価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区田島6丁目12-34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,504 万円 52.49m²の部屋
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初めまして!
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また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,504万円 52.49m²の部屋 29万円 / m²
〜2,132万円 66m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレス田島2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,480万円 | 55.91m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,180万円 | 55.91m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
1,180万円 | 55.91m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
1,280万円 | 55.91m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
1,330万円 | 52.49m² | 2LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年1月 |
1,270万円 | 52.49m² | 2LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年3月 |
1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
1,080万円 | 55.91m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年2月 |
1,480万円 | 67.75m² | 3LDK / 11階 | 2012年2月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,504万円 |
買取 | 902万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.37万円 52.49m²の部屋
〜11.19万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フローレス田島2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローレス田島2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目12-34 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティ林寺 | 922万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市生野区林寺5丁目7-25 |
1990年10月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトー・オキタ | 1,378万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-2 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全22戸 |
サンポートハイム舎利寺 | 1,255万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目15-18 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全39戸 |
パルテール21 | 2,317万円 〜 3,465万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-3 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第3平岡マンション | 1,305万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目3-6 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンブル杭全 | 1,090万円 〜 1,439万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-2 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファースト巽南 | 1,470万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市生野区巽南2丁目9-27 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジャクソンズハウス | 739万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市生野区巽南2丁目4-6 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボンボニエール | 626万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市生野区巽西2丁目5-19 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全39戸 |
エルベ舎利寺 | 488万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺2丁目16-9 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシティ桑津 | 782万円 〜 1,115万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-21 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
プレステル桑津 | 818万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-29 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンマンションモリ | 1,262万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全3丁目4-14 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スマイルハイツ杭全 | 1,570万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全3丁目4-22 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
エムグランツ光陽 | 1,386万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目9-18 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツグランドール | 1,590万円 〜 2,603万円 | 大阪府大阪市生野区生野東3丁目13-9 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全83戸 |
インフィルドハイツ | 1,760万円 〜 2,405万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-6 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムテック桑津 | 626万円 〜 770万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目3-1 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブライトアーデン | 1,142万円 〜 3,185万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目19-8 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
ファースト天王寺東 | 526万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
カーザセッテ | 680万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目22-1 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レア・レア杭全61番館 | 463万円 〜 654万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目24-13 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パナ・ドルチェ | 896万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目9-11 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンロゼ | 1,429万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目7-31 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
リヴァフォート大晃 | 1,437万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目26-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
アヴィタシオン・デ・ワイ | 1,584万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目5-3 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルポゼ御勝山 | 1,830万円 〜 3,085万円 | 大阪府大阪市生野区生野東3丁目11-8 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール山忠舎利寺 | 1,919万円 〜 6,784万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目9-25 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全13戸 |
ドゥエル・サム | 1,408万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目20-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
るみえーる阪越 | 680万円 〜 1,396万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目3-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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