価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市日吉町1丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
203 万円 49m²の部屋
〜382 万円 70.91m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
203万円 49m²の部屋 4万円 / m²
〜382万円 70.91m²の部屋 5万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湯倉団地2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 270万円 | 70.91m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 203万円 |
| 買取 | 122万円 〜 163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.74万円 49m²の部屋
〜6.19万円 70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
湯倉団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 13.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.13% 、 2年前→1年前：5.35% 、 1年前→今年：-0.17% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 湯倉団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市日吉町1丁目6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1979年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム湯の川 | 495万円 〜 834万円 | 北海道函館市湯川町1丁目15-10 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全70戸 |
| サンプラザ松陰 | 227万円 〜 325万円 | 北海道函館市松陰町9-2 |
1977年10月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| テレパレス函館柳 | 761万円 〜 1,011万円 | 北海道函館市柳町9-9 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトーはまなす | 676万円 〜 954万円 | 北海道函館市金堀町4-1 |
1979年9月（築45年） 地上8階 / 全48戸 |
| ビレッジハウス金堀2号棟 | 661万円 〜 882万円 | 北海道函館市金堀町3-3-2 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全80戸 |
| ビレッジハウス金堀1号棟 | 666万円 〜 889万円 | 北海道函館市金堀町3-3-1 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全80戸 |
| 函館バス高盛マンション | 212万円 〜 450万円 | 北海道函館市高盛町10-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| 煉瓦台ハイツ | 337万円 〜 628万円 | 北海道函館市亀田本町5-7 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
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