この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市生野区小路東3丁目14-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,788 万円 41.67m²の部屋
〜3,114 万円 63.22m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,788万円41.67m²の部屋43万円 / m²
〜3,114万円63.22m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市生野区小路東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市生野区小路東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,493万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,462万円 | 97.9% |
築20年(7年後) | 1,380万円 | 92.4% |
築25年(12年後) | 1,299万円 | 87.0% |
築30年(17年後) | 1,218万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,788万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,750万円 | 97.9% |
7年後(築20年) | 1,653万円 | 92.4% |
12年後(築25年) | 1,556万円 | 87.0% |
17年後(築30年) | 1,459万円 | 81.6% |
このマンションと、大阪市生野区小路東の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,788万円 (41.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,788万円 |
買取 | 1,073万円 〜 1,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.62万円41.67m²の部屋
〜12.72万円63.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディール布施周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57% 、 2年前→1年前:5.96% 、 1年前→今年:2.66% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年1月に竣工したグランディール布施は、大阪府大阪市生野区小路東にあるマンションのひとつです。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上4階建てとなっています。なお、交通に関しては、近鉄奈良線の布施駅が最寄駅にあたり、徒歩およそ5分で行くことができます。加えて、近鉄大阪線が乗り入れる布施駅も利用できます。
マンション名称 | グランディール布施 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区小路東3丁目14-2 |
交通 |
|
【外観】グランディール布施 布施
【エントランス】グランディール布施 エントランス
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小路駅東店まで250m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットKINSHO(近商) 布施店まで500m
【周辺】【デパート】近鉄百貨店 東大阪店まで600m
【周辺】【スーパー】イオン 布施駅前店まで700m
【周辺】【小学校】布施小学校まで1000m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 生野店まで1100m
【周辺】【中学校】新生野中学校まで1150m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYAまで1300m
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TSカーサテルッツオ | 2,038万円 〜 2,641万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目16-24 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルシオネ | 1,330万円 〜 3,247万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目11-18 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドスイート | 1,191万円 〜 1,865万円 | 大阪府東大阪市足代新町16-4 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
エクセルコート布施タワー | 1,121万円 〜 1,595万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-4 |
2010年4月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE布施 | 920万円 〜 1,118万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目2-27 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全72戸 |
ju-kansai | 1,754万円 〜 3,315万円 | 大阪府大阪市生野区小路3丁目15-10 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディオーネ・ジエータ長堂 | 1,334万円 〜 2,106万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目7-29 |
2012年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・ジュテ眞 | 2,337万円 〜 3,542万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目1-15 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全24戸 |
巽北ロイヤルマンション | 1,270万円 〜 2,349万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目4-21 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティバランス | 2,356万円 〜 3,717万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-35 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全13戸 |
エスポワール永和 | 1,233万円 〜 1,553万円 | 大阪府東大阪市長栄寺10-18 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズ永和レジデンス | 2,828万円 〜 4,395万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目17-12 |
2010年4月(築15年) 地上15階 / 全87戸 |
ウイングヒルズ | 1,733万円 〜 2,861万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目2-14 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェリテ永和駅前 | 2,618万円 〜 3,558万円 | 大阪府東大阪市高井田元町1丁目2-36 |
2013年7月(築11年) 地上15階 / 全69戸 |
アミティタワー | 1,081万円 〜 1,604万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目7-14 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
ハイフィールド | 1,792万円 〜 2,963万円 | 大阪府東大阪市横沼町3丁目3-6 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
アトール永和 | 1,256万円 〜 1,774万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目3-18 |
2013年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイランドテラス深江橋 | 2,781万円 〜 3,771万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目14-18 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全58戸 |
クリスタルコート | 2,049万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市東成区大今里2丁目25-21 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
INOVE長瀬2 | 896万円 〜 1,393万円 | 大阪府東大阪市長瀬町1丁目16-1 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズ大今里南 | 3,377万円 〜 4,204万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目6-1 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークスクエア大地 | 1,118万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目13-11 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード深江橋 | 1,159万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目8-24 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全100戸 |
エーデル深江橋 | 2,773万円 〜 4,039万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目6-1 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アプローズ今里 | 2,959万円 〜 4,399万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目36-11 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全58戸 |
グレイス今里 | 1,949万円 〜 2,797万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-30 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全48戸 |
ICube深江橋 | 1,001万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目18-20 |
2010年7月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
アプリコットこさか | 1,591万円 〜 2,208万円 | 大阪府東大阪市小阪本町2丁目12-9 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JHアパートメント | 1,505万円 〜 1,915万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目15-29 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
D-room城東 | 1,504万円 〜 2,918万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-8 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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