ホームズマンション売却マンション査定北海道函館市エスセーナ港町

エスセーナ港町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道函館市港町1丁目26-1
交通
JR函館本線 / 五稜郭駅 港小学校前下車 徒歩4分(約320m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,002 万円 70.27m²の部屋

1,886 万円 105m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1991年10月(築35年)
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  • 【外観】

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    1/2
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/2

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エスセーナ港町は売ったらいくら?参考査定価格

1,002万円 (14万円 / m²) 70.27m²の部屋

1,886万円 (18万円 / m²) 105m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

エスセーナ港町周辺の中古マンション価格推移情報

エスセーナ港町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

函館市のマンションの価格は直近の3年間で 3.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.65%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:1.93%

北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

函館市

北海道

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスセーナ港町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 90.67m² 4LDK / 2階 2025年9月〜2025年10月
1,580万円 90.67m² 4LDK / 2階 2025年6月〜2025年8月
1,680万円 90.67m² 4LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月
820万円 84.18m² 4LDK / 7階 2020年7月〜2020年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,002万円
買取 601万円 〜 802万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスセーナ港町は貸したらいくら?参考賃料

6.22万円 / 月 70.27m²の部屋

8.27万円 / 月 105m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスセーナ港町の賃料掲載履歴(2件)

エスセーナ港町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスセーナ港町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 105.00m² 5LDK / 8階 2022年4月
7.5万円 / 月 70.27m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトーム五稜郭通りつつじ館 991万円 〜 1,474万円 北海道函館市大川町15-20 1991年9月(築35年)
地上15階 / 全 - 戸
シャトーム五稜郭通りさくら館 1,133万円 〜 1,650万円 北海道函館市大川町15-19 1992年3月(築34年)
地上15階 / 全 - 戸
ロイヤルシティ壱番館 753万円 〜 1,170万円 北海道函館市昭和2丁目9-10 1991年11月(築35年)
地上7階 / 全27戸
ドムス昭和 800万円 〜 1,468万円 北海道函館市昭和2丁目14-7 1993年6月(築33年)
地上6階 / 全28戸
ライラックマンション函館 816万円 〜 2,015万円 北海道函館市亀田町4-13 1992年4月(築34年)
地上7階 / 全24戸
シュアハイツ富岡 722万円 〜 1,047万円 北海道函館市富岡町1丁目30-9 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全20戸
スカイコート函館 144万円 〜 206万円 北海道函館市宮前町10-12 1991年8月(築35年)
地上7階 / 全91戸
クレステージ宮前 443万円 〜 690万円 北海道函館市宮前町34-28 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全36戸
メゾン富岡 625万円 〜 856万円 北海道函館市富岡町2丁目17-16 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全22戸
パイオニア富岡2 1,022万円 〜 1,617万円 北海道函館市富岡町3丁目32-11 1992年8月(築34年)
地上5階 / 全24戸
マンションリヴァージュ 973万円 〜 1,857万円 北海道函館市田家町2-1 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンエクレーレ函館 1,150万円 〜 1,672万円 北海道函館市宮前町2-23 1993年5月(築33年)
地上10階 / 全41戸
ダイワパレス富岡 288万円 〜 831万円 北海道函館市富岡町3丁目1-13 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全27戸
ヴィラ海岸町 594万円 〜 1,135万円 北海道函館市海岸町12-13 1990年11月(築36年)
地上10階 / 全51戸
ガーデンテラス函館 798万円 〜 1,724万円 北海道函館市梁川町6-6 1990年3月(築36年)
地上9階 / 全36戸
エミネンス五稜郭 410万円 〜 784万円 北海道函館市五稜郭町28-24 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
エムズマンション 533万円 〜 1,463万円 北海道函館市中道2丁目8-3 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全24戸
タック五稜郭 959万円 〜 1,606万円 北海道函館市中道2丁目10-1 1991年6月(築35年)
地上8階 / 全50戸
エンドレス五稜郭B 1,301万円 〜 1,732万円 北海道函館市本通1丁目23-2 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プロシード五稜郭 1,020万円 〜 1,720万円 北海道函館市本町35-1 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全42戸
フラットフォーレスト本通2 291万円 〜 384万円 北海道函館市本通1丁目36-33 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全18戸
ロジェ若松 1,016万円 〜 1,530万円 北海道函館市若松町34-8 1993年4月(築33年)
地上11階 / 全 - 戸
グロリアハイツ若松 713万円 〜 1,199万円 北海道函館市若松町37-23 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全22戸
ライオンズマンション函館五稜郭公園 797万円 〜 2,022万円 北海道函館市本通1丁目38-1 1992年2月(築35年)
地上14階 / 全69戸
プレジオ函館松陰町 748万円 〜 1,180万円 北海道函館市松陰町31-13 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ヴァンベール高盛 383万円 〜 521万円 北海道函館市高盛町3-22 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション松陰町南 667万円 〜 1,542万円 北海道函館市松陰町15-2 1990年5月(築36年)
地上11階 / 全36戸
朝日プラザコスタリーヌ函館 645万円 〜 1,638万円 北海道函館市弁天町16-5 1992年5月(築34年)
地上9階 / 全85戸
朝日プラザベース函館 279万円 〜 879万円 北海道函館市東雲町11-7 1990年12月(築36年)
地上8階 / 全36戸
メゾン・ド・ポール 163万円 〜 687万円 北海道函館市宇賀浦町6-6 1990年12月(築36年)
地上8階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスセーナ港町の売却に強い不動産会社 5社

エスセーナ港町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスセーナ港町から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 函館支店
物件から
1.6
  • 北海道函館市大川町1-21
  • JR函館本線 五稜郭駅 徒歩15分

北海道不動産仲介実績ナンバー1

函館支店は、1983年に開設。道内主要地域を結ぶ不動産仲介ネットワークであらゆるニーズに迅速に対応します。
弊社が直接の買主となる「買取」も積極的に行っております。
土屋ホーム不動産は道内では札幌、旭川、釧路、帯広、苫小牧に、道外では青森、岩手、仙台、東京に拠点がございます。
お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社深考全幸 函館オフィス
物件から
2.6
  • 北海道函館市梁川町5-8 プライム函館WEST7階
  • 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
『不動産の窓口』 株式会社EverGreen
物件から
2.7
  • 北海道函館市桔梗1丁目17-20
  • JR函館本線 桔梗駅 函館バス/桔梗小学校前下車 徒歩4分
  • JR函館本線 五稜郭駅 函館バス/昭和【はま寿司前】下車 徒歩5分

★地域密着★函館近郊で10年以上の実績★

当社では函館を拠点に北斗市・七飯町など道南圏での不動産売却をサポートしています。高く売りたいなら仲介★早く売りたいなら買取★空き家の管理や相続・住み替えなど、不動産に関する事でしたら幅広くご対応させて頂きますので、まずはお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 淳
  • 免許番号北海道知事渡島(01)第001254号
株式会社アイーナホーム 函館店
物件から
3.5
  • 北海道函館市本通1丁目44-20
  • バス 本通小学校前下車 徒歩1分

シェア率エリアNo.1!売買専門店です◎

【★相談料・査定料無料☆】函館市・北斗市・七飯町の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください! 不動産売却でお悩みではありませんか?自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社土屋ホーム不動産 函館北営業所
物件から
4.8
  • 北海道函館市桔梗4丁目35-20
  • JR函館本線 桔梗駅 徒歩2分

顧客満足度NO.1を目指して

函館北営業所では、函館市及び北斗市、七飯町近郊を中心に地域に根差した営業活動を行っております。また、土屋グループのネットワークをフルに活かし函館・北海道だけではなく日本全国様々な地域からのご依頼にも対応しております。お客様に「ありがとう」といっていただけるよう日々精進してまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

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エスセーナ港町の物件概要

マンション名称 エスセーナ港町
所在地
北海道函館市港町1丁目26-1 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 五稜郭駅 港小学校前下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスセーナ港町3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • エスセーナ港町4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/6
  • エスセーナ港町3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • エスセーナ港町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/6
  • エスセーナ港町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/6
  • エスセーナ港町4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    6/6
築年月(築年数) 1991年10月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東建工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスセーナ港町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスセーナ港町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
エスセーナ港町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスセーナ港町の売り時ですか?
エスセーナ港町がある函館市のマンションの価格は直近の3年間で3.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.65%、2年前→1年前:2.32%、1年前→今年:1.93%)
北海道の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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