歩5分。 380m
【周辺】マルエツプチ花咲町六丁目店 徒歩6分。 460m
【周辺】セブン‐イレブン/横浜高島橋店 徒歩2分。 90m
【周辺】横浜第一病院 徒歩4分。 320m
【周辺】そごう横浜店 徒歩12分。 950m
【周辺】横浜ビブレ 徒歩13分。 1010m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 145戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥村組、熊谷組共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセリア横浜 | 1,254万円 〜 1,808万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目2-8 |
2005年5月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
グリフィン横浜・プライムスクエア | 1,277万円 〜 2,087万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目41-21 |
2006年5月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
HAYMANYOKOHAMA | 1,531万円 〜 2,029万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目8-14 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・東口弐番館 | 1,717万円 〜 3,531万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目10-31 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全71戸 |
グリフィン横浜・ディアコート | 1,564万円 〜 2,928万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目36-19 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
AKレジデンス | 2,031万円 〜 3,495万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目10-18 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全27戸 |
グリフィン横浜・東口参番館 | 1,525万円 〜 1,985万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目37-16 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全38戸 |
グリフィン横浜・東口 | 1,469万円 〜 2,057万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目10-20 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・ヴィラ | 1,529万円 〜 2,016万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町35-1 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
藤・カルティエ | 2,030万円 〜 2,728万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町43-10 |
2006年6月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・戸部駅前 | 1,273万円 〜 1,856万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町46-9 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
ルミエール横浜 | 1,185万円 〜 3,782万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-5 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
エストレラポラ | 1,684万円 〜 5,308万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目21-23 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
グリアス横浜・プルミエール | 2,142万円 〜 4,393万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町6丁目33-1 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全50戸 |
ポルトパルティーレ横浜 | 1,735万円 〜 2,994万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町25-12 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトワール | 1,772万円 〜 2,588万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町5-10 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全9戸 |
グリフィン横浜・サードステージ | 1,548万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目17-11 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・プレミアムスイートヨコハマ | 1,381万円 〜 1,950万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目30 |
2008年7月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサアストレア | 1,900万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-5 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
日神デュオステージ横浜 | 2,518万円 〜 3,502万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目8-9 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリフォーネ横浜・平沼橋駅前 | 1,107万円 〜 2,279万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-17 |
2006年9月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
ヨコハマタワーリングスクエアザ・イースト | 4,784万円 〜 1億 1,859万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町4-1 |
2005年3月(築20年) 地上25階 / 全625戸 |
ドルチェ横浜・桜木町 | 1,389万円 〜 2,153万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町4丁目110 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全32戸 |
グリフォーネ横浜・伊勢町 | 1,995万円 〜 2,848万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目130-1 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全27戸 |
セジョリ横浜みなとみらい | 1,545万円 〜 4,328万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目20-2 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・桜木町7番館 | 1,659万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-4 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・桜木町伍番館 | 1,676万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目19-1 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全31戸 |
ラ・ロシェル横濱 | 2,146万円 〜 6,830万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目18-4 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
エルズヴュープレイス | 2,743万円 〜 5,699万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目124 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
グリフィン横浜・桜木町六番館 | 1,499万円 〜 1,860万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目16-1 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全44戸 |
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