価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市中道2丁目47-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
869 万円 67.64m²の部屋
〜1,347 万円 73.71m²の部屋
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弊社が直接の買主となる「買取」も積極的に行っております。
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マンション販売の「深考全幸」
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
869万円67.64m²の部屋13万円 / m²
〜1,347万円73.71m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 869万円 |
| 買取 | 522万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.61万円67.64m²の部屋
〜6.84万円73.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
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メゾンソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：-0.66%、 1年前→今年：4.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンソレイユ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市中道2丁目47-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】イトーヨーカドー函館店 770m
【周辺】コープさっぽろかじ店 503m
【周辺】MEGAドン・キホーテ函館店 953m
【周辺】セイコーマート函館神山店 449m
【周辺】サツドラ函館中道店 809m
【周辺】DCMホーマック鍛治店 1077m
【周辺】道南勤医協函館稜北病院 207m
【周辺】北洋銀行美原支店 1121m
【周辺】びっくりドンキー神山店 449m
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コミュニティ美原2 | 310万円 〜 951万円 | 北海道函館市美原3丁目3-10 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| シュアハイツ富岡 | 664万円 〜 1,039万円 | 北海道函館市富岡町1丁目30-9 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルシティ弐番館 | 836万円 〜 1,459万円 | 北海道函館市富岡町1丁目35-7 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ドムス昭和 | 820万円 〜 1,734万円 | 北海道函館市昭和2丁目14-7 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| リアライズ函館柏木町 | 487万円 〜 1,131万円 | 北海道函館市柏木町4-10 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| ハイムテラス田家 | 808万円 〜 1,128万円 | 北海道函館市田家町17-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| ビオス函館本町 | 756万円 〜 1,308万円 | 北海道函館市本町29-43 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクレーレ函館 | 1,158万円 〜 1,677万円 | 北海道函館市宮前町2-23 |
1993年5月（築32年） 地上10階 / 全41戸 |
| コートヒルズ湯川 | 425万円 〜 1,161万円 | 北海道函館市湯川町2丁目34-9 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション函館湯の川第3 | 275万円 〜 1,287万円 | 北海道函館市湯川町2丁目29-22 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全73戸 |
| アゼリアマンション函館湯川 | 929万円 〜 1,196万円 | 北海道函館市湯川町1丁目17-5 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール高盛 | 360万円 〜 472万円 | 北海道函館市高盛町3-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルシティ参番館若松町 | 800万円 〜 1,513万円 | 北海道函館市若松町32-19 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロジェ若松 | 1,056万円 〜 1,624万円 | 北海道函館市若松町34-8 |
1993年4月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロクゴーリーブル大森公園 | 394万円 〜 586万円 | 北海道函館市大森町28-10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
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