価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区巽南5丁目14-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,450 万円 53.95m²の部屋
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初めまして!
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ファミール永田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
63.5m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,450万円53.95m²の部屋27万円 / m²
〜2,490万円65m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,450万円 |
買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.7万円53.95m²の部屋
〜9.15万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミール永田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:2.66% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール永田 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目14-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【インテリア】ニトリ平野店まで490m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪加美北6丁目店まで672m
【周辺】【ファミリーレストラン】かごの屋 巽南店まで603m
【周辺】【銭湯】福徳温泉まで816m
【周辺】【スーパー】サンディ 平野加美北店まで932m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 生野店まで1256m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 東大阪渋川店まで1978m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 平野加美店まで1690m
【周辺】【生活雑貨店】ジーユー 東大阪渋川店まで2202m
【周辺】【その他】餃子の王将巽店まで1867m
【周辺】【寿司】スシロー 杭全店まで2366m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 北巽店まで2141m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルグラシア平野 | 1,376万円 〜 2,344万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目17-6 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
サンマール平野 | 1,753万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目5-21 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
サングレイス光陽 | 1,143万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目9-23 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
ラヴィッサン南巽 | 2,083万円 〜 2,843万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目5-20 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
ユニハイム平野駅前 | 1,898万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-23 |
1994年7月(築30年) 地上11階 / 全69戸 |
クレスト25 | 533万円 〜 762万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-24 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
シェモア平野駅前 | 1,583万円 〜 2,291万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-15 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファトゥルージェ | 1,415万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-7 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和ハイタウン平野駅前 | 1,444万円 〜 3,011万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町8-15 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全121戸 |
メゾン都 | 2,190万円 〜 3,024万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目2-41 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンオークタツミ | 850万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-33 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全55戸 |
アーバングレース | 1,526万円 〜 2,802万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-28 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パラシオG | 1,600万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目4-13 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラシオ利川 | 905万円 〜 1,209万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目2-6 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンヴィラ | 1,395万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-24 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェニックス八野 | 1,408万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-21 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
コンチネンタル西脇 | 1,506万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目17-9 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
片岡マンション4 | 1,431万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目2-13 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
EST巽南 | 649万円 〜 876万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目23-18 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン和倖 | 1,291万円 〜 3,723万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目17-3 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックスウエマチ | 1,133万円 〜 1,985万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フルラーレ | 1,784万円 〜 2,784万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目11-6 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全46戸 |
エレンダイサ | 2,616万円 〜 3,294万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-23 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コートハウス富田 | 1,468万円 〜 2,398万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目2-7 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ山城 | 763万円 〜 3,645万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目2-26 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全32戸 |
カーサファミール | 1,726万円 〜 2,311万円 | 大阪府大阪市生野区巽西4丁目4-25 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランエトワール | 1,395万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目6-11 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ平野 | 1,852万円 〜 2,311万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目1-41 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
カルム平野 | 1,953万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目12-29 |
1995年8月(築29年) 地上13階 / 全47戸 |
アイディリック白鷺 | 1,556万円 〜 1,784万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目1-33 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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