大阪府大阪市生野区小路3丁目15-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,840 万円 35.82m²の部屋
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1,840万円 (51万円 / m²) 35.82m²の部屋
〜3,504万円 (68万円 / m²) 51.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市生野区小路)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,527万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,479万円 | 96.9% |
築20年(8年後) | 1,399万円 | 91.6% |
築25年(13年後) | 1,319万円 | 86.4% |
築30年(18年後) | 1,239万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,840万円 |
3年後(築15年) | 96.9% | 1,783万円 |
8年後(築20年) | 91.6% | 1,686万円 |
13年後(築25年) | 86.4% | 1,590万円 |
18年後(築30年) | 81.1% | 1,493万円 |
このマンションと、大阪市生野区小路の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,840万円 (35.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 38万円 / m² |
ju-kansai周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.19%、 2年前→1年前:3.81%、 1年前→今年:3.16% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,840万円 |
買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 35.82m²の部屋
〜
11.18万円 / 月 51.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ju-kansaiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにju-kansaiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
6.8万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
8万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.5万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.9万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7.3万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.9万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.7万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.8万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.2万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6.7万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.7万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.1万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.8万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.1万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.8万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.4万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.7万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.4万円 / 月 | 35.82m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.9万円 / 月 | 42.14m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリオ | 1,592万円 〜 2,903万円 | 大阪府大阪市生野区小路3丁目6-2 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全33戸 |
グランディール布施 | 1,873万円 〜 3,241万円 | 大阪府大阪市生野区小路東3丁目14-2 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全23戸 |
ミリオンコンフォート新今里 | 1,552万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目9-8 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全36戸 |
アルシオネ | 1,395万円 〜 3,362万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目11-18 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全35戸 |
グランドスイート | 1,248万円 〜 1,940万円 | 大阪府東大阪市足代新町16-4 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
ドルフ今里駅前 | 1,696万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目7-14 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全25戸 |
アービング布施 | 2,929万円 〜 4,261万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目7-2 |
2015年5月(築10年) 地上15階 / 全58戸 |
CITYSPIRE布施 | 957万円 〜 1,158万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目2-27 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全72戸 |
クリスタルエグゼ布施 | 1,616万円 〜 4,020万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目3-17 |
2015年3月(築11年) 地上11階 / 全70戸 |
ジュネファーレ1 | 2,251万円 〜 3,152万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目4-3 |
2014年4月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
シャラロステ | 1,130万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-13 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
エステムコート布施ステーションフラッツ | 2,934万円 〜 4,011万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目2-3 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全58戸 |
エミールふせ | 1,623万円 〜 1,903万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目16-2 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディオーネ・ジエータ長堂 | 1,396万円 〜 2,186万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目7-29 |
2012年9月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルシオン | 1,319万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目13-8 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CFSmart東大阪俊徳道ステーションクロス | 3,016万円 〜 4,539万円 | 大阪府東大阪市俊徳町1丁目5-22 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全126戸 |
アークレジデンス今里駅前 | 3,058万円 〜 3,795万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目5-23 |
2014年7月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
ブランズ大今里南 | 3,235万円 〜 4,271万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目6-1 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ル・グランデ今里駅前 | 2,851万円 〜 3,983万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目2-28 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
クリスタルコート | 1,922万円 〜 3,034万円 | 大阪府大阪市東成区大今里2丁目25-21 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全40戸 |
ハイフィールド | 1,809万円 〜 3,048万円 | 大阪府東大阪市横沼町3丁目3-6 |
2012年4月(築14年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾン・ド・パニール | 2,098万円 〜 3,708万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目1-1 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全26戸 |
ヴェリテ永和駅前 | 2,683万円 〜 3,530万円 | 大阪府東大阪市高井田元町1丁目2-36 |
2013年7月(築12年) 地上15階 / 全69戸 |
ロンド・エーデルワイス | 1,830万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市生野区田島5丁目21-3 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイランドテラス深江橋 | 2,912万円 〜 3,639万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目14-18 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全58戸 |
アトール永和 | 1,286万円 〜 1,855万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目3-18 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
S-FORT大今里西 | 1,161万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目24-18 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全29戸 |
エグゼ大阪城東 | 1,361万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-31 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
プレミアム菱屋西 | 1,277万円 〜 2,526万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目17-22 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA玉造 | 1,422万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目1-25 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ju-kansai |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区小路3丁目15-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月17日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください