この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目25-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,757 万円 55.43m²の部屋
〜2,512 万円 66.21m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
カミング平野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
55.43m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
66.21m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
55.43m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,757万円 55.43m²の部屋 32万円 / m²
〜2,512万円 66.21m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区加美正覚寺)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区加美正覚寺 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,929万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,793万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,757万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,634万円 | 93.0% |
このマンションと、大阪市平野区加美正覚寺の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,757万円 (55.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,757万円 |
買取 | 1,055万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.96万円 55.43m²の部屋
〜10.36万円 66.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カミング平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カミング平野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目25-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー平野駅前店まで296m
【周辺】ファミリーマート加美正覚寺店まで469m
【周辺】ドラッグアカカベ平野北店まで336m
【周辺】大阪市立平野小学校まで827m
【周辺】大阪市立平野北中学校まで762m
【周辺】生野愛和病院まで836m
【周辺】大阪平野北郵便局まで661m
築年月(築年数) | 1999年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
平野北日興マンション | 1,971万円 〜 2,629万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目1-50 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コンフォールアビタシオン | 1,977万円 〜 2,605万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目9-1 |
2001年7月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
平野元町日興マンション | 1,964万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町4-7 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フロントオブザポリス新光 | 768万円 〜 1,000万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目1-7 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
H・ルシダス | 1,539万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目7-51 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
メイツ平野ネオフラッツ | 2,159万円 〜 2,524万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目14-26 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全75戸 |
クレセントファーム | 630万円 〜 836万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-27 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニシェラ加美 | 676万円 〜 846万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目14-10 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティーズコート平野 | 1,499万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目2-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ西脇 | 1,665万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目1-9 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
サニークレスト平野西脇 | 1,894万円 〜 2,494万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目12-12 |
1999年8月(築25年) 地上12階 / 全80戸 |
リバーイースト | 2,186万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目1-18 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
ルネブライトスクエア平野 | 1,807万円 〜 2,789万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目9-30 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全144戸 |
デイグラン天王寺イースト | 2,152万円 〜 2,814万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目3-14 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
フェニックスロベニュー | 965万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目4-24 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイム吉野 | 1,343万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-1 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シエル・ブラン | 1,929万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目6 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ加美C棟 | 1,951万円 〜 4,751万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビッグバード | 784万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-20 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークシャトー平野白鷺 | 1,729万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目8-34 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンフィールド平野本町 | 1,160万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目6-17 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ加美A棟 | 2,187万円 〜 4,678万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ユーク平野 | 1,846万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-2 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ加美B1棟 | 2,360万円 〜 2,929万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-22 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジオン・ジュネッセ | 1,589万円 〜 2,398万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-29 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベーユ平野 | 1,887万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10-1 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ | 774万円 〜 933万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目4-5 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ平野南 | 802万円 〜 937万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目4-31 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンベルナール | 2,096万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目1-7 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
種村マンション5番館 | 1,898万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目8-32 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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