価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区勝山南4丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
918 万円 37.44m²の部屋
〜1,450 万円 50.76m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
918万円 37.44m²の部屋 25万円 / m²
〜1,450万円 50.76m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバ勝山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
880万円 | 50.76m² | 3DK / 2階 | 2016年3月 |
980万円 | 50.76m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
1,350万円 | 50.76m² | 3DK / 6階 | 2011年8月 |
1,350万円 | 45.30m² | 1LDK / 8階 | 2011年6月 |
598万円 | 40.85m² | 2DK / 9階 | 2009年6月〜2009年12月 |
680万円 | 40.85m² | 2DK / 5階 | 2009年7月〜2009年11月 |
530万円 | 40.85m² | 2DK / 2階 | 2009年11月 |
790万円 | 40.85m² | 2DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 918万円 |
買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.95万円 37.44m²の部屋
〜8.76万円 50.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノバ勝山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノバ勝山公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区勝山南4丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】◆3面バルコニー 北・西・東側
【外観】◆2016年リフォーム済み
【外観】北・西・東バルコニーで風通しも良好
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | モリタ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンド勝山 | 1,765万円 〜 2,373万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南4丁目1-22 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
サンライズ21 | 716万円 〜 1,477万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目15-2 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル勝山 | 1,608万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南2丁目2-22 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハピネスタイチ | 1,017万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目9-21 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
シャトー晃正 | 941万円 〜 2,973万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目19-22 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ巽公園 | 1,767万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市生野区巽西1丁目3-17 |
1985年7月(築39年) 地上11階 / 全67戸 |
ドール・夕陽ケ丘 | 1,437万円 〜 2,262万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目11-47 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イル・ソーレ桃谷 | 1,376万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目9-4 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全13戸 |
サンポートハイム舎利寺 | 1,255万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目15-18 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全39戸 |
ハイツノア | 1,453万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市生野区生野西3丁目7-22 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフルマンション | 821万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市生野区中川3丁目5-2 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
ファミーユ勝山 | 1,021万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション今里 | 1,405万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市生野区中川2丁目1-3 |
1986年11月(築38年) 地上13階 / 全95戸 |
エクセルアーク | 1,796万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2平岡マンション | 1,515万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目2-7 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストーク長陽 | 1,107万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目2-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
るみえーる阪越 | 680万円 〜 1,396万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目3-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インペリアル711 | 1,951万円 〜 2,627万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-2 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヴィラ聖和 | 1,711万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-12 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク桃谷駅前 | 922万円 〜 2,870万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-21 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラベリテ21 | 1,263万円 〜 3,503万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-30 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全37戸 |
ノバ天王寺3番館 | 928万円 〜 4,303万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6-10 |
1987年8月(築37年) 地上8階 / 全31戸 |
メディカル堂ケ芝 | 2,535万円 〜 4,393万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目11-10 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全8戸 |
シャルマンコーポ寺田町 | 1,314万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズマンション今里第2 | 528万円 〜 1,186万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目15-5 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全83戸 |
ファサード・ヴェルテ | 2,079万円 〜 4,624万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-20 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポコヤマ | 1,389万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目10-18 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全21戸 |
エレガントライフ堂ケ芝 | 2,903万円 〜 3,859万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目14-5 |
1987年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツヒルトンPart2 | 2,077万円 〜 4,631万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町11-8 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
レバンガ国分公園AP | 993万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-15 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全39戸 |
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