この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市生野区巽東3丁目2-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,166 万円 57.92m²の部屋
〜3,359 万円 66m²の部屋
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,166万円57.92m²の部屋37万円 / m²
〜3,359万円66m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市生野区巽東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市生野区巽東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,566万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,438万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,166万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,058万円 | 95.0% |
このマンションと、大阪市生野区巽東の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,166万円 (57.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,166万円 |
買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.71万円57.92m²の部屋
〜10.97万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エージレス巽東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエージレス巽東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 61.17m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 61.17m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.2万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月 |
8.2万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月 |
8.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
8.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8.3万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月 |
8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
7.2万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 61.17m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月 |
8.7万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
8万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
9.5万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
9万円 / 月 | 61.63m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年2月 |
9万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 61.17m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9万円 / 月 | 61.17m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
10万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
9万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
10万円 / 月 | 61.63m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
9.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年11月 |
9万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
10.8万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
9万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2011年1月 |
9.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年5月 |
8.9万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
10万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
10.6万円 / 月 | 61.17m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 61.63m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年9月 |
10万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
9.6万円 / 月 | 59.77m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
10万円 / 月 | 61.17m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エージレス巽東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エージレス巽東 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 たつみ店まで252m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 北巽店まで222m
【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺生野巽まで304m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 生野店まで312m
【周辺】【スーパー】ライフ 巽店まで325m
【周辺】【家電製品】コジマ×ビックカメラ 生野店まで423m
【周辺】【スーパー】サンディ生野巽店まで426m
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピュアシャイン巽 | 2,490万円 〜 3,382万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目5-11 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーデル・ブルク | 1,157万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-5 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスペラールトーエイ | 2,467万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目4-23 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全41戸 |
ナティーイースト | 2,029万円 〜 3,573万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-2 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シェルブラン | 2,055万円 〜 3,434万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目23-6 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサ・ステラロッサ | 1,955万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目7-6 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
タツミ第六ハイツ | 1,156万円 〜 3,262万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-26 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポしばた | 1,711万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-5 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
フロムエヌズ北巽 | 1,331万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目14-24 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
コンフォート巽 | 2,632万円 〜 3,667万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-5 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
エヌズ | 2,212万円 〜 3,421万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目13-25 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全55戸 |
ハイツ中村3 | 1,818万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目18-9 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
グリーンハイム寿 | 1,988万円 〜 2,619万円 | 大阪府東大阪市寿町3丁目16-24 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
生野プラザ | 2,171万円 〜 3,330万円 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目14-16 |
1998年6月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒカリコート巽 | 2,121万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目16-15 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サピエンシア36 | 729万円 〜 971万円 | 大阪府東大阪市太平寺2丁目10-28 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
エスポワール北巽 | 1,922万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目23-16 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
ピアレゾン新今里 | 2,363万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市生野区新今里7丁目8-19 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
ウェンズ小路 | 1,163万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目2-14 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
エクセレンス巽 | 1,616万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市生野区巽西2丁目3-15 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
サンシャイン今里 | 1,807万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目7-2 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
ヴィルヴィラージュ長瀬 | 852万円 〜 1,174万円 | 大阪府東大阪市長瀬町3丁目8-61 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全84戸 |
モンセーヌ布施 | 2,171万円 〜 3,386万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目3-21 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全119戸 |
エクセレントバーツ | 2,036万円 〜 2,712万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目6-24 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
ViverFuse | 2,307万円 〜 2,603万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目5-22 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン・ヤン | 660万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目9-23 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
セブンコート今里 | 675万円 〜 1,108万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目5-15 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ティーアップスクエア | 1,016万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目18-8 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
ア・ラ・モード今里 | 1,766万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目19-20 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ俊徳道 | 2,353万円 〜 3,188万円 | 大阪府東大阪市横沼町3丁目1-3 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全32戸 |
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