北海道函館市青柳町10-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,332 万円 74.06m²の部屋
〜1,782 万円 78.63m²の部屋
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セゾンクレールアオヤギ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セゾンクレールアオヤギ1の売却に役立つ情報をチェック！
セゾンクレールアオヤギ1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
78.63m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
68.9m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,332万円 （18万円 / m²） 74.06m²の部屋
〜1,782万円 （23万円 / m²） 78.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(函館市青柳町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,359万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,332万円 | 98.0％ |
| 築20年(6年後) | 1,191万円 | 87.6％ |
| 築25年(11年後) | 1,049万円 | 77.2％ |
| 築30年(16年後) | 907万円 | 66.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,332万円 |
| 1年後(築15年) | 98.0％ | 1,305万円 |
| 6年後(築20年) | 87.6％ | 1,167万円 |
| 11年後(築25年) | 77.2％ | 1,028万円 |
| 16年後(築30年) | 66.7％ | 889万円 |
このマンションと、函館市青柳町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,332万円 (74.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 19万円 / m² |
セゾンクレールアオヤギ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.12%、 2年前→1年前：-1.72%、 1年前→今年：3.18% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,332万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.85万円 / 月 74.06m²の部屋
〜
9.5万円 / 月 78.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セゾンクレールアオヤギ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセゾンクレールアオヤギ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 78.63m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プルミエファースト | 783万円 〜 1,311万円 | 北海道函館市宝来町11-11 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミキパレス大町 | 1,224万円 〜 1,924万円 | 北海道函館市大町9-16 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| プランドール千歳 | 906万円 〜 1,177万円 | 北海道函館市千歳町7-15 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランパ戸澤千代台公園 | 913万円 〜 1,304万円 | 北海道函館市千代台町16-24 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| ワザック函館・五稜郭ミヤビコート | 1,624万円 〜 3,549万円 | 北海道函館市梁川町6-11 |
2012年10月（築13年） 地上18階 / 全101戸 |
| クレル千代台 | 948万円 〜 1,670万円 | 北海道函館市千代台町26-7 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトームリライ千代台 | 2,359万円 〜 2,992万円 | 北海道函館市千代台町26-11 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| BRiLLER五稜郭 | 810万円 〜 1,139万円 | 北海道函館市本町5-6 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンスプリンシパル2 | 1,403万円 〜 2,014万円 | 北海道函館市追分町4-18 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンスプリンシパル | 1,242万円 〜 1,785万円 | 北海道函館市追分町4-17 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ本町 | 923万円 〜 1,300万円 | 北海道函館市本町18-6 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストレジデンス | 922万円 〜 2,139万円 | 北海道函館市港町1丁目17-16 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Will2 | 1,354万円 〜 2,561万円 | 北海道函館市五稜郭町3-22 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| WINRESIDENCE | 985万円 〜 2,187万円 | 北海道函館市港町1丁目17-18 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエセカンド | 1,028万円 〜 1,645万円 | 北海道函館市松陰町25-10 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セゾンクレールアオヤギ1から近い順に表示しています
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店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
セゾンクレールアオヤギ1の所在地は、北海道函館市青柳町です。交通に関しては、函館市電2系統の青柳町駅から徒歩8分の立地となります。なお、2012年1月に完成した同マンションは、構造は地上4階建て・RC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。そのため、遮音性や気密性に優れているほか、耐震性なども高くなっています。
| マンション名称 | セゾンクレールアオヤギ1 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市青柳町10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【中学校】函館市立 潮見中学校まで98ｍ
4/4| 築年月（築年数） | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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