価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区勝山北1丁目11-47
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,591 万円 34.65m²の部屋
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,591万円34.65m²の部屋46万円 / m²
〜2,512万円47.3m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,591万円 |
買取 | 955万円 〜 1,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.66万円34.65m²の部屋
〜8.29万円47.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドール・夕陽ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドール・夕陽ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2022年11月 |
6.3万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.4万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 1階 | 2017年11月 |
5.4万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 1階 | 2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 3階 | 2013年6月 |
7万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 47.30m² | 2DK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドール・夕陽ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドール・夕陽ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目11-47 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 桃谷店まで414m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー JR桃谷駅店まで465m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 桃谷店まで489m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 勝山三丁目店まで547m
【周辺】【スーパー】万代 桃谷駅前店まで588m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 勝山店まで653m
【周辺】【総合病院】大阪警察病院まで1083m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 上本町店まで1495m
【周辺】【温泉】天然温泉 延羽の湯 鶴橋店まで1648m
【周辺】【デパート】上本町YUFURAまで1947m
【周辺】【ショッピングセンター】天王寺ミオまで2114m
【周辺】【デパート】あべのハルカスまで2227m
【周辺】【デパート】あべのキューズモールまで2577m
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンビル勝山北 | 722万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目10-20 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全46戸 |
ハピネスタイチ | 1,125万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目9-21 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
ノアーズアーク桃谷駅前 | 1,024万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-21 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノバ天王寺3番館 | 929万円 〜 4,318万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6-10 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全31戸 |
エクセル勝山 | 1,764万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南2丁目2-22 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メディカル堂ケ芝 | 2,812万円 〜 4,872万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目11-10 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全8戸 |
ファサード・ヴェルテ | 2,301万円 〜 5,121万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-20 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ堂ケ芝 | 3,194万円 〜 4,253万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目14-5 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ夕陽丘 | 3,334万円 〜 4,369万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-11 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデカワノ烏ケ辻 | 2,108万円 〜 7,258万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目12-11 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツヒルトンPart2 | 2,152万円 〜 5,078万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町11-8 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
メゾン真法院 | 799万円 〜 2,593万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町2-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ天王寺2番館 | 1,905万円 〜 5,173万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目14-14 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全31戸 |
レバンガ国分公園AP | 1,021万円 〜 2,820万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-15 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
ハイツノア | 1,503万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市生野区生野西3丁目7-22 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム美馬 | 1,262万円 〜 3,232万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目3-10 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーラルコープ森野 | 1,751万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷3丁目10-31 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストーク長陽 | 1,219万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目2-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イル・ソーレ桃谷 | 1,513万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目9-4 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全13戸 |
メゾンド勝山 | 1,933万円 〜 4,485万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南4丁目1-22 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インペリアル711 | 2,140万円 〜 2,593万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-2 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルアーク | 1,972万円 〜 2,452万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイケンスライフ井上 | 2,217万円 〜 3,099万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾン真法院 | 767万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町8-19 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
ノバ勝山公園 | 1,012万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南4丁目1-12 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全27戸 |
コーポコヤマ | 1,527万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目10-18 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全21戸 |
岸田ハイツ | 973万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-8 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
サフラン | 825万円 〜 1,348万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-9 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全9戸 |
パークサイドヴィラ夕陽ケ丘 | 1,990万円 〜 2,639万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目4-13 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ寺田町 | 1,294万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
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