神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目15-29
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,255 万円 30.03m²の部屋
〜3,301 万円 34.93m²の部屋
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お客様に寄り添うことをモットーに
横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
店舗内観
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
社員画像
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
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社員画像
地元に強いセンチュリー21
南区・中区・磯子区等、横浜に強いセンチュリー21です。
店舗内観
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ
相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
社員画像
創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
店舗内観
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
創業53年地域密着につき精通しております
創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,255万円 (75万円 / m²) 30.03m²の部屋
〜3,301万円 (94万円 / m²) 34.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(横浜市西区伊勢町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,938万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,863万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 3,673万円 | 93.3% |
築25年(12年後) | 3,483万円 | 88.4% |
築30年(17年後) | 3,293万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 2,255万円 |
2年後(築15年) | 98.1% | 2,212万円 |
7年後(築20年) | 93.3% | 2,103万円 |
12年後(築25年) | 88.4% | 1,994万円 |
17年後(築30年) | 83.6% | 1,885万円 |
このマンションと、横浜市西区伊勢町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,255万円 (30.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 98万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,255万円 |
買取 | 1,353万円 〜 1,804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.34万円 / 月 30.03m²の部屋
〜
11.9万円 / 月 34.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデニアフラッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデニアフラッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
10.6万円 / 月 | 34.93m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
10.2万円 / 月 | 34.93m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
8.7万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 4階 | 2021年10月 |
8.7万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 5階 | 2021年5月 |
8.6万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.7万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
10.5万円 / 月 | 34.93m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
10.3万円 / 月 | 34.93m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
10.5万円 / 月 | 34.93m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月 |
8.6万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 2階 | 2019年10月 |
8.7万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.7万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.7万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
10.1万円 / 月 | 34.93m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.4万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
10.2万円 / 月 | 34.93m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.7万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
8.3万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10.3万円 / 月 | 34.93m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8.4万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8.7万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
8.4万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.4万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
8.3万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.6万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 2階 | 2014年11月 |
10.5万円 / 月 | 34.93m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
10.3万円 / 月 | 34.93m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
8.4万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.9万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 5階 | 2013年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーデニアフラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.95%、 2年前→1年前:3.64%、 1年前→今年:1.75% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市西区伊勢町にあるガーデニアフラッツは、RC構造が採用されたマンションで、地上6階まであります。2012年9月に竣工した当マンションの最寄駅は京急本線の日ノ出町駅で、歩いて9分ほどの場所にあります。そのほか、JR京浜東北・根岸線の桜木町駅も利用できます。また、マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | ガーデニアフラッツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目15-29 |
交通 |
|
【外観】高級感あふれる外観です
1/11【周辺】ランドマークタワー(605m)
2/11【周辺】ベイクオーター(825m)
3/11【周辺】パシフィコ横浜(825m)
4/11【周辺】ジャックモール(825m)
5/11【周辺】クイーンズスクエア(825m)
6/11【周辺】コスモワールド(825m)
7/11【周辺】野毛山動物園(754m)
8/11【周辺】ドンキホーテ(754m)
9/11【周辺】ぴおシティ(460m)
10/11【周辺】赤レンガ倉庫(246m)
11/11築年月(築年数) | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Finca紅葉坂 | 1,638万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークデンヒルズ | 4,229万円 〜 5,536万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目1 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RisingPlace桜木町三番館 | 1,882万円 〜 4,531万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町3-3 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全36戸 |
Mapleヒル | 3,343万円 〜 7,526万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町40-2 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全22戸 |
FELICEモミジザカ | 5,008万円 〜 7,667万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町40 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全22戸 |
バロック神2 | 2,377万円 〜 2,957万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目155-1 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Ohanaみなとみらい | 3,075万円 〜 7,475万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目105 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
ガーラグランディ横濱桜木町 | 1,893万円 〜 2,484万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目118-1 |
2011年10月(築14年) 地上11階 / 全130戸 |
BrightStageヨコハマ | 2,574万円 〜 3,155万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目131-3 |
2011年6月(築14年) 地上6階 / 全10戸 |
グランド・ガーラ横濱桜木町 | 1,636万円 〜 2,469万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全130戸 |
エルシェ横濱 | 1,856万円 〜 3,269万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティハウス横濱野毛山公園 | 4,479万円 〜 5,458万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目4-1 |
2014年1月(築12年) 地上11階 / 全139戸 |
セルアージュ横濱桜木町ラフィネ | 1,650万円 〜 5,788万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目29 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全35戸 |
ランドマークタウン紅梅通り | 2,085万円 〜 3,454万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町14-19 |
2010年12月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リンデンバウム | 1,848万円 〜 4,685万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目3-15 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ桜木町駅前 | 1,865万円 〜 2,308万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目31 |
2012年5月(築13年) 地上11階 / 全181戸 |
ライジングプレイス桜木町 | 1,592万円 〜 2,311万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目38 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドミール横浜 | 3,277万円 〜 4,290万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目4-23 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEXUS戸部本町 | 1,642万円 〜 2,878万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町27-4 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セルアージュ横濱桜木町ヴァルール | 3,860万円 〜 4,600万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目19-3 |
2014年6月(築11年) 地上11階 / 全21戸 |
グローベルザ・ティアラ横浜 | 3,194万円 〜 4,123万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目31-4 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
エレディータ | 2,045万円 〜 2,566万円 | 神奈川県横浜市中区長者町9丁目 |
2013年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオス横浜 | 4,501万円 〜 6,380万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町38-5 |
2011年10月(築14年) 地上11階 / 全41戸 |
PaulowniaValleytake4西横浜 | 1,509万円 〜 1,888万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目5-7 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レグラス横浜メディオ | 1,454万円 〜 2,354万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町51-22 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全53戸 |
フェリース横濱 | 1,822万円 〜 2,401万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目245 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス横浜mid | 3,441万円 〜 7,029万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町7丁目158-2 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全72戸 |
ルミエール藤棚 | 1,336万円 〜 3,381万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目47-1 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レア横濱中央 | 1,472万円 〜 2,102万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-8 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全42戸 |
グランデュール2関内 | 2,989万円 〜 4,636万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目1-2 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください