大阪府大阪市生野区桃谷2丁目5-40
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,361 万円 24.85m²の部屋
〜1,766 万円 24.85m²の部屋
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セレニテ桃谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレニテ桃谷の売却に役立つ情報をチェック!
セレニテ桃谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
24.85m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6万円 |
24.85m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,361万円 (55万円 / m²) 24.85m²の部屋
〜1,766万円 (71万円 / m²) 24.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(大阪市生野区桃谷)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 774万円 | 100% |
築20年(1年後) | 766万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 725万円 | 93.7% |
築30年(11年後) | 684万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,361万円 |
1年後(築20年) | 99.0% | 1,347万円 |
6年後(築25年) | 93.7% | 1,275万円 |
11年後(築30年) | 88.4% | 1,203万円 |
このマンションと、大阪市生野区桃谷の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,361万円 (24.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 39万円 / m² |
セレニテ桃谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 21.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:10.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,361万円 |
買取 | 817万円 〜 1,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.27万円 / 月 24.85m²の部屋
〜
7.01万円 / 月 24.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレニテ桃谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレニテ桃谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 10階 | 2025年4月 |
6.2万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 10階 | 2025年4月 |
6万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレッソコート上本町EAST | 2,121万円 〜 1億 111万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町3-17 |
2006年12月(築19年) 地上11階 / 全105戸 |
イニシア上町台筆ケ崎 | 3,938万円 〜 5,975万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-8 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全157戸 |
ウーロ勝山 | 1,229万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北3丁目1-1 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
グランスィート天王寺舟橋タワー | 3,825万円 〜 5,351万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-28 |
2008年7月(築17年) 地上19階 / 全70戸 |
ベルエール細工谷 | 1,516万円 〜 2,089万円 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目10-16 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エス・キュート上本町イースト | 1,577万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町2-10 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全77戸 |
ロイヤルパークス桃坂 | 2,344万円 〜 1億 5,826万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-38 |
2007年6月(築18年) 地上14階 / 全144戸 |
シトラセイトマンション | 1,517万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8-6 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全40戸 |
メローライトヒルズ | 1,775万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目1-7 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全12戸 |
ユーロ上六 | 1,458万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目4-29 |
2008年4月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
ビラージュプラム | 2,933万円 〜 3,897万円 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目4-27 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
まねきやマンション | 1,778万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町1-23 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東小橋2番館 | 1,153万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5-16 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全63戸 |
上本町ヒルズマーク | 5,065万円 〜 7,087万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-39 |
2007年6月(築18年) 地上37階 / 全 - 戸 |
メルヴェーユ | 1,229万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-22 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンチネンタル東小橋 | 1,154万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5-15 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
WT.netBLD | 1,502万円 〜 2,675万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町4-10 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全16戸 |
ローレルコートエスタ上本町 | 3,871万円 〜 6,869万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-54 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全83戸 |
エル・セレーノ上本町レジデンス | 2,321万円 〜 7,661万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-53 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全288戸 |
willDo上本町イースト | 1,850万円 〜 2,331万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町6-19 |
2007年5月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
プラウド烏ケ辻五条公園 | 3,417万円 〜 3,992万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目9-25 |
2008年3月(築18年) 地上13階 / 全34戸 |
シティスクエア | 1,853万円 〜 2,629万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町1-5 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ケイエムスペース | 2,338万円 〜 3,627万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-28 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全4戸 |
ライフデザイン玉造 | 1,838万円 〜 3,124万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目10-6 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全33戸 |
メゾン・ヤン2 | 1,156万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目12-8 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
プロパレス真田山プリーマ | 4,688万円 〜 5,519万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-8 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
クオーレ玉造 | 1,503万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目16-33 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
グレンパーク中川 | 878万円 〜 1,286万円 | 大阪府大阪市生野区中川1丁目7-17 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全127戸 |
レフィナード上本町 | 4,522万円 〜 5,628万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町17-14 |
2005年3月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
オルフェア上本町7番館 | 1,939万円 〜 2,660万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町6-21 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション名称 | セレニテ桃谷 |
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所在地 |
大阪府大阪市生野区桃谷2丁目5-40
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交通 |
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築年月(築年数) | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください