価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市花園町22-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,003 万円 48.19m²の部屋
〜2,166 万円 81.55m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セゾンクレール3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
71.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,003万円48.19m²の部屋21万円 / m²
〜2,166万円81.55m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,003万円 |
| 買取 | 602万円 〜 803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.51万円48.19m²の部屋
〜10.08万円81.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セゾンクレール3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセゾンクレール3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 81.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.19m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
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セゾンクレール3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：-0.66%、 1年前→今年：4.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セゾンクレール3 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市花園町22-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】フレスポ函館戸倉
【周辺】コープさっぽろ山の手店
【周辺】セブンイレブン函館日吉町3丁目店
【周辺】サツドラ函館花園店
【周辺】ブックオフ函館本通店
【周辺】私立函館大学
【周辺】北海道函館工業高校
【周辺】函館市花園保育園
【周辺】独立行政法人国立病院機構函館病院
【周辺】函館花園郵便局
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Os,Hills湯川 | 1,241万円 〜 2,156万円 | 北海道函館市湯川町2丁目38-18 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニューピアザ | 931万円 〜 5,108万円 | 北海道函館市川原町2-18 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤルコート駒場 | 728万円 〜 1,883万円 | 北海道函館市駒場町3-4 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィンザーコート駒場 | 734万円 〜 1,887万円 | 北海道函館市駒場町3-3 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベレッツァ函館湯川 | 1,544万円 〜 2,089万円 | 北海道函館市湯川町3丁目24-16 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| プルミエセカンド | 1,006万円 〜 1,623万円 | 北海道函館市松陰町25-10 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレールマンション湯の川 | 1,741万円 〜 2,340万円 | 北海道函館市湯川町3丁目6-11 |
2014年5月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| クレールマンション杉並 | 1,715万円 〜 2,369万円 | 北海道函館市杉並町4-8 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| Will2 | 1,329万円 〜 2,553万円 | 北海道函館市五稜郭町3-22 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| ル・シャルールレジェ3 | 1,232万円 〜 1,979万円 | 北海道函館市日乃出町29-6 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワザック函館・五稜郭ナゴミコート | 3,064万円 〜 4,101万円 | 北海道函館市梁川町6-10 |
2015年2月（築10年） 地上18階 / 全102戸 |
| ワザック函館・五稜郭ミヤビコート | 2,125万円 〜 3,601万円 | 北海道函館市梁川町6-11 |
2012年10月（築13年） 地上18階 / 全101戸 |
| リコナゴム | 1,038万円 〜 1,477万円 | 北海道函館市富岡町2丁目51-16 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| リコエクシブ | 843万円 〜 1,755万円 | 北海道函館市富岡町2丁目48-7 |
2013年5月（築12年） 地上7階 / 全10戸 |
| RicoKuat | 864万円 〜 1,317万円 | 北海道函館市美原1丁目24-9 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンスプリンシパル2 | 1,401万円 〜 1,984万円 | 北海道函館市追分町4-18 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルソレイユ | 985万円 〜 1,606万円 | 北海道函館市亀田本町67-31 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| メープルコート美原 | 1,025万円 〜 1,453万円 | 北海道函館市美原3丁目40-13 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランツ | 1,132万円 〜 1,953万円 | 北海道函館市昭和3丁目14-19 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| WINRESIDENCE | 983万円 〜 2,156万円 | 北海道函館市港町1丁目17-18 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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