ホームズマンション売却マンション査定北海道函館市フォレストしらゆり

フォレストしらゆりはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道函館市大森町17-10

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

357 万円 24.95m²の部屋

484 万円 26.4m²の部屋

簡単
1分

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フォレストしらゆりの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォレストしらゆりの売却に強い不動産会社 2社

フォレストしらゆりの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレストしらゆりから近い順に表示しています

株式会社深考全幸 函館オフィス
物件から
2.4
  • 北海道函館市梁川町5-8 プライム函館WEST7階
  • 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社アイーナホーム 函館店
物件から
4.0
  • 北海道函館市本通1丁目44-20
  • バス 本通小学校前下車 徒歩1分

シェア率エリアNo.1!売買専門店です◎

【★相談料・査定料無料☆】函館市・北斗市・七飯町の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください! 不動産売却でお悩みではありませんか?自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。

社員画像

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  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号

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フォレストしらゆりは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

357万円24.95m²の部屋14万円 / m²

484万円26.4m²の部屋18万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(函館市大森町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(函館市大森町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 333万円 100%
築20年(3年後) 312万円 93.6%
築25年(8年後) 275万円 82.6%
築30年(13年後) 239万円 71.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 357万円 100%
3年後(築20年) 334万円 93.6%
8年後(築25年) 295万円 82.6%
13年後(築30年) 256万円 71.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、函館市大森町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

357万円 (24.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 17万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 357万円
買取 214万円 〜 286万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレストしらゆりは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

3.89万円24.95m²の部屋

4.79万円26.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォレストしらゆりの賃料掲載履歴(8件)

フォレストしらゆりの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストしらゆりが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.7万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年10月
3.6万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2022年11月〜2023年3月
3.5万円 / 月 26.40m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年2月
4.5万円 / 月 26.40m² 1K / 3階 2021年11月
3.7万円 / 月 26.40m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年8月
4.5万円 / 月 26.40m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年7月
3.6万円 / 月 26.40m² 1K / 1階 2020年2月〜2020年6月
4.5万円 / 月 26.40m² 1K / 3階 2018年1月〜2018年3月

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フォレストしらゆり周辺の中古マンション価格推移情報

フォレストしらゆり周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

函館市のマンションの価格は直近の3年間で 13.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:0.18%、 1年前→今年:5.31%

北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

函館市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

フォレストしらゆりの建物、周辺について

2008年4月に竣工したマンション「フォレストしらゆり」は、北海道函館市大森町にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)、階建は地上4階となっています。交通に関しては、函館市電5系統の松風町駅が最寄駅として挙げられ、所要時間は徒歩3分ほどです。そのほか、同じ路線の新川町駅も利用することができます。

マンション名称 フォレストしらゆり
所在地 北海道函館市大森町17-10
交通
  • 函館市電2系統 / 松風町駅 徒歩3分
  • 函館市電2系統 / 新川町駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 函館松風町店まで342m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 函館松風町店まで342m

  • 【周辺】【市役所・区役所】市役所まで539m

    【周辺】【市役所・区役所】市役所まで539m

  • 【周辺】【郵便局】函館中央郵便局まで606m

    【周辺】【郵便局】函館中央郵便局まで606m

築年月(築年数) 2008年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

フォレストしらゆりの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドーム十字街 1,140万円 〜 1,764万円 北海道函館市豊川町7-3 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全10戸
ミキパレス大町 1,160万円 〜 1,785万円 北海道函館市大町9-16 2010年4月(築15年)
地上5階 / 全10戸
ベイヒルズ函館 1,528万円 〜 2,273万円 北海道函館市船見町2-28 2006年6月(築19年)
地上4階 / 全15戸
クレル千代台 921万円 〜 1,589万円 北海道函館市千代台町26-7 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全15戸
シャトームリライ千代台 2,358万円 〜 2,930万円 北海道函館市千代台町26-11 2010年3月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
BRiLLER五稜郭 772万円 〜 1,062万円 北海道函館市本町5-6 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全20戸
クレアシティ五稜郭 1,882万円 〜 3,215万円 北海道函館市杉並町4-22 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全42戸
ツインシャトーム五稜郭EAST 2,136万円 〜 2,835万円 北海道函館市梁川町26-5 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンドダイカ 1,214万円 〜 1,530万円 北海道函館市本町14-5 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール4 1,524万円 〜 2,430万円 北海道函館市追分町7-4 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
グランメール3 969万円 〜 1,619万円 北海道函館市追分町7-1 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ネクスト3 1,037万円 〜 1,695万円 北海道函館市港町1丁目14-3 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全16戸
ミキパレス 1,196万円 〜 2,151万円 北海道函館市港町1丁目17-1 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全15戸
シャトーム柏木町 1,880万円 〜 3,112万円 北海道函館市柏木町34-1 2009年4月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
ファーストレジデンス 957万円 〜 2,191万円 北海道函館市港町1丁目17-16 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
トクトラストミナト 653万円 〜 1,270万円 北海道函館市港町1丁目20-22 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全30戸
アトゥレ 1,440万円 〜 1,841万円 北海道函館市駒場町11-15 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全6戸
アーバンライフ深堀 879万円 〜 1,137万円 北海道函館市深堀町23-7 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全8戸
タック・ドゥ 1,855万円 〜 2,817万円 北海道函館市湯川町2丁目11-17 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全38戸
リコテリス 1,180万円 〜 1,888万円 北海道函館市富岡町2丁目44-14 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全10戸
コンフォートパレス 709万円 〜 1,062万円 北海道函館市花園町28-13 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全16戸
Y'sカーネリアン富岡 742万円 〜 1,708万円 北海道函館市富岡町3丁目30-1 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全13戸
エターナル湯の川 1,033万円 〜 2,963万円 北海道函館市湯川町3丁目18-20 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全7戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォレストしらゆりを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレストしらゆりの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
フォレストしらゆりに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォレストしらゆりの売り時ですか?
フォレストしらゆりがある函館市のマンションの価格は直近の3年間で13.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、2年前→1年前:0.18%、1年前→今年:5.31%)
北海道の直近3年間の変動(9.79%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年10月9日

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