ホームズマンション売却プライスマップ北海道函館市クレル千代台

クレル千代台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

871万円 40.59m²の部屋

1,538万円 56.3m²の部屋

所在地 北海道函館市千代台町26-7
交通
  • 函館市電5系統 / 五稜郭公園前駅 徒歩5分
  • 函館市電5系統 / 中央病院前駅 徒歩3分

クレル千代台

外観

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

クレル千代台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレル千代台の売却に強い不動産会社 2社

クレル千代台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレル千代台から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 函館オフィス
物件から
0.2
  • 北海道函館市梁川町5-8 プライム函館WEST7階
  • 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社アイーナホーム 函館店
物件から
1.7
  • 北海道函館市本通1丁目44-20
  • バス 本通小学校前下車 徒歩1分

シェア率エリアNo.1!売買専門店です◎

【★相談料・査定料無料☆】函館市・北斗市・七飯町の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください! 不動産売却でお悩みではありませんか?自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。

社員画像

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  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレル千代台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

クレル千代台2階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

46.44m² 1LDK

クレル千代台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

871万円 40.59m²の部屋 21万円 / m²

1,538万円 56.3m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(函館市千代台町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(函館市千代台町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,596万円 100%
築20年(5年後) 1,432万円 89.7%
築25年(10年後) 1,268万円 79.5%
築30年(15年後) 1,105万円 69.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 871万円 100%
5年後 (築20年) 781万円 89.7%
10年後 (築25年) 692万円 79.5%
15年後 (築30年) 603万円 69.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、函館市千代台町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

871万円 (40.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 871万円
買取 523万円 〜 697万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレル千代台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.55万円 40.59m²の部屋

8.67万円 56.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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クレル千代台周辺の中古マンション価格推移情報

クレル千代台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

函館市のマンションの価格は直近の3年間で 16.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.56% 、 2年前→1年前:4.95% 、 1年前→今年:2.42%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

函館市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

クレル千代台の建物、周辺について

北海道函館市千代台町に建てられたクレル千代台は、RC構造が採用されたマンションで、地上4階の高さを有しています。2010年3月竣工の当マンションから、最寄駅の函館市電5系統・五稜郭公園前駅までは徒歩約5分でアクセス可能です。そのほか、同じく函館市電5系統の中央病院前駅も利用でき、この駅へは徒歩約6分で行くことができます。

マンション名称 クレル千代台
所在地 北海道函館市千代台町26-7
交通
  • 函館市電5系統 / 五稜郭公園前駅 徒歩5分
  • 函館市電5系統 / 中央病院前駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】北洋銀行五稜郭公園支店 300m

    【周辺】北洋銀行五稜郭公園支店 300m

  • 【周辺】丸井今井函館店 294m

    【周辺】丸井今井函館店 294m

  • 【周辺】キングストア堀川店 854m

    【周辺】キングストア堀川店 854m

  • 【周辺】ファミリーマート函館本町店 248m

    【周辺】ファミリーマート函館本町店 248m

  • 【周辺】ココカラファイン函館本町店 335m

    【周辺】ココカラファイン函館本町店 335m

  • 【周辺】アルペン函館梁川店 337m

    【周辺】アルペン函館梁川店 337m

築年月(築年数) 2010年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り、外断熱

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

クレル千代台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトームリライ千代台 2,318万円 〜 2,948万円 北海道函館市千代台町26-11 2010年3月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
BRiLLER五稜郭 743万円 〜 1,048万円 北海道函館市本町5-6 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全20戸
グランパ戸澤千代台公園 825万円 〜 1,182万円 北海道函館市千代台町16-24 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全14戸
ヴィラ本町 858万円 〜 1,213万円 北海道函館市本町18-6 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアシティ五稜郭 1,842万円 〜 3,225万円 北海道函館市杉並町4-22 2008年7月(築16年)
地上15階 / 全42戸
シャトーム柏木町 1,806万円 〜 3,027万円 北海道函館市柏木町34-1 2009年4月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
ウィンザーコート駒場 735万円 〜 1,918万円 北海道函館市駒場町3-3 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルコート駒場 732万円 〜 1,932万円 北海道函館市駒場町3-4 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全16戸
レジデンスプリンシパル 1,210万円 〜 1,634万円 北海道函館市追分町4-17 2010年10月(築14年)
地上4階 / 全8戸
プランドール千歳 874万円 〜 1,158万円 北海道函館市千歳町7-15 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全8戸
グランメール3 909万円 〜 1,446万円 北海道函館市追分町7-1 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全16戸
グランメール4 1,432万円 〜 2,173万円 北海道函館市追分町7-4 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全16戸
グランフォンテーヌ 819万円 〜 1,315万円 北海道函館市亀田本町23-5 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全16戸
フォレストしらゆり 378万円 〜 518万円 北海道函館市大森町17-10 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全12戸
リコテリス 1,102万円 〜 1,674万円 北海道函館市富岡町2丁目44-14 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全10戸
アーバンライフ深堀 1,039万円 〜 1,358万円 北海道函館市深堀町23-7 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ファーストレジデンス 896万円 〜 1,955万円 北海道函館市港町1丁目17-16 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
RicoKuat 834万円 〜 1,212万円 北海道函館市美原1丁目24-9 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ピュアルーチェ湯川 853万円 〜 1,189万円 北海道函館市湯川町2丁目33-1 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
ミキパレス大町 1,096万円 〜 1,732万円 北海道函館市大町9-16 2010年4月(築14年)
地上5階 / 全10戸
プルミエファースト 744万円 〜 1,272万円 北海道函館市宝来町11-11 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
セゾンクレールアオヤギ1 1,312万円 〜 1,782万円 北海道函館市青柳町10-1 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全8戸
ビラミカエル7 1,381万円 〜 2,026万円 北海道函館市戸倉町33-10 2010年8月(築14年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレル千代台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレル千代台の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
クレル千代台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレル千代台の売り時ですか?
クレル千代台がある函館市のマンションの価格は直近の3年間で16.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.56%、2年前→1年前:4.95%、1年前→今年:2.42%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日