この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市足代2丁目3-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,124 万円 52.48m²の部屋
〜3,320 万円 71.61m²の部屋
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モンセーヌ布施の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
83.84m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,124万円 52.48m²の部屋 40万円 / m²
〜3,320万円 71.61m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市足代)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市足代 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,289万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,158万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,124万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,003万円 | 94.3% |
このマンションと、東大阪市足代の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,124万円 (52.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンセーヌ布施が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 57.26m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月 |
2,480万円 | 57.26m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,298万円 | 57.26m² | 2LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,398万円 | 57.26m² | 2LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年12月 |
2,690万円 | 67.55m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月 |
2,780万円 | 67.55m² | 3LDK / 12階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,330万円 | 58.29m² | 2LDK / 13階 | 2017年7月 |
2,280万円 | 57.26m² | 2LDK / 14階 | 2015年12月〜2016年5月 |
2,480万円 | 67.55m² | 2LDK / 14階 | 2016年1月〜2016年3月 |
2,250万円 | 67.55m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,990万円 | 67.55m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
1,780万円 | 57.26m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2012年1月 |
2,080万円 | 67.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
2,180万円 | 71.61m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月 |
2,290万円 | 67.55m² | 3LDK / 14階 | 2009年6月〜2009年8月 |
2,290万円 | 67.55m² | 3LDK / 14階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,124万円 |
買取 | 1,275万円 〜 1,699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.37万円 52.48m²の部屋
〜14.23万円 71.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モンセーヌ布施周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モンセーヌ布施 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市足代2丁目3-21 |
交通 |
|
【外観】◎近鉄大阪線『布施』駅徒歩2分!!駅近物件 ◎スーパーが近くお買い物至便な環境です。 ◎ショッピンぐセンターや商店街等もあり施設充実です。
【エントランス】エントランスです。 平成11年3月築の綺麗なマンションです。
【駐車場】駐車場です。
【地図】布施駅から徒歩3分♪生活至便♪
【周辺】【小学校】布施小学校まで1064m
【周辺】【中学校】布施中学校まで700m
【周辺】【公園】三ノ瀬公園まで550m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン布施駅前店まで465m
【周辺】【総合病院】牧野病院まで867m
【周辺】【内科】医療法人飯盛医院まで1137m
【周辺】【幼稚園】みどり幼稚園まで1070m
【周辺】【幼稚園】木の実キッズキャンパスまで1062m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 新深江店まで1105m
【周辺】【その他】じゃんぼ総本店新深江店まで1231m
【周辺】【その他】桃太郎 新深江本店まで1227m
【周辺】【スーパー】ライフ 太平店まで1408m
【周辺】【ディスカウントショップ】お宝倉庫 東大阪店まで1336m
【周辺】【郵便局】東大阪大平寺郵便局まで1232m
【周辺】【クリーニング】フタバクリーニングまで1094m
【周辺】【歯科】川口歯科クリニックまで1143m
【周辺】【内科】土谷内科医院まで1380m
【周辺】【その他】セリア 布施南店まで1420m
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ深江南店まで1489m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 深江橋店まで1919m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 119戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ViverFuse | 2,207万円 〜 2,493万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目5-22 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
ロクマグランデ | 1,900万円 〜 2,521万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目10-10 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全42戸 |
メゾンドヴェール | 914万円 〜 1,931万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目12-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドリーム布施 | 2,159万円 〜 3,327万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目3-25 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全41戸 |
アンビエント布施 | 2,209万円 〜 2,665万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目10-19 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
リオ・プレシオーサ | 2,487万円 〜 3,099万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目17-34 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
コートビュータワー | 740万円 〜 1,048万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目12-10 |
1999年5月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
ラフェリオ新深江 | 741万円 〜 880万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目21-17 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全68戸 |
ア・ラ・モード今里 | 1,688万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目19-20 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス布施 | 2,167万円 〜 2,422万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目29-24 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
ノーブル布施 | 716万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市生野区小路東6丁目14-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全129戸 |
春秋ハイツ | 717万円 〜 937万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目25-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
カサデルチルコ | 590万円 〜 802万円 | 大阪府東大阪市長栄寺18-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティーアップスクエア | 999万円 〜 1,262万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目18-8 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
サンシャイン今里 | 1,933万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目7-2 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
ウェンズ小路 | 1,155万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目2-14 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
コート新深江 | 2,652万円 〜 3,453万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目16-24 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全75戸 |
マンションリヴィエール | 1,625万円 〜 2,240万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目6-21 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイユ俊徳道 | 2,321万円 〜 3,150万円 | 大阪府東大阪市横沼町3丁目1-3 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全32戸 |
ファーストアベニール | 1,071万円 〜 1,846万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-21 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セリエス元町 | 1,607万円 〜 2,223万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目10-1 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
フシオン俊徳道 | 837万円 〜 1,170万円 | 大阪府東大阪市横沼町3丁目2-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全87戸 |
ピアレゾン新今里 | 2,744万円 〜 3,756万円 | 大阪府大阪市生野区新今里7丁目8-19 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サピエンシア36 | 700万円 〜 933万円 | 大阪府東大阪市太平寺2丁目10-28 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
エスペラールトーエイ | 2,471万円 〜 3,631万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目4-23 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全41戸 |
セブンコート今里 | 706万円 〜 987万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目5-15 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポしばた | 1,722万円 〜 2,291万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-5 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
エクセレントバーツ | 1,916万円 〜 2,556万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目6-24 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
アーデル・ブルク | 1,151万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-5 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ヤン | 701万円 〜 1,015万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目9-23 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
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