価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市亀田本町23-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
841 万円 38.51m²の部屋
〜1,417 万円 45.85m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
841万円38.51m²の部屋22万円 / m²
〜1,417万円45.85m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 841万円 |
| 買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.93万円38.51m²の部屋
〜6.56万円45.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォンテーヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォンテーヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.85m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.51m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.85m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.51m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.51m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.51m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.51m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.08m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.08m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.08m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.51m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.08m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.15m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月 |
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グランフォンテーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：-0.66%、 1年前→今年：4.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道函館市亀田本町を所在地とするグランフォンテーヌは、地上4階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。交通に関しては、道南いさりび鉄道が乗り入れる五稜郭駅が最寄駅として挙げられ、徒歩12分ほどでアクセスすることができます。なお、当マンションが完工を迎えたのは2010年11月のことでした。
| マンション名称 | グランフォンテーヌ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市亀田本町23-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 函館桐花通店まで31ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 函館富岡店まで419ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 函館亀田本町店まで586ｍ
【周辺】【駅】JR五稜郭駅まで519ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルソレイユ | 985万円 〜 1,606万円 | 北海道函館市亀田本町67-31 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| リコナゴム | 1,038万円 〜 1,477万円 | 北海道函館市富岡町2丁目51-16 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| リコテリス | 1,135万円 〜 1,815万円 | 北海道函館市富岡町2丁目44-14 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全10戸 |
| Y'sカーネリアン富岡 | 713万円 〜 1,643万円 | 北海道函館市富岡町3丁目30-1 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランメール3 | 932万円 〜 1,556万円 | 北海道函館市追分町7-1 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンスプリンシパル | 1,240万円 〜 1,757万円 | 北海道函館市追分町4-17 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンスプリンシパル2 | 1,401万円 〜 1,984万円 | 北海道函館市追分町4-18 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール4 | 1,466万円 〜 2,336万円 | 北海道函館市追分町7-4 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| RicoKuat | 864万円 〜 1,317万円 | 北海道函館市美原1丁目24-9 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーストレジデンス | 920万円 〜 2,107万円 | 北海道函館市港町1丁目17-16 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WINRESIDENCE | 983万円 〜 2,156万円 | 北海道函館市港町1丁目17-18 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ本町 | 900万円 〜 1,288万円 | 北海道函館市本町18-6 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワザック函館・五稜郭ミヤビコート | 2,125万円 〜 3,601万円 | 北海道函館市梁川町6-11 |
2012年10月（築13年） 地上18階 / 全101戸 |
| BRiLLER五稜郭 | 785万円 〜 1,121万円 | 北海道函館市本町5-6 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトームリライ千代台 | 2,323万円 〜 2,992万円 | 北海道函館市千代台町26-11 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレル千代台 | 915万円 〜 1,637万円 | 北海道函館市千代台町26-7 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランパ戸澤千代台公園 | 870万円 〜 1,263万円 | 北海道函館市千代台町16-24 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャトーム柏木町 | 1,911万円 〜 3,153万円 | 北海道函館市柏木町34-1 |
2009年4月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート駒場 | 728万円 〜 1,883万円 | 北海道函館市駒場町3-4 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィンザーコート駒場 | 734万円 〜 1,887万円 | 北海道函館市駒場町3-3 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドール千歳 | 873万円 〜 1,144万円 | 北海道函館市千歳町7-15 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンライフ深堀 | 931万円 〜 1,202万円 | 北海道函館市深堀町23-7 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピュアルーチェ湯川 | 882万円 〜 1,245万円 | 北海道函館市湯川町2丁目33-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミキパレス大町 | 1,175万円 〜 1,878万円 | 北海道函館市大町9-16 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
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