価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,310 万円 51m²の部屋
〜1,941 万円 57.72m²の部屋
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
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平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,310万円51m²の部屋26万円 / m²
〜1,941万円57.72m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ寺田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 51.80m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2021年9月 |
| 1,380万円 | 51.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,480万円 | 54.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 1,050万円 | 54.10m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 970万円 | 51.80m² | 3DK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.55万円51m²の部屋
〜9.43万円57.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ寺田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ寺田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.72m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.72m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.72m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.80m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 49.75m² | 3DK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマンコーポ寺田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：-1.28%、 1年前→今年：4.07% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンコーポ寺田町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38 |
| 交通 |
|
【外観】南向き！陽当り・風通し良好です♪
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 源ヶ橋店まで410ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 林寺店まで505ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツノア | 1,502万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市生野区生野西3丁目7-22 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ阿倍野 | 1,022万円 〜 3,153万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目2-3 |
1985年2月（築40年） 地上12階 / 全100戸 |
| レバンガ国分公園AP | 1,019万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-15 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| カサプリマヴェーラ | 1,702万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-8 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 岸田ハイツ | 972万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-8 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴェルデ高松 | 806万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目1-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツヒルトンPart2 | 2,152万円 〜 5,079万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町11-8 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| サフラン | 823万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-9 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンメゾンイトウ | 1,091万円 〜 2,922万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目2-12 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全36戸 |
| るみえーる阪越 | 694万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目3-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ | 1,227万円 〜 3,021万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目8-16 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ天王寺北 | 1,846万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-14 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファミール阿倍野 | 2,657万円 〜 4,969万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目5-25 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全89戸 |
| ヴィラアイン | 655万円 〜 778万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目7-18 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノバカネイチ天王寺2番館 | 1,926万円 〜 5,090万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目14-14 |
1986年4月（築39年） 地上8階 / 全31戸 |
| ヌーベルハイツ | 1,835万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-26 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ天王寺2 | 1,800万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目31-24 |
1984年10月（築41年） 地上11階 / 全88戸 |
| エクセル勝山 | 1,806万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南2丁目2-22 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アップル天王寺 | 646万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目7-2 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ阿倍野 | 718万円 〜 892万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-6 |
1986年4月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティアーク天王寺 | 652万円 〜 4,409万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-12 |
1988年8月（築37年） 地上9階 / 全47戸 |
| ノバ天王寺3番館 | 953万円 〜 4,387万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6-10 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全31戸 |
| 天王寺グランドハイツ | 1,520万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目18-34 |
1986年1月（築39年） 地上14階 / 全127戸 |
| パークサイドヴィラ夕陽ケ丘 | 2,161万円 〜 2,860万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目4-13 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイ・ハイツモリカワ | 2,131万円 〜 5,194万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-16 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・ソヌリー | 443万円 〜 838万円 | 大阪府大阪市生野区林寺2丁目25-32 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全128戸 |
| フルール大道 | 1,845万円 〜 2,403万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-17 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイム美馬 | 1,285万円 〜 3,257万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目3-10 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドール・夕陽ケ丘 | 1,618万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目11-47 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデカワノ烏ケ辻 | 2,108万円 〜 7,258万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目12-11 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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