北海道函館市金堀町3-3-2
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
547 万円 53.22m²の部屋
〜769 万円 53.22m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【スーパー】ラルズマート 日乃出店まで558ｍ
5/5ビレッジハウス金堀2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
547万円 （10万円 / m²） 53.22m²の部屋
〜769万円 （14万円 / m²） 53.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.22m²の部屋の場合 | 53.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 547万円 | 769万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 509万8,525円 | 731万7,753円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ビレッジハウス金堀2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 8.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：-3.95%、 1年前→今年：7.61% ）
北海道の直近3年間の変動（13.58% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 547万円 |
| 買取 | 328万円 〜 438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.69万円 / 月 53.22m²の部屋
〜
4.51万円 / 月 53.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビレッジハウス金堀2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビレッジハウス金堀2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 4万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2026年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 53.22m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 53.22m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 53.22m² | 3DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 53.22m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 53.22m² | 2DK / 5階 | 2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 53.22m² | 3DK / 1階 | 2019年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 53.22m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 53.22m² | 2DK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーはまなす | 554万円 〜 845万円 | 北海道函館市金堀町4-1 |
1979年9月（築48年） 地上8階 / 全48戸 |
| 函館バス高盛マンション | 102万円 〜 220万円 | 北海道函館市高盛町10-1 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全33戸 |
| コーポ東商 | 114万円 〜 304万円 | 北海道函館市大森町19-8 |
1979年10月（築48年） 地上7階 / 全102戸 |
| テレパレス函館柳 | 671万円 〜 928万円 | 北海道函館市柳町9-9 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルム湯の川 | 383万円 〜 725万円 | 北海道函館市湯川町1丁目15-10 |
1981年3月（築46年） 地上8階 / 全70戸 |
| 煉瓦台ハイツ | 490万円 〜 907万円 | 北海道函館市亀田本町5-7 |
1980年9月（築47年） 地上4階 / 全36戸 |
| コーポ市松 | 315万円 〜 412万円 | 北海道函館市末広町11-9 |
1980年6月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャッスル富岡2号館 | 464万円 〜 944万円 | 北海道函館市富岡町2丁目50-18 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビレッジハウス金堀2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道函館市金堀町3-3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/17
2LDK 1階
2/17
2LDK 2階
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2LDK 3階
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2LDK 3階
5/17
3DK 3階
6/17
2LDK 3階
7/17
3DK 3階
8/17
2LDK 4階
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2LDK 4階
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15/17
2LDK 5階
16/17
2LDK 5階
17/17| 築年月（築年数） | 1980年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
北海道函館市金堀町3-3-2【最寄り駅からのアクセス情報】
函館市電2系統 / 昭和橋駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1980年7月(築47年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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