価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市生野区生野西4丁目13-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,139 万円 31.54m²の部屋
〜2,046 万円 42.71m²の部屋
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
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迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
源ケ橋マスコットハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
37.26m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,139万円31.54m²の部屋36万円 / m²
〜2,046万円42.71m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 684万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.81万円31.54m²の部屋
〜6.94万円42.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
源ケ橋マスコットハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに源ケ橋マスコットハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.54m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.71m² | 2DK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.54m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.98m² | 2DK / 2階 | 2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.43m² | 2DK / 1階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.98m² | 2K / 2階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.98m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.81m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.98m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.68m² | 2DK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.71m² | 2DK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.98m² | 2K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.98m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.43m² | 2K / 2階 | 2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.98m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.98m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.43m² | 2K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.98m² | 2DK / 3階 | 2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.98m² | 2DK / 3階 | 2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.98m² | 2DK / 3階 | 2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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源ケ橋マスコットハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：-1.28%、 1年前→今年：4.07% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 源ケ橋マスコットハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目13-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 寺田町店まで345ｍ
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 源ヶ橋店まで283ｍ
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 林寺店まで517ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 寺田町駅前店まで557ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 寺田町東店まで181ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 天王寺町北二丁目店まで160ｍ
【周辺】【ドラッグストア】オレンジ薬局寺田町店まで340ｍ
【周辺】【銀行】大阪信用金庫生野支店まで666ｍ
【周辺】【郵便局】大阪西生野郵便局まで530ｍ
【周辺】【駅】寺田町まで418ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 永棟マンション | 1,297万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目8-25 |
1977年12月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンナカエ | 1,301万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1-8 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ターミナルマンション朝日プラザ天王寺東C棟 | 736万円 〜 3,078万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47 |
1978年10月（築47年） 地上11階 / 全430戸 |
| グランデール英2 | 865万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町1-16 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大生ハイツ | 1,382万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-27 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天王寺パーク・マンション | 1,716万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-3 |
1978年5月（築47年） 地上7階 / 全52戸 |
| コーポ三明 | 1,639万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-21 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズプラザカツヤマ | 1,272万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目5-9 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 寺下マンション | 963万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-10 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 天王寺スカイハイツ | 1,966万円 〜 3,693万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48 |
1977年1月（築48年） 地上13階 / 全212戸 |
| 天王寺サンハイツ | 1,667万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2 |
1978年8月（築47年） 地上12階 / 全44戸 |
| 天王寺山之手コーポ | 1,772万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-40 |
1978年5月（築47年） 地上7階 / 全14戸 |
| 朝日プラザ阿倍野 | 2,594万円 〜 4,225万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-30 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全103戸 |
| 双葉メモリアルハイツ | 1,432万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町12-28 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全1戸 |
| アバース桑津 | 943万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-19 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三好ハイツ | 1,127万円 〜 1,454万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目9-15 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉城ハイツ | 1,399万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町7-3 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション日高 | 781万円 〜 985万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-4 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヂュエルハイムオギノ | 2,238万円 〜 2,652万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-27 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ阿倍野 | 1,586万円 〜 2,718万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-23 |
1977年7月（築48年） 地上7階 / 全53戸 |
| シャトー茶臼山 | 1,292万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1-11 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツかわしま | 1,754万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目5-13 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイマート夕陽ヶ丘 | 1,550万円 〜 3,958万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-3 |
1978年6月（築47年） 地上11階 / 全60戸 |
| ユートーマンション | 1,704万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目13-20 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ四天王寺 | 2,494万円 〜 4,451万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-2 |
1979年6月（築46年） 地上13階 / 全60戸 |
| 文の里ハイツ | 1,869万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目17-30 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンピーチバレー | 1,310万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シヨーズマンション | 1,395万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町10-4 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ夕陽ケ丘 | 2,353万円 〜 3,263万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30 |
1979年5月（築46年） 地上12階 / 全60戸 |
| 関西ハイツ | 1,311万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目12-32 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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