ホームズマンション売却マンション査定北海道函館市ニューシャトーム湯川

ニューシャトーム湯川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道函館市湯川町3丁目47-7

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,058 万円 69.97m²の部屋

1,412 万円 73.44m²の部屋

簡単
1分

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ニューシャトーム湯川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニューシャトーム湯川の売却に強い不動産会社 3社

ニューシャトーム湯川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューシャトーム湯川から近い順に表示しています

株式会社アイーナホーム 函館店
物件から
3.3
  • 北海道函館市本通1丁目44-20
  • バス 本通小学校前下車 徒歩1分

シェア率エリアNo.1!売買専門店です◎

【★相談料・査定料無料☆】函館市・北斗市・七飯町の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください! 不動産売却でお悩みではありませんか?自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社深考全幸 函館オフィス
物件から
4.4
  • 北海道函館市梁川町5-8 プライム函館WEST7階
  • 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社土屋ホーム不動産 函館支店
物件から
5.3
  • 北海道函館市大川町1-21
  • JR函館本線 五稜郭駅 徒歩15分

北海道不動産仲介実績ナンバー1

函館支店は、1983年に開設。道内主要地域を結ぶ不動産仲介ネットワークであらゆるニーズに迅速に対応します。
弊社が直接の買主となる「買取」も積極的に行っております。
土屋ホーム不動産は道内では札幌、旭川、釧路、帯広、苫小牧に、道外では青森、岩手、仙台、東京に拠点がございます。
お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ニューシャトーム湯川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

ニューシャトーム湯川10階9.5万円

賃貸募集中

賃料9.5万円

71.96m² 3LDK -

ニューシャトーム湯川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,058万円 69.97m²の部屋 15万円 / m²

1,412万円 73.44m²の部屋 19万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューシャトーム湯川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,090万円 73.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年5月
1,260万円 73.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2023年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,058万円
買取 635万円 〜 847万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューシャトーム湯川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

7.61万円 69.97m²の部屋

9.38万円 73.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ニューシャトーム湯川周辺の中古マンション価格推移情報

ニューシャトーム湯川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

函館市のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.90% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:2.78%

北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

函館市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ニューシャトーム湯川
所在地 北海道函館市湯川町3丁目47-7
交通
  • 函館市電5系統 / 湯の川駅 徒歩10分
  • バス 函館バス「湯川小学校前」下車 徒歩3分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【地図】地図

    【地図】地図

築年月(築年数) 1992年8月(築32年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 一位物産株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ニューシャトーム湯川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビラ・ミカエル 433万円 〜 1,275万円 北海道函館市戸倉町33-16 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション函館湯の川 597万円 〜 1,458万円 北海道函館市湯川町3丁目20-10 1991年2月(築34年)
地上13階 / 全110戸
ライオンズマンション函館湯の川第3 272万円 〜 1,247万円 北海道函館市湯川町2丁目29-22 1992年10月(築32年)
地上10階 / 全73戸
ライオンズマンション函館湯の川第2 468万円 〜 1,266万円 北海道函館市湯川町3丁目9-23 1992年8月(築32年)
地上12階 / 全116戸
コートヒルズ湯川 473万円 〜 1,116万円 北海道函館市湯川町2丁目34-9 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全7戸
ル・フェール函館湯の川 829万円 〜 1,428万円 北海道函館市湯川町1丁目6-8 1991年10月(築33年)
地上11階 / 全53戸
ハイデンス日吉2 964万円 〜 1,250万円 北海道函館市日吉町3丁目42-1 1991年8月(築33年)
地上4階 / 全15戸
elpino 351万円 〜 882万円 北海道函館市深堀町13-35 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全14戸
パシフィック西湯の川 818万円 〜 1,599万円 北海道函館市湯浜町9-3 1990年9月(築34年)
地上11階 / 全26戸
ミリオンパレス駒場 670万円 〜 1,188万円 北海道函館市駒場町9-13 1991年1月(築34年)
地上9階 / 全36戸
シャトーム柏が丘通 528万円 〜 1,001万円 北海道函館市川原町18-10 1990年11月(築34年)
地上7階 / 全29戸
グランビュー本通 595万円 〜 827万円 北海道函館市本通4丁目18-27 1990年9月(築34年)
地上4階 / 全6戸
リアライズ函館柏木町 470万円 〜 1,051万円 北海道函館市柏木町4-10 1994年8月(築30年)
地上9階 / 全26戸
プレジオ函館松陰町 696万円 〜 1,082万円 北海道函館市松陰町31-13 1990年10月(築34年)
地上4階 / 全9戸
ライオンズマンション函館五稜郭公園 766万円 〜 2,013万円 北海道函館市本通1丁目38-1 1992年2月(築33年)
地上14階 / 全69戸
エンドレス五稜郭B 1,311万円 〜 1,709万円 北海道函館市本通1丁目23-2 1990年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
プロシード五稜郭 928万円 〜 1,535万円 北海道函館市本町35-1 1991年8月(築33年)
地上8階 / 全42戸
エミネンス五稜郭 399万円 〜 747万円 北海道函館市五稜郭町28-24 1991年1月(築34年)
地上4階 / 全12戸
タック五稜郭 917万円 〜 1,573万円 北海道函館市中道2丁目10-1 1991年6月(築34年)
地上8階 / 全50戸
エムズマンション 524万円 〜 1,504万円 北海道函館市中道2丁目8-3 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全24戸
メゾン・ド・ポール 205万円 〜 854万円 北海道函館市宇賀浦町6-6 1990年12月(築34年)
地上8階 / 全35戸
ヴァンベール高盛 335万円 〜 446万円 北海道函館市高盛町3-22 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全20戸
ドムス富岡2 763万円 〜 1,727万円 北海道函館市富岡町3丁目1-1 1991年8月(築33年)
地上7階 / 全24戸
クレステージ田家町 850万円 〜 1,265万円 北海道函館市田家町18-33 1992年5月(築33年)
地上4階 / 全24戸
メゾンエクレーレ函館 1,159万円 〜 1,656万円 北海道函館市宮前町2-23 1993年5月(築32年)
地上10階 / 全41戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ニューシャトーム湯川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューシャトーム湯川の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューシャトーム湯川の売り時ですか?
ニューシャトーム湯川がある函館市のマンションの価格は直近の3年間で10.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.90%、2年前→1年前:1.81%、1年前→今年:2.78%)
北海道の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日