大阪府大阪市生野区巽中3丁目16-16
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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1,767万円 (25万円 / m²) 69.42m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市生野区巽中)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,008万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,972万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 2,792万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 1,767万円 |
1年後(築25年) | 98.8% | 1,747万円 |
6年後(築30年) | 92.8% | 1,641万円 |
このマンションと、大阪市生野区巽中の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,767万円 (69.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 43万円 / m² |
BUILT-MORE北巽・駅前通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.19%、 2年前→1年前:3.81%、 1年前→今年:3.16% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,767万円 |
買取 | 1,061万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.42万円 / 月 69.42m²の部屋
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11.63万円 / 月 69.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォート巽 | 2,784万円 〜 3,850万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-5 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
ウォンテ | 1,245万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目3-20 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ピュアシャイン巽 | 2,633万円 〜 3,550万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目5-11 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コレンテ | 2,894万円 〜 4,141万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目8-2 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フロムエヌズ北巽 | 1,355万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目14-24 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
インフィルド2 | 1,162万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-35 |
2003年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム寿 | 1,987万円 〜 2,671万円 | 大阪府東大阪市寿町3丁目16-24 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール北巽 | 2,036万円 〜 2,910万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目23-16 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ベルチューム | 1,271万円 〜 1,870万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目12-11 |
2003年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
H・ルシダス | 1,400万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目7-51 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
サピエンシア36 | 733万円 〜 996万円 | 大阪府東大阪市太平寺2丁目10-28 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
フローラ仙水 | 1,672万円 〜 2,801万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目11-2 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォールアビタシオン | 1,773万円 〜 2,607万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目9-1 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィルヴィラージュ長瀬 | 856万円 〜 1,203万円 | 大阪府東大阪市長瀬町3丁目8-61 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全84戸 |
トルナーレ平野 | 1,011万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目2-11 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カトルセゾン四季 | 924万円 〜 1,090万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目8-23 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシャイン今里 | 2,019万円 〜 2,375万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目7-2 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
TSカーサプリモ | 1,082万円 〜 1,432万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目20-11 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全12戸 |
メゾン・ヤン | 745万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目9-23 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
カミング平野 | 1,593万円 〜 2,525万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目25-2 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントバーツ | 2,252万円 〜 3,082万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目6-24 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランメゾン平野駅前 | 2,166万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目3-20 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
トーカンジェネラス東住吉 | 1,903万円 〜 2,549万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-9 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
コスモハイツ | 2,349万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目13-10 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
春秋ドミトリー | 1,054万円 〜 1,344万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目8-16 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
ドミールフセ | 1,054万円 〜 1,258万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目11-10 |
2003年4月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
プリムヴェール | 893万円 〜 1,225万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目5-5 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
セ・ボナールM | 1,084万円 〜 1,294万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目3-17 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
ティーアップスクエア | 1,015万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目18-8 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
平野元町日興マンション | 1,741万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町4-7 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | BUILT-MORE北巽・駅前通り |
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所在地 | 大阪府大阪市生野区巽中3丁目16-16 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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