価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市深堀町13-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
360 万円 30m²の部屋
〜895 万円 59.04m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
360万円30m²の部屋12万円 / m²
〜895万円59.04m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 360万円 |
| 買取 | 216万円 〜 288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.21万円30m²の部屋
〜6.64万円59.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
elpinoの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにelpinoが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2021年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2016年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.85m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
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elpino周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：-0.66%、 1年前→今年：4.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | elpino |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市深堀町13-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】人見ショッピングセンター 2565m
【周辺】コープさっぽろ湯川店 1257m
【周辺】ローソン函館深堀町店 785m
【周辺】サツドラ函館花園店 605m
【周辺】ブックオフ函館本通店 1379m
【周辺】私立函館大学 3249m
【周辺】北海道函館工業高校 1383m
【周辺】函館市花園保育園 578m
【周辺】函館看護専門学校 1872m
【周辺】独立行政法人国立病院機構函館病院 592m
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーム第2学園通 | 1,220万円 〜 1,540万円 | 北海道函館市深堀町14-30 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースコート深堀 | 214万円 〜 481万円 | 北海道函館市深堀町11-5 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトーム柏が丘通 | 535万円 〜 935万円 | 北海道函館市川原町18-10 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| ノースコート深堀3 | 336万円 〜 610万円 | 北海道函館市深堀町6-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノースコート深堀2 | 318万円 〜 743万円 | 北海道函館市深堀町6-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミリオンパレス駒場 | 701万円 〜 1,222万円 | 北海道函館市駒場町9-13 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全36戸 |
| ハイデンス日吉2 | 953万円 〜 1,222万円 | 北海道函館市日吉町3丁目42-1 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| コートヒルズ湯川 | 473万円 〜 1,137万円 | 北海道函館市湯川町2丁目34-9 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション函館湯の川第3 | 275万円 〜 1,287万円 | 北海道函館市湯川町2丁目29-22 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全73戸 |
| グランビュー本通 | 602万円 〜 826万円 | 北海道函館市本通4丁目18-27 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレジオ函館松陰町 | 724万円 〜 1,135万円 | 北海道函館市松陰町31-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| レヂオンス湯の川 | 794万円 〜 1,304万円 | 北海道函館市湯川町2丁目27-15 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ湯川 | 413万円 〜 1,356万円 | 北海道函館市湯川町3丁目28-5 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| パシフィック西湯の川 | 816万円 〜 1,628万円 | 北海道函館市湯浜町9-3 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全26戸 |
| シャトーム湯川 | 1,058万円 〜 1,363万円 | 北海道函館市湯川町3丁目35-21 |
1989年11月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション函館五稜郭公園 | 795万円 〜 2,188万円 | 北海道函館市本通1丁目38-1 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション松陰町南 | 655万円 〜 1,508万円 | 北海道函館市松陰町15-2 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全36戸 |
| タオコート湯の川 | 1,027万円 〜 1,633万円 | 北海道函館市湯川町3丁目25-5 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全70戸 |
| ル・フェール函館湯の川 | 829万円 〜 1,446万円 | 北海道函館市湯川町1丁目6-8 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション函館湯の川 | 600万円 〜 1,486万円 | 北海道函館市湯川町3丁目20-10 |
1991年2月（築34年） 地上13階 / 全110戸 |
| ロイヤルシャトー湯の川 | 1,072万円 〜 1,697万円 | 北海道函館市湯川町1丁目5-1 |
1990年7月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エンドレス五稜郭A | 1,244万円 〜 1,829万円 | 北海道函館市本通1丁目23-40 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| エンドレス五稜郭B | 1,263万円 〜 1,679万円 | 北海道函館市本通1丁目23-2 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコート杉並 | 350万円 〜 509万円 | 北海道函館市杉並町4-16 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション函館湯の川第2 | 476万円 〜 1,319万円 | 北海道函館市湯川町3丁目9-23 |
1992年8月（築33年） 地上12階 / 全116戸 |
| ニューシャトーム湯川 | 992万円 〜 1,364万円 | 北海道函館市湯川町3丁目47-7 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全73戸 |
| プロシード五稜郭 | 975万円 〜 1,647万円 | 北海道函館市本町35-1 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| シャトレ五稜郭 | 638万円 〜 829万円 | 北海道函館市五稜郭町30-7 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス五稜郭 | 398万円 〜 759万円 | 北海道函館市五稜郭町28-24 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロクゴーリーブル五稜郭 | 761万円 〜 1,342万円 | 北海道函館市五稜郭町30-5 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
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