価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市追分町7-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,458 万円 67.72m²の部屋
〜2,203 万円 77.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,458万円 67.72m²の部屋 22万円 / m²
〜2,203万円 77.1m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,458万円 |
| 買取 | 875万円 〜 1,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.04万円 67.72m²の部屋
〜8.66万円 77.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランメール4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 13.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.13% 、 2年前→1年前：5.35% 、 1年前→今年：-0.17% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのグランメール4は北海道函館市追分町にあり、完成したのは2009年9月です。この建物は、RC構造が採用されています。そのため、耐震性・耐火性といった点に優れるほか、防音性なども高くなっています。交通面では「亀田港」バス停留所が歩いて4分ほど場所に設けられています。そのほか、道南いさりび鉄道の五稜郭駅も利用できます。
| マンション名称 | グランメール4 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市追分町7-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ポールスターショッピングセンター 284ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール3 | 925万円 〜 1,467万円 | 北海道函館市追分町7-1 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンスプリンシパル | 1,232万円 〜 1,658万円 | 北海道函館市追分町4-17 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミキパレス | 1,140万円 〜 1,946万円 | 北海道函館市港町1丁目17-1 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファーストレジデンス | 912万円 〜 1,983万円 | 北海道函館市港町1丁目17-16 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォンテーヌ | 834万円 〜 1,335万円 | 北海道函館市亀田本町23-5 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| リコテリス | 1,121万円 〜 1,697万円 | 北海道函館市富岡町2丁目44-14 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全10戸 |
| BRiLLER五稜郭 | 724万円 〜 1,029万円 | 北海道函館市本町5-6 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトームリライ千代台 | 2,290万円 〜 2,950万円 | 北海道函館市千代台町26-11 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレル千代台 | 859万円 〜 1,537万円 | 北海道函館市千代台町26-7 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラ本町 | 839万円 〜 1,193万円 | 北海道函館市本町18-6 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパ戸澤千代台公園 | 810万円 〜 1,173万円 | 北海道函館市千代台町16-24 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレアシティ五稜郭 | 1,827万円 〜 3,220万円 | 北海道函館市杉並町4-22 |
2008年7月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| プランドール千歳 | 839万円 〜 1,105万円 | 北海道函館市千歳町7-15 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォレストしらゆり | 363万円 〜 494万円 | 北海道函館市大森町17-10 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトーム柏木町 | 1,792万円 〜 2,986万円 | 北海道函館市柏木町34-1 |
2009年4月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウィンザーコート駒場 | 695万円 〜 1,801万円 | 北海道函館市駒場町3-3 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルコート駒場 | 693万円 〜 1,815万円 | 北海道函館市駒場町3-4 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミキパレス大町 | 1,078万円 〜 1,711万円 | 北海道函館市大町9-16 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドーム十字街 | 1,129万円 〜 1,748万円 | 北海道函館市豊川町7-3 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全10戸 |
| アトゥレ | 1,444万円 〜 1,850万円 | 北海道函館市駒場町11-15 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンフォートパレス | 727万円 〜 1,089万円 | 北海道函館市花園町28-13 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンライフ深堀 | 1,000万円 〜 1,297万円 | 北海道函館市深堀町23-7 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
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