価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,954 万円 54.58m²の部屋
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初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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また全力で即金買取も致します。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,954万円54.58m²の部屋36万円 / m²
〜3,155万円70.61m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鶴橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 58.62m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 58.62m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,250万円 | 54.58m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,380万円 | 58.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,750万円 | 58.62m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,380万円 | 58.62m² | 2LDK / 10階 | 2014年10月 |
| 1,380万円 | 70.61m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 1,250万円 | 54.58m² | 3DK / 10階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,180万円 | 58.62m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,350万円 | 58.62m² | 2LDK / 11階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 1,350万円 | 58.62m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,954万円 |
| 買取 | 1,172万円 〜 1,563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.66万円54.58m²の部屋
〜12.57万円70.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション鶴橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鶴橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 58.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 58.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.62m² | 1R / 10階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 13階 | 2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 13階 | 2017年5月 |
| 13万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 13階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 13万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 12階 | 2017年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 14階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 10階 | 2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 58.62m² | 3LDK / 14階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 14階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 54.58m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.62m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 54.58m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.58m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2010年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年11月 |
| 10万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.62m² | 3LDK / 13階 | 2009年1月〜2009年7月 |
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ライオンズマンション鶴橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：-1.28%、 1年前→今年：4.07% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション鶴橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ今里店まで394m
【周辺】スーパー玉出今里店まで439m
【周辺】セブンイレブン大阪桃谷5丁目店まで399m
【周辺】セブンイレブン 大阪中川3丁目店まで684m
【周辺】ビス千代まで483m
【周辺】学校法人栗岡学園 聖美幼稚園 まで796m
【周辺】三菱UFJ銀行今里北支店まで664m
【周辺】御幸森第二公園まで461m
【周辺】鶴橋駅周辺のにぎわいまで471m
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メロディーハイム大今里 | 992万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目13-18 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデール南今里 | 480万円 〜 839万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目7-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| レア・レア今里37番館 | 529万円 〜 830万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目8-6 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全97戸 |
| メゾン南陽 | 1,316万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目8-13 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| ドムスサガラ | 1,773万円 〜 4,695万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-9 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンスクエア堀江 | 1,294万円 〜 2,458万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目23-16 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル大今里 | 2,194万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目11-14 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| ザリージェント | 2,048万円 〜 3,965万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目10-4 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| リッツマンション | 1,138万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目7-2 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル大今里2 | 679万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目9-23 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンクリスタル | 1,630万円 〜 3,057万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目26-1 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ATHome | 2,299万円 〜 3,095万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目29-8 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全13戸 |
| グローリアス大阪 | 1,280万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町11-3 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンパレス今里 | 571万円 〜 846万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目10-18 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| サンパレスイースト | 690万円 〜 1,771万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目11-11 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| ハイツクレイン | 1,832万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目20-13 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全3戸 |
| アヴァンティ玉造 | 822万円 〜 1,158万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目15-5 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| スターパーク | 798万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-28 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| ヴェルジュパレス今里 | 1,432万円 〜 3,704万円 | 大阪府大阪市生野区中川3丁目3-11 |
1993年7月（築32年） 地上15階 / 全194戸 |
| パークサイドK | 660万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目3-3 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネオアージュ玉造 | 610万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-7 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全29戸 |
| インターフェルティ真田山 | 3,668万円 〜 7,768万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-34 |
1993年3月（築32年） 地上13階 / 全21戸 |
| YSハイツ今里 | 1,189万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-6 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション今里第3壱番館 | 633万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目18-24 |
1993年5月（築32年） 地上14階 / 全173戸 |
| 上本町東シティハウス | 2,152万円 〜 3,299万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-3 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全25戸 |
| TSマンション | 1,808万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目8-17 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモレジデンス玉造 | 2,535万円 〜 7,096万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目4-12 |
1992年5月（築33年） 地上12階 / 全32戸 |
| 朝日プラザ桃谷パサージュ | 456万円 〜 1,132万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目25-20 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全49戸 |
| 真田山パークイン | 1,870万円 〜 3,072万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町3-18 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインコートm | 2,672万円 〜 3,355万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目10-18 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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