この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市生野区巽中3丁目2-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,745 万円 50.82m²の部屋
〜3,346 万円 71.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セレニティ巽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレニティ巽の売却に 役立つ情報をチェック!
セレニティ巽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セレニティ巽から近い順に表示しています
売却専門店・HOUSEDO南巽
ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
まずは売却専門の会社にご相談を!
不動産売却に強い会社です。
お客様それぞれに合ったプランをご提案。
買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
セレニティ巽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
65.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,745万円 50.82m²の部屋 34万円 / m²
〜3,346万円 71.48m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市生野区巽中)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市生野区巽中 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,414万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,383万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,745万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,722万円 | 98.7% |
このマンションと、大阪市生野区巽中の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,745万円 (50.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 40万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,745万円 |
買取 | 1,047万円 〜 1,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.69万円 50.82m²の部屋
〜10.04万円 71.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレニティ巽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレニティ巽 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽中3丁目2-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 巽中店まで73m
【周辺】【スーパー】万代 巽西店まで708m
【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 巽中4丁目店まで520m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪巽南3丁目店まで700m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 舎利寺一丁目店まで1500m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア生野巽南店まで1200m
【周辺】【スーパー】ディスカウントセンター ジャパン 生野店まで1354m
【周辺】【スーパー】万代 巽北店まで1265m
築年月(築年数) | 1995年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エレガンス巽 | 1,756万円 〜 3,157万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目6-30 |
1996年6月(築28年) 地上8階 / 全54戸 |
セレニティ南巽 | 1,787万円 〜 2,732万円 | 大阪府大阪市生野区巽中3丁目20-3 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
サニーホームズ | 2,337万円 〜 3,159万円 | 大阪府大阪市生野区巽南1丁目18-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
フルラーレ | 1,802万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目11-6 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全46戸 |
カーサファミール | 1,743万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市生野区巽西4丁目4-25 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランスケープ | 1,843万円 〜 2,676万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目16-22 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全56戸 |
サニーホームズ | 1,312万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市生野区巽南1丁目3-11 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
ブルースカイ | 1,949万円 〜 2,886万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目8-16 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
プレミール巽 | 2,025万円 〜 3,181万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目23-19 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジーニアル | 1,802万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目5-22 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロスペリテ | 1,950万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目11-33 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノースフライト | 2,121万円 〜 2,829万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目5-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンオークタツミ | 847万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-33 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全55戸 |
カーサソレステ | 1,800万円 〜 4,814万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目4-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
アグリアーブル | 1,639万円 〜 2,460万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目2-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンデバー平野 | 2,099万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目25-5 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全49戸 |
メゾンロワジールKS | 1,009万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目12-25 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン都 | 2,220万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目2-41 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミエール北巽 | 1,477万円 〜 1,948万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目24-1 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ラヴィッサン南巽 | 2,108万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目5-20 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
EST巽南 | 643万円 〜 857万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目23-18 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラシオ利川 | 903万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目2-6 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナティーイースト | 2,000万円 〜 3,434万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-2 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
アインス・ブルグ巽東 | 2,182万円 〜 3,313万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-12 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレア・K | 2,377万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-32 |
1996年5月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サングレイス光陽 | 1,276万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目9-23 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
アネスト北巽 | 1,070万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目2-2 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全62戸 |
ポルト巽 | 1,966万円 〜 3,795万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目13-28 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミール永田 | 1,623万円 〜 2,328万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目14-27 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全54戸 |
ヴィーブル林寺 | 1,767万円 〜 2,241万円 | 大阪府大阪市生野区林寺4丁目14-12 |
1993年6月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
全て見る
閉じる
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください